Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Schoener 70

2991JM Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 480.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 491.450

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Schoener 70 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Van dakkapel tot garage: dit huis heeft het allemaal! Deze verrassend ruime woning heeft je veel te bieden! Met 127 m² woonoppervlakte, drie ruime slaapkamers én een naar wens in te richten zolderkamer met twee dakkapellen, is dit een ideale gezinswoning. De diepe tuin op het noordwesten biedt volop zon en beschikt over een eigen garage met toegang via de tuin én het hofje achter de woning. Extra pluspunt: de woning is voorzien van energielabel B, geldig tot 2035 – comfortabel én energiezuinig wonen verzekerd! Een groot pluspunt van deze woning is zonder twijfel de ligging. Je woont in de geliefde wijk Buitenoord in Barendrecht: een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging aan de achterkant: aan een autoluwe straat met een speeltuintje. Dit zorgt niet alleen voor een kindvriendelijke en veilige omgeving, maar geeft de woning ook een heel fijne, rustige ligging. Bovendien is hier ook een goede gelegenheid om de auto te parkeren. Is dat niet ideaal zo dicht bij huis? Op korte fietsafstand ligt het gezellige winkelcentrum De Middenbaan, met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. Heb jij het gevoel dat dit jouw woning is? Bel snel naar kantoor via 0180 - 200 000 en we zien je graag tijdens een bezichtiging! KORTE OMSCHRIJVING: Lichte woonkamer | Dichte keuken Welkom in deze ruime doorzonwoonkamer, waar veel natuurlijk licht binnenstroomt. De living ligt aan de voorzijde en dankzij de erker heb je een gezellig uitzicht op de straat. In de woonkamer vind je een open haard, die zorgt voor extra sfeer en ideaal is om een knusse zithoek omheen te maken. De gesloten keuken aan de achterzijde grenst direct aan de tuin en is praktisch ingericht. Door de dubbele rechte opstelling is er volop werkblad en kastruimte beschikbaar. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur. In de hal bevinden zich een handige trapkast, het toilet en de meterkast. 3 slaapkamers | Badkamer Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie slaapkamers – twee met uitzicht op de tuin en één aan de voorzijde. Dankzij deze indeling is er bijvoorbeeld ruimte voor een thuiswerkplek of een extra hobbykamer. De slaapkamer aan de achterkant is praktisch ingericht met een ingebouwde kastenwand. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. Het separate toilet is handig bereikbaar via de overloop. Ruime voorzolder | Nog een (slaap) kamer Wat een heerlijke ruimte biedt deze tweede verdieping! Op de royale voorzolder vind je de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is er op deze tweede verdieping een extra kamer, die door de huidige bewoners flink is vergroot met maar liefst twee dakkapellen. Dat zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor volop daglicht. Beide dakkapellen zijn bovendien in 2022 volledig vernieuwd en van kunststof. Met een oppervlakte van circa 13 m² kun je deze kamer helemaal naar eigen wens inrichten! Ontspannen in de achtertuin | Eigen garage Deze woning heeft een sfeervolle natuurtuin met mooie planten die zorgen voor een rustige, groene omgeving. De tuin heeft een ligging op het noordwesten, is onderhoudsvriendelijk en duurzaam, en biedt een fijne plek om te ontspannen terwijl je geniet van de natuur. Begin je dag met een lekker ontbijtje in de ochtendzon en sluit af met een gezellige borrel in het avondlicht! Achter de woning ligt een hofje, waar geen doorgaand verkeer is en waar je gemakkelijk je auto kan parkeren. Als extra pluspunt vind je in de achtertuin een garage, die zowel via de tuin als via het hofje achter de woning bereikbaar is. En op het dak? Daar liggen extra zonnepanelen, goed voor het milieu én je energierekening. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet; - Doorzonwoonkamer en eetkamer; - Dichte keuken met inbouwapparatuur; Eerste verdieping: - Overloop met toegang tot separaat toilet en alle vertrekken op de eerste verdieping; - Slaapkamer I van ca. 12m2 groot; - Slaapkamer II van ca. 13 m2 groot; - Slaapkamer III van ca. 7,3 m2 groot en v.v. inbouwkasten; - Badkamer v.v. douche en wastafel; Tweede verdieping: - Overloop v.v. wasmachine en droger aansluiting; - Slaapkamer IV van ca. 13m2 groot v.v. dakkapellen aan beide zijden. Bijzonderheden: Energielabel B met geldigheid tot 2035; Eigen garage van ca. 16m2 groot, bereikbaar vanuit de tuin en pleintje achter de woning; Het dak en de openslaande deuren van de garage zijn geheel vernieuwd in 2025; Vier ruime slaapkamers met veel indeling mogelijkheden; Woning beschikt over twee dakkapellen; De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, gelegen op het dak van de woning en de garage; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg Algemeen: Bouwjaar: 1920 Verwarming en warm water: Gecombineerd systeem / hybride (ATAG, 2013) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: HR en HR+ beglazing Kozijnen: Grotendeels hout (dakkapellen zijn van kunststof) Achtertuin: Noordwesten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie

Hypotheek berekenen

€ 480.000

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 491.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 480.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
447 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Vloerisolatie
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.