Direct naar de inhoud
Logo van Steenhuisen Makelaars

Rijtuigwei 21

2992ZZ Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 3.978

Fotogalerij

Rijtuigwei 21 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze prachtige, luxe uitgevoerde drive-in tussenwoning met inpandige garage, eigen oprit en een royale gebouwgebonden buitenruimte van circa 24 m². Een woning waar comfort, ruimte en een doordachte indeling op een natuurlijke manier samenkomen. Hier woon je licht, ruim en praktisch, met volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die net dat beetje extra woonkwaliteit zoekt. Deze moderne eengezinswoning, gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden en tot in de puntjes verzorgd. Met een woonoppervlakte van circa 142 m², een inhoud van circa 450 m³ en een perceel van circa 141 m² biedt de woning verrassend veel leefruimte. De ruime woonkamer en open keuken vormen samen een prettige leefomgeving waar het dagelijks leven zich moeiteloos afspeelt. De inpandige garage en eigen oprit zorgen daarbij voor extra gemak en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. De woning is bovendien voorzien van een airco split-unit, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ook tijdens warme zomerdagen. Dankzij energielabel A woont u hier energiezuinig en comfortabel. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Lagewei. Een fijne woonomgeving met groen, speelvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor omliggende steden en dorpen snel en eenvoudig te bereiken zijn. Kortom: een complete, instapklare woning waar u zich direct thuis zult voelen. INDELING BEGANE GROND Voortuin met een eigen oprit en parkeergarage, waardoor u altijd parkeergelegenheid op eigen terrein heeft. Tevens toegang tot de woning. Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de toiletruimte, inpandige garage en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. De inpandige garage (ca. 13,5 m²) is bereikbaar vanuit de hal en biedt volop ruimte voor opslag en gebruiksgemak. Ideaal voor fietsen, gereedschap, voorraad en hobby, of juist als praktische bijruimte bij het wonen. De ruime en lichte woonkamer (ca. 37,0 m²) is een fijne leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. Door de brede opzet en raampartijen is het een prettige ruimte om te wonen en te ontvangen. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de gebouwgebonden buitenruimte. De open keuken (ca. 7,5 m²) sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingedeeld, met voldoende werk- en kastruimte. Door de open verbinding blijft u tijdens het koken betrokken bij het gezin of uw gasten. Het terras (ca. 23,9 m², afgerond circa 24 m² gebouwgebonden buitenruimte) is royaal van formaat en biedt volop mogelijkheden om een echte buitenplek te creëren. Denk aan een loungeset, buitentafel en groen, zonder dat het krap aanvoelt. 1e VERDIEPING Overloop met toegang tot alle vertrekken. Op de verdieping is een aparte toiletruimte aanwezig, wat extra comfort geeft in dagelijks gebruik. De badkamer (ca. 5,8 m²) is praktisch ingericht en biedt ruimte voor de gebruikelijke sanitaire voorzieningen. Slaapkamer 1 (ca. 23 m²) is de grootste slaapkamer en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. Slaapkamer 2 (ca. 15 m²) is een ruime kamer, perfect als kinder-, logeer- of werkkamer. Slaapkamer 3 (ca. 13 m²) is eveneens ruim en multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of dressingroom. BIJZONDERHEDEN: Luxe drive-in tussenwoning (eengezinswoning) Woonoppervlakte circa 142 m² Inhoud circa 450 m³ Perceel circa 141 m² Gebouwgebonden buitenruimte circa 24 m² Inpandige garage circa 13,5 m² 3 ruime slaapkamers Aparte toiletruimte op de verdieping Bouwjaar 2016 Energielabel A (geldig tot 29-06-2026) Onderhoud binnen en buiten: goed tot uitstekend Voorzien van airco (split-unit) Eigen oprit met parkeren op eigen terrein Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
450 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.