Direct naar de inhoud
Logo van Markant NVM Makelaars

Schoener 78

2991JM Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.025

Fotogalerij

Schoener 78 Barendrecht
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige huizen kloppen gewoon. Dit is er zo één. Welkom aan de Schoener 78: een heerlijk licht, verrassend ruim en tot in de puntjes verzorgd (t)huis waar je eigenlijk maar één ding hoeft te doen: je spullen neerzetten en volop genieten. Verkopers aan het woord: 'In 2022 kochten wij deze woning en we waren meteen enthousiast over de ligging: centraal, in een fijne buurt. Bij binnenkomst voelde het echter alsof we even terug in de tijd stapten. Daarom hebben we het huis van beneden tot boven gestript en volledig gerenoveerd, met veel liefde en aandacht. De afgelopen jaren hebben we hier met veel plezier gewoond. Naast het opknappen van de woning hebben we ook gebouwd aan ons eigen bedrijf. Omdat we dit vanuit deze woning helaas niet verder kunnen laten groeien, hebben we besloten ons fijne thuis te verkopen'. Binnenkomen: meteen goed gevoel Via de verzorgde voortuin stap je binnen in een ruime hal die je direct een voorproefje geeft van wat volgt: rust, ruimte en een warme, stijlvolle afwerking. Alles voelt hier doordacht en in balans. Loop je door, dan kom je in de grote woonkamer, en die stelt niet teleur. Grote ramen aan de voor en achterzijde laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgen voor een fijne, open sfeer. De houtkachel maakt het plaatje compleet: knus in de winter, sfeervol het hele jaar door. En zodra de zon zich laat zien? Dan zet je de openslaande deuren wagenwijd open en loopt je woonkamer zo over in de tuin. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. Koken, leven, genieten De half-open keuken ligt aan de achterzijde en is modern, strak en praktisch ingericht. Alles wat je nodig hebt is aanwezig: van inductiekookplaat tot combi-oven en vaatwasser. Of je nu een snelle pasta maakt of uitgebreid staat te koken voor vrienden: dit is een plek waar je graag bent. In verband met de fabrieksgarantie worden de keukenfronten nog vernieuwd in de tijdloze kleur taupe. De keuken is daarmee praktisch gezien nieuw! Ruimte die met je meebeweegt Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers. Licht, ruim en helemaal naar eigen wens in te richten: of je nu een kinderkamer, werkkamer of walk-in closet wilt. De badkamer is modern en comfortabel uitgevoerd met een inloopdouche, een vaste wastafel (met fraai meubel), een designradiator en vloerverwarming (ja, dat voel je meteen op koude ochtenden). Extra fijn: een apart toilet op deze verdieping. En dan de tweede verdieping… een echte bonus. Hier vind je een ruime voorzolder met de opstelling van de centrale verwarmingsketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een extra slaap-, of studeerkamer met een brede dakkapel. Perfect als thuiswerkplek, logeerkamer of chillruimte. Een verdieping die zich moeiteloos aanpast aan jouw leven. Buiten: jouw eigen relaxplek De tuin is er zo één waar je blij van wordt. Mooi aangelegd, veel privacy en dankzij de ligging op het zuiden altijd wel een plekje in de zon. Van lange zomeravonden met vrienden tot een rustige ochtendkoffie: hier kan het allemaal. Er is ruimte genoeg voor een loungeset, een grote eettafel én natuurlijk de barbecue. En praktisch? Zeker. Een vrijstaande berging voor je fietsen en spullen is gewoon aanwezig. De buurt: rustig, groen en verrassend compleet De woning ligt in de populaire wijk Buitenoord. Een plek waar je de rust van een woonwijk combineert met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het gezellige centrum met alle winkels, ook voor al je dagelijkse boodschappen, horeca, theater Het Kruispunt, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Even naar buiten? Je zit zó in het park of in de natuur. En de stad? Rotterdam bereik je snel en makkelijk, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Waarom je hier wil wonen: • Instapklaar en met zorg afgewerkt • Heerlijk lichte en ruime woonkamer • Moderne keuken en badkamer • Flexibele indeling met extra (werk)kamer • Zonnige tuin op het zuiden • Rustige, groene en populaire locatie • Alles dichtbij, inclusief Rotterdam. Tot slot Dit is niet zomaar een huis. Dit is een plek waar je je meteen thuis voelt. Waar je leeft, ontspant en herinneringen maakt. Kom kijken. Grote kans dat je niet meer weg wilt. Extra pluspunten: • Deze woning is zeer goed geïsoleerd en voorzien van het Energielabel C • De vloeren van de hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met modern pvc • De vloeren van drie slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat • De keuken is voorzien van de volgende inbouw-apparatuur: o inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging o combi-oven/combimagnetron o koelkast o vriezer o vaatwasser • HR-centrale verwarmingsketel (Intergas HRE 28-24 CW4) vernieuwd in 2025 • Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd • Over de gehele achterzijde is een elektrisch zonnescherm bevestigd • Aan de voorzijde (voor het grote raam) is een elektrisch rolluik • De tuin is voorzien van verlichting en een wateraansluiting. Oplevering in overleg. Graag verstrekken wij u nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging. Markant NVM Makelaars staat van maandag tot en met zaterdag ook jou voor klaar! Markant NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
411 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-combiketel - Intergas HRE 28-24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.