Direct naar de inhoud
Logo van Markant NVM Makelaars

Scheldestraat 37

2991AJ Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.375

Fotogalerij

Scheldestraat 37 Barendrecht
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Scheldestraat 37 in Barendrecht - Droom jij van je eigen plek, centraal gelegen én met volop licht en ruimte? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe (t)huis kunnen zijn. Welkom in dit verrassend ruime 3-kamer-appartement van circa 80 m², gelegen in een populaire en groene woonomgeving. Verkopers aan het woord: 'Dit appartement met een super berging is echt een 'thuis' en ligt zo dicht bij alle voorzieningen; in één woord geweldig'. Hier woon je rustig, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde en op slechts een paar minuten lopen van het gezellige centrum. Een combinatie die je niet vaak tegenkomt. En dan hebben we het nog niet eens gehad over die extra grote berging beneden. Wonen met licht, lucht en vrijheid Dit appartement bevindt zich op de eerste woonlaag van een kleinschalig en zeer goed onderhouden complex (bouwjaar omstreeks 1964), dat vanaf 2001 op diverse onderdelen is gerenoveerd, waaronder nieuwe kozijnen met HR++ glas. Het appartement is heel gunstig gesitueerd en maakt deel uit van een zeer verzorgd geheel met veel groen rondom. Wat meteen opvalt zodra je binnenkomt? De ruimte. De rust. Het licht. Dankzij de grote, hoge ramen aan zowel de voor- als achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De woonkamer is royaal en voelt open en vrij aan. Hier creëer je moeiteloos een gezellige zithoek én een fijne eethoek voor lange avonden met vrienden. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op. Een plek waar je ’s ochtends je koffie drinkt in de zon en ’s avonds geniet van het vrije uitzicht over het groen. Keuken en indeling De moderne keuken grenst direct aan de woonkamer en is praktisch ingericht met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon: ideaal tijdens zomerse etentjes. De huidige indeling beschikt over één ruime slaapkamer, maar deze is eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke twee slaapkamers. Perfect dus als je een aparte werkplek wilt creëren, een logeerkamer nodig hebt of alvast vooruit wilt denken. De badkamer is modern en luxueus uitgevoerd met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het toilet is apart en eveneens modern en luxueus uitgevoerd. Alles is zeer goed onderhouden en instapklaar. Extra grote berging: meer dan alleen opslag In de onderbouw bevindt zich een bijzonder ruime berging van maar liefst circa 6.60 x 3.80 mét daglicht en ventilatie. Dit is niet zomaar een berging. Dit is een plek waar je een hobbyruimte van maakt, een creatieve studio, een thuiswerkplek of - na verdere afwerking - zelfs een logeerruimte. Voor starters of young professionals die flexibel willen wonen is dit echt een enorme plus. Groen wonen, maar alles dichtbij Wat deze locatie zo aantrekkelijk maakt? Je woont hier in alle rust, maar wel midden in het leven. Op loopafstand vind je het gezellige centrum van Barendrecht met: • Een breed aanbod aan winkels • Supermarkten voor je dagelijkse boodschappen • Horeca en restaurants • Medische voorzieningen • Bibliotheek • Theater Het Kruispunt. Wil je de stad in? Dan zit je hier perfect Vanaf station Barendrecht sta je binnen ongeveer 15 minuten in het hart van Rotterdam. Met de sneltram doe je er circa 25 minuten over. Ook met de auto ben je zó onderweg via de A15, A16 en A29. Je woont hier dus rustig en groen, maar met de dynamiek van Rotterdam binnen handbereik. Sport en recreatie om de hoek Ben je graag buiten? Dan kun je hier je hart ophalen. In de directe omgeving vind je onder andere: • Sportpark De Bongerd met voetbal, atletiek en korfbal • De natuurgebieden langs de Oude Maas • De Carnisse- en Rhoonse Grienden • Recreatiegebied Zuidpolder • Een prachtige 18-holes golfbaan. Wandelen, fietsen, hardlopen of gewoon even uitwaaien: het kan hier allemaal. Complex en voorzieningen Het appartementencomplex bestaat uit twee gebouwen met ieder drie woonlagen en beschikt over: • Een gezamenlijke tuin grenzend aan openbaar groen • Een plantsoen aan de voorzijde • Ruime parkeergelegenheid voor de deur • Een actieve en betrokken Vereniging van Eigenaars • Bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaars € 265,- per maand, inclusief verrekenbaar voorschot verwarmingskosten. Zowel het appartement als het complex verkeren in een zeer goede staat van onderhoud. Is dit jouw volgende stap? Dit appartement is perfect voor wie zijn eerste echte stap op de woningmarkt wil zetten. Voor wie zelfstandig wil wonen, maar ook ruimte zoekt. Voor wie centraal wil zitten zonder midden in de drukte te wonen. Een plek waar je thuiskomt. Waar je groeit. Waar je je eigen verhaal begint. We laten je dit fijne appartement aan de Scheldestraat 37 graag van binnen én van buiten ervaren. Benieuwd? Plan een bezichtiging en voel zelf waarom dit zomaar jouw nieuwe (t)huis kan zijn. Extra pluspunten • Energielabel C • HR++ isolatieglas • Geïsoleerde spouwmuren. Bijzonderheden: • In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. Oplevering in overleg. Graag verstrekken wij nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging. Markant NVM Makelaars staat van maandag tot en met zaterdag voor jou klaar! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
255 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.