Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Reling 303

2993DS Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 399.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.340

Koopprijs /m²: € 4.871

Fotogalerij

Reling 303 Barendrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

» Licht én duurzaam appartement op een centrale locatie in Barendrecht Carnisselande « Stap binnen in dit appartement op de eerste verdieping van het complex en ontdek de perfecte combinatie van comfort, stijl en een eigentijdse afwerking. Je beschikt over een nette keuken, een heerlijk brede slaapkamer mét inloopkast (ca. 22 m²), een zonnig gelegen balkon en een ruime woonkamer - alles wat je nodig hebt. En dat is nog niet alles! Heb je een eigen auto? Dan kun je die gemakkelijk voor de deur parkeren. Er is namelijk meer dan genoeg parkeergelegenheid, zodat je nooit hoeft te zoeken naar een plekje. Ook fijn: je betreedt het gebouw via een afgesloten entree op de begane grond, wat zorgt voor extra veiligheid en privacy. Het appartement bevindt zich in de geliefde en moderne wijk Carnisselande. Over de ligging valt veel positiefs te zeggen, maar misschien wel het belangrijkste is de uitstekende verbinding met de grote steden. Dit kan moeiteloos met het openbaar vervoer op loopafstand (TramPlus en bus), of met de auto via de nabijgelegen A29, A15 en A16. De dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig in het overdekte winkelcentrum Carnisse Veste. Ben je graag buiten en houd je van wandelen of hardlopen? Dan zijn de prachtige natuurgebieden langs de Oude Maas en de Rhoonse Grienden zeker een aanrader. Liever een sportieve dag? Breng dan eens een bezoek aan de golfbaan in Rhoon. Wacht niet langer en kom snel langs! Bel naar ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. KORTE OMSCHRIJVING: Via je eigen, afgesloten entree op de begane grond heb je direct toegang tot de woning. Hier bevinden zich jouw berging (ca. 4 m²) en de trapopgang naar de verdieping. Lichtinval | Vrij uitzicht | Veel (woon)ruimte Een feit: dit appartement is instapklaar én beschikt over een bijzonder ruime woonkamer! Dankzij de brede raampartij over de volledige breedte van de woning valt er veel daglicht naar binnen en geniet je van een prettig, vrij uitzicht op de Middeldijk. Via de loopdeur heb je toegang tot het balkon, dat gunstig op het zuiden ligt - perfect voor wie graag van de zon geniet. De keuken (2020) is aangrenzend aan de woonkamer geplaatst en modern afgewerkt in een lichte kleurstelling. De luxe inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een spoelbak met Quooker en andere praktische voorzieningen, maken het geheel compleet. Daarnaast is de keuken voorzien van een extra grote koelkast en een vriezer met maar liefst vier lades. De slaapkamer is opvallend ruim: bijna 7 meter breed en ruim 3 meter diep. Er is meer dan genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed én, zoals je kunt zien, hebben de huidige bewoners hier een inloopkast gerealiseerd - een fijne toevoeging. De badkamer is modern, heeft een frisse uitstraling en is voorzien van een inloop-regendouche en een stijlvol wastafelmeubel. Tot slot vind je in de hal nog een separate toiletruimte, een praktische inpandige berging en een vaste kast met aansluitingen voor je wasmachine en droger. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Afgesloten entree/voordeur met toegang tot de berging; Eerste verdieping: - Hal/entree; - Woonkamer met groot raampartij en toegang tot het balkon; - Balkon gelegen op het zuiden; - Keuken met inbouwapparatuur; - Badkamer met inloop-regendouche en wastafelmeubel; - Slaapkamer met een oppervlakte van ca. 22 m²; - Hal met toiletruimte, berging en vaste kast. Bijzonderheden: Energielabel A+, geldig tot 2035; Ligging op de 2e verdieping met vrij uitzicht; Moderne keuken (2020) én badkamer; Zeer centrale ligging bij o.a. winkelcentrum Carnisse Veste; Parkeergelegenheid voor de deur voor extra gemak; In 2023 is de woning voorzien van een nieuwe laminaatvloer én trapbekleding; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 2006 Verwarming en warm water: Stadsverwarming Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Zuiden VvE-bijdrage: ca. € 93,- p.m. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
220 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.