Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Riederbunder 26

2993XN Barendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 629.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.440

2% overdrachtsbelasting (€ 12.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 643.940

Koopprijs /m²: € 4.562

Fotogalerij

Riederbunder 26 Barendrecht
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde wijk Riederhoek staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning op een fraaie hoeklocatie, omringd door groen en met volop leefruimte voor het hele gezin. De charmante jaren ’30 uitstraling van de wijk, gecombineerd met de rustige en kindvriendelijke opzet, maakt dit een plek waar u zich direct thuis voelt. Hier woont u in een omgeving waar kinderen veilig buiten kunnen spelen, buren elkaar kennen en het Riederpark letterlijk om de hoek ligt voor een ontspannen wandeling, een middag spelen of een sportieve ronde hardlopen. De woning zelf biedt alles wat u zoekt in comfortabel wonen: een royale woonkamer met veel lichtinval, een open keuken met directe verbinding naar de tuin, vier slaapkamers en een ruime badkamer met zowel een ligbad als aparte douche. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een verrassend ruime achter- én zijtuin, waardoor er altijd wel een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden is. Denk aan lange zomeravonden met vrienden, kinderen die vrij kunnen spelen of rustig genieten van een kop koffie tussen het groen. Ook de ligging is bijzonder praktisch. Winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte loop- of fietsafstand. Hierdoor combineert deze woning het rustige karakter van een groene woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Een ideale plek voor gezinnen die ruimte, sfeer en gemak willen combineren. BEGANE GROND: Via de entree komt u binnen in de ruime hal met toegang tot de toiletruimte. Deze is uitgevoerd met een duoblok en fonteintje en afgewerkt in een lichte, gedeeltelijk betegelde kleurstelling. Vanuit de hal bereikt u via een sfeervolle paneeldeur de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de straat. De plavuizen vloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort en geeft de ruimte een warme uitstraling. Door de open indeling ontstaat een fijne verbinding tussen wonen, koken en leven. Aan de tuinzijde bevindt zich de open keuken in klassieke U-opstelling. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers, waar u tijdens het koken contact houdt met gezin of gasten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, een 5-pits gaskookplaat met geïntegreerde afzuiging in het bovenkastje, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en praktische carrouselkast. De openslaande deuren naar de tuin maken het geheel extra aantrekkelijk en zorgen in de zomer voor een prachtige verlenging van de leefruimte naar buiten. De achtertuin is gelegen op het noorden en de zijtuin op het oosten. Dankzij de royale hoekligging en het vele groen zijn er meerdere mogelijkheden voor gezellige zithoeken, zowel in de zon als in de schaduw. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en via de zijkant van de woning is de tuin eveneens bereikbaar. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte met duoblok en fonteintje. Ook hier is gekozen voor een lichte en verzorgde afwerking. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kastenwand. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en behangwanden en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Slaapkamer 3 is bereikbaar via een schuifdeur vanaf de overloop en beschikt eveneens over een dakkapel. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en behangwanden en kan perfect dienst doen als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douchecabine en een wastafelmeubel. De lichte kleurstelling geeft de ruimte een frisse en tijdloze uitstraling. Hier geniet u van zowel een snelle ochtendstart als een ontspannen moment aan het einde van de dag. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich de voorzolder met toegang tot de vierde slaapkamer en de aparte wasruimte. In de wasruimte treft u de cv-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie met ventilatiewarmtepomp. Slaapkamer 4 is een sfeervolle kamer met een Velux dakraam, waardoor ook deze verdieping heerlijk licht aanvoelt. Onder het schuine dak bevindt zich een praktische nis met extra bergruimte. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en behangwanden en is uitstekend geschikt als tienerkamer, werkkamer of rustige hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN: - Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning op een hoeklocatie - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Riederhoek - Vier volwaardige slaapkamers - Bergvlieringen boven de hal beneden en op de tweede verdieping - Royale woonkamer met veel lichtinval - Plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming - Open keuken met openslaande deuren naar de tuin - Grote achter- en zijtuin met meerdere zitmogelijkheden - Ruime badkamer met ligbad én aparte douche - Vrijstaande houten berging aanwezig - Winkels, scholen, kinderopvang en park op korte afstand Makelaar: Marco Bos

Hypotheek berekenen

€ 629.500

Kosten koper (geschat): € 14.440

2% overdrachtsbelasting (€ 12.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 643.940

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 629.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Inhoud
506 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.