Direct naar de inhoud
Logo van Markant NVM Makelaars

Schoener 63

2991JJ Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 3.375

Fotogalerij

Schoener 63 Barendrecht
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Schoener 63 in Barendrecht. Een huis met rust, ruimte en alles wat wonen aan het water zo bijzonder maakt. Welkom bij Schoener 63 - een zeer royaal, zonnig en verrassend sfeervol hoek-herenhuis met een inpandige garage in de geliefde wijk Buitenoord. Dit is zo’n woning waar je binnenkomt en direct voelt: hier kan je heel fijn wonen, leven en genieten. Met een woonoppervlakte van circa 237 m², vijf slaapkamers, twee badkamers, een splitlevel living met fantastisch licht en een tuin die bijna voelt als een privépark, is dit huis meer dan klaar voor een nieuw hoofdstuk. Een woonkamer die in één woord 'ruimte' zegt Zodra je de living binnen stapt, merk je het al: dit is geen standaard woonkamer. Het splitlevel-design geeft een speels, open gevoel en zorgt voor zones waar iedereen z’n eigen plek kan vinden. Dankzij de brede, kamerhoge schuifpui baadt de ruimte de hele dag in het licht. En het uitzicht? Dat verveelt nooit. De tuin en het water vormen een levend schilderij dat meebeweegt met de seizoenen: zomeravonden met open deuren, herfstkleuren langs het water, winterzon die binnenvalt - het voelt continu alsof je een klein stukje vakantie meepakt. De living past zich zonder moeite aan elk moment: Netflix, spelletjes, borrels met vrienden - het kan hier allemaal. Koken, eten bijkletsen - de keuken aan de voorzijde De half-open keuken aan de voorzijde is modern, doordacht ingedeeld en ruim genoeg om meerdere koks tegelijk hun gang te laten gaan. Met diepe werkbladen, slimme opbergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur kun je hier écht uitpakken. Van ontbijten met uitzicht op de voortuin tot uitgebreid koken tijdens etentjes: deze keuken voelt als een fijne, praktische leefplek. Buitenruimte met next-level privacy en een uitzicht dat je niet veel vindt De tuin rondom het huis - met zon van ’s ochtends vroeg tot laat in de avond - is een echt verlengstuk van het wonen hier. Terrassen, groen, ruimte voor een grote eettafel, loungehoek, of juist speelruimte voor de kinderen: het past allemaal. En dan de ligging… die maakt dit huis zeldzaam De achterzijde grenst direct aan een brede singel, zonder achterburen. Daarachter ligt het groene, met bomen omzoomde talud van de lommerrijke Middeldijk - een plek waar schapen rustig staan te grazen. Het resultaat: • Een volledig vrij uitzicht • Prachtige natuur bijna direct achter je huis • Het gevoel dat je in een landelijke omgeving woont • Terwijl je feitelijk in een van de meest centrale plekken van Barendrecht zit. Vanaf het terras kijk je uit over het water, hoor je vogels en zie je het groen bewegen in de wind. ’s Zomers geniet je van het waterleven, in de winter van rust. Of je nu wilt zonnen, loungen, barbecueën of vissen - deze tuin maakt het moeiteloos mogelijk. Vijf slaapkamers - Ruimte voor elke levensfase De eerste verdieping biedt drie grote slaapkamers die worden verbonden door een royale overloop. De masterbedroom beschikt over een eigen, modern uitgevoerde badkamer met ligbad, inloop-douche, dubbele wastafel en toilet - precies wat je wilt na een drukke dag. De tweede badkamer is ideaal voor kinderen, logees of gasten. De wasruimte op deze verdieping is een enorme bonus: lekker praktisch, ruim en met directe toegang tot het zonnige dakterras. Via een vaste trap loop je vanuit dit dakterras zo weer de tuin in. Op de tweede verdieping vind je nog twee extra grote kamers. Denk: slaapkamers, een werkruimte, gameroom, atelier, sportruimte - alles kan. Beide kamers hebben veel ingebouwde bergruimte, waardoor de verdieping verrassend strak en licht blijft. Duizend en één redenen om in Buitenoord te willen wonen Barendrecht heeft allang bewezen dat het een van de prettigste woongemeenten in de regio is - en Buitenoord is daarbij één van de parels. Rustig, groen, kindvriendelijk, met water en natuur om de hoek, maar óók met het centrum en voorzieningen op loop- en fietsafstand. Hier woon je dicht bij: • Het gezellige centrum met alle winkels voor je dagelijkse boodschappen, horeca en terrasjes • Theater Het Kruispunt, een bibliotheek en diverse sportclubs • Basisscholen, voortgezet onderwijs en kinderopvang • Het NS-station, sneltram en meerdere buslijnen • Uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Antwerpen • Zuidpolder - een uitgestrekt natuur- en recreatiegebied - ligt praktisch in je achtertuin • Hardlopen, fietsen, wandelen, kanoën: het is allemaal binnen minuten bereikbaar • En ook de Oude Maas, de Carnisse en Rhoonse Grienden en de prachtige 18-holes golfbaan liggen op korte afstand. Kortom: de perfecte mix van rust, natuur en stedelijke bereikbaarheid. Extra’s die het wonen en leven hier nog fijner maken: • Energielabel C • Gebouwd in 1976 met duurzame, degelijke materialen • In 2024 is deze woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd • Buitenschilderwerk in 2021 professioneel uitgevoerd • Centrale verwarmingsketel (Bosch Nevis Trendline) vernieuwd in 2019 • Ruime oprit met plek voor twee auto’s • Achtertuin met verlichting en wateraansluiting • Leisteen vloeren op de begane grond • De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met hoogwaardig laminaat • Enorme berging (voorheen garage) met uitstortgootsteen. Een huis dat je echt moet voelen De ruimte, het licht, het uitzicht, de rust - dit zijn dingen die je pas echt ervaart als je binnen bent. Dit is zo’n huis waar je bijna vanzelf blijft hangen. Benieuwd? Begrijpelijk. Plan gerust een bezichtiging - Markant NVM Makelaars laat je graag ontdekken waarom Schoener 63 zo’n bijzonder fijne woonplek is. Oplevering in overleg. Markant NVM Makelaars staat van maandag tot en met zaterdag graag voor jou klaar! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij aankopen van een huis eens aan om je eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
237 m²
Perceeloppervlakte
343 m²
Inhoud
839 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.