Direct naar de inhoud
Logo van Heerlijk Thuis Makelaardij

Riedertuin 70

2993XD Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.945

Fotogalerij

Riedertuin 70 Barendrecht
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk Thuis aan de Riedertuin 70 te Barendrecht! Op zoek naar de ideale gezinswoning met centrale ligging in de populaire woonwijk Riederhoek? Deze tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De woning zelf telt circa 91m2 woonoppervlakte, heeft vier slaapkamers en een Energielabel A. De woning is altijd keurig onderhouden, voorzien van een royale overkapping en cinewall. De woning geeft voldoende mogelijkheid om in te delen naar eigen wens, stijl en voorkeur. Aan het einde van de straat is het Riederpark gelegen met grote kinderspeelplaats of om gewoonweg een fijne wandeling te maken. Voor een divers aanbod aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden kunt u terecht bij het Winkelcentrum Carnisse Veste of bij de winkels aan de Portlandse Baan. Hier woon je op een plek waar je zó de grote uitvalswegen op rijdt (A29/A15/A16), maar waar je óók prima uit de voeten kunt zonder auto dankzij de diverse tram- en bushaltes. In de buurt vind je allerlei dagelijkse voorzieningen, van onderwijs tot sportmogelijkheden. Voor een frisse neus trek je eropuit richting de Rhoonse Grienden of volg je het pad langs de Oude Maas. Een locatie waar binnen- en buitenleven allebei iets te bieden hebben. Nu al enthousiast? Het aanmelden voor een bezichtiging graag per mail. INDELING BEGANE GROND Aankomst bij de woning middels de verzorgde voortuin gelegen op het zuidwesten. Parkeren kan direct voor de deur en gezien de grootte van de voortuin is het hier ook mogelijk om een leuke zitplek te creëren. Binnenkomst in de hal van de woning met ruimte voor de jassen, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een luxe cinewall met sfeerhaard, inbouwspots en een prachtige tegellook pvc-vloer. De half open keuken in L-vormige opstellen is voorzien van een wasbak, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven. TUIN De achtertuin is gelegen op het noordoosten, verzorgd aangelegd, gemakkelijk in onderhoud en voorzien van een aluminium overkapping met glas. Dit zorgt voor een heerlijke overdekte zitplaats met alsnog voldoende lichtinval in de woning. Tevens is er vrijstaande stenen schuur aanwezig en een achterpoort. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een aparte wasruimte aan de overloop en de badkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De woning is op deze verdieping aan zowel de voor- als de achterzijde voorzien van een dakkapel. Slaapkamer l is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 4,42m x 2,87. Deze slaapkamer beschikt over een ingebouwde kledingkast met schuifdeuren. Slaapkamer ll is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 2,64m x 2,18m Slaapkamer lll is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,36m x 2,87m. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel met kastruimte, ingebouwde spots en spiegel. Ook zijn er een douche en toilet aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop met cv-ketelopstelling en een vierde slaapkamer. Tevens voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer llll heeft een afmeting van circa 3,20m x 1,62m. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 91m2; - Perceeloppervlakte 133m2; - Energielabel A; - Vier slaapkamers; - Ruime voor- en achtertuin; - Overkapping; - Luxe cinewall; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
309 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.