Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Schrijnwerkerij 23

2993CH Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Markant NVM Makelaars

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.716

Fotogalerij

Schrijnwerkerij 23 Barendrecht
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Barendrecht staat deze goed onderhouden hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 148 m². Deze woning biedt alles wat je van een gezinswoning mag verwachten: drie slaapkamers, een royale zolder met 2 kamers, een lichte woonkamer, een complete keuken en een verzorgde achtertuin met berging en achterom. Dankzij de praktische indeling en de gunstige ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen, is dit de ideale woning voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Kortom, Schrijnwerkerij 23 in Barendrecht is een complete en ruime gezinswoning waar je zo in kunt trekken. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vervolgens stap je de lichte en royale woonkamer (ca. 28 m²) binnen. Grote ramen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. De plavuizenvloer met vloerverwarming geeft de ruimte een warme uitstraling. De keuken (ca. 10 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim van opzet. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4 persoons keramische kookplaat, geïntegreerde afzuigkap in het bovenkastje, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Ook is er voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor koken en gezellig tafelen hier hand in hand gaan. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een handmatig bedienbare screen. ACHTERTUIN De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een houten berging, achterom en een sfeervolle vijverpartij. Ook is er ruimte genoeg voor een loungehoek of buitentafel. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de gevel biedt beschutting op warme dagen. De voortuin is eveneens fraai aangelegd en geeft de woning een nette uitstraling. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, elk met veel lichtinval en goed indeelbaar. Slaapkamer 1 (ca. 18 m²) gelegen aan de voorzijde Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een handmatig bedienbaar zonnescherm Slaapkamer 3 (ca. 8 m²) gelegen aan de achterzijde Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer en behang wanden. De badkamer (ca. 4 m²) is netjes betegeld en uitgerust met een ligbad met glazen douchewand, wastafelmeubel en duoblok toilet. Alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort vind je hier terug. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is bijzonder ruim en is opgedeeld in 2 kamers. Dankzij de 2 Velux dakramen is er volop licht en daardoor zijn de mogelijkheden groot: een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte behoren allemaal tot de opties. Daarnaast zijn hier de CV-opstelling en wasmachine/ droger aansluitingen te vinden. ACHTERTUIN De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een berging, achterom en een sfeervolle vijverpartij. Ook is er ruimte genoeg voor een loungehoek of buitentafel. Een zonnescherm aan de gevel biedt beschutting op warme dagen. De voortuin is eveneens fraai aangelegd en geeft de woning een nette uitstraling. - Woonoppervlakte circa 148 m² - Hoekwoning met veel lichtinval - Drie slaapkamers en een ruime zolderkamer - Nette badkamer en keuken met inbouwapparatuur - Royale woonkamer met toegang tot de tuin - Vloerverwarming in de keuken, woonkamer en hal - Achtertuin met berging, achterom en zonnescherm - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk - Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Inhoud
485 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.