Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Riedertuin 51

2993XC Barendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 4.573

Fotogalerij

Riedertuin 51 Barendrecht
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke wijk Riederhoek staat deze sfeervolle en uitstekend onderhouden tussenwoning, waar comfort, sfeer en praktisch wonen perfect samenkomen. Dankzij de uitgebouwde woonkamer, de zonnige ligging van de achtertuin op het zuidwesten en de verzorgde afwerking is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. De woning biedt alles wat een modern gezin zoekt. Denk aan een lichte en royale leefruimte, een complete keuken met volop werk- en bergruimte, twee ruime slaapkamers met dakkapellen, een keurige badkamer en een multifunctionele zolderverdieping die tal van mogelijkheden biedt. Of u nu behoefte heeft aan een thuiswerkplek, hobbyruimte, extra slaapkamer of simpelweg veel bergruimte: hier kan het allemaal. Ook buiten is het volop genieten. De sfeervol aangelegde achtertuin op het zuidwesten nodigt uit om vanaf de eerste zonnestralen tot in de avonduren buiten te leven. Een ontspannen ontbijt in de ochtendzon, een gezellige barbecue met vrienden of een goed boek op een zonnige middag; deze tuin vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een ruime voortuin waar eenvoudig een gezellig zitje gecreëerd kan worden. De ligging maakt het plaatje compleet. Riederhoek staat bekend als een prettige woonomgeving met veel groen, speelgelegenheden en een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, kinderdagverblijven, winkels, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn bus- en tramverbindingen richting Rotterdam eenvoudig bereikbaar en zorgen nabijgelegen uitvalswegen voor een uitstekende verbinding naar de rest van de regio. Kortom: een sfeervolle, goed onderhouden en energiezuinige gezinswoning met een verrassend ruime indeling, een zonnige tuin en een uitstekende ligging. Een woning waar jarenlang met veel plezier gewoond kan worden. BEGANE GROND: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duobloktoilet en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de extra woonruimte voelt deze leefruimte heerlijk royaal aan en is er volop plaats voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven. De trapkast biedt praktische bergruimte en via een loopdeur is er direct toegang tot de zonnige achtertuin. De combinatie van de sfeervolle houten vloer en de strak afgewerkte wanden met spachtelputz zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd met een praktische hoekopstelling in combinatie met een vrijstaande rechte opstelling, waardoor er veel werkruimte en opbergmogelijkheden beschikbaar zijn. De keuken heeft een moderne uitstraling dankzij de witte fronten en het werkblad in betonlook en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser en spoelbak. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en groene beplanting en ligt gunstig op het zuidwesten. Hierdoor kunt u vrijwel de hele dag van de zon genieten. De stenen berging beschikt over elektra en verlichting en via de achterom is de tuin tevens praktisch bereikbaar. In de berging is ook de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer, een praktische bergkast en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat en beschikt over een dakkapel en een vaste schuifkastenwand, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare ruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens ruim opgezet. Deze kamer beschikt over een dakkapel uit 2021 en een vaste inbouwkast. Hierdoor is ook deze kamer uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer of comfortabele werkruimte. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en volledig betegeld in een lichte kleurstelling. Hier beschikt u over een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en een radiator. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte bergkast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de omvormer van de zonnepanelen. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolderverdieping met verrassend veel gebruiksmogelijkheden. Dankzij het Velux dakraam geniet deze ruimte van prettig daglicht en kan deze geheel naar eigen wens worden ingericht. Hier bevindt zich een afgesloten technische kast met de opstelling van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie-installatie, beide vernieuwd in december 2021. Mogelijkheid voor het aansluiten van de wasmachine op deze verdieping. De royale afmetingen maken het mogelijk om hier een extra slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of speelzolder te realiseren, terwijl er tegelijkertijd voldoende bergruimte overblijft. BIJZONDERHEDEN: - Uitgebouwde woonkamer met extra leefruimte - Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Riederhoek - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Complete open keuken met uitgebreide apparatuur - Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel - Dakkapel achterzijde vernieuwd in 2021 - Keurige badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet - Open zolderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden - Cv-combiketel en mechanische ventilatie vernieuwd in december 2021 - Voorzien van 6 zonnepanelen geplaatst in 2022 (4 op de woning en 2 op de schuur) - Isolerende beglazing in houten kozijnen Makelaar: Marco Bos

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
343 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.