Direct naar de inhoud
Logo van At Home Makelaardij

Schutleede 30

2991WP Barendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 40.850

2% overdrachtsbelasting (€ 39.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.990.850

Koopprijs /m²: € 5.927

Fotogalerij

Schutleede 30 Barendrecht
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustig hofje met 3 woningen in de geliefde woonwijk Ter Leede bevindt zich deze royale vrijstaande villa met garage, eigen oprit en parkeergelegenheid voor maar liefst vijf auto’s op eigen terrein inclusief carport. Gelegen op een perceel van 989 m² met een mooi aangelegde achtertuin aan het water, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en luxe. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van alle moderne gemakken, waaronder vloerverwarming en vloerkoeling, glasvezel, een alarmsysteem, rolluiken en diverse airco’s. De garage beschikt over een elektrische deur en op de oprit bevindt zich een elektrische laadpaal. Begane grond Via de royale entree met trapopgang, meterkast en modern toilet met fonteintje bereikt u de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de erker heeft de woonkamer een prachtige lichtinval. De comfortabele zithoek met gashaard vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over diverse Neff ovens, een koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en een stijlvol kookeiland met Bora inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is er een Liebherr wijnklimaatkast aanwezig en biedt de keuken volop bergruimte. Het kookeiland is aan één zijde ingericht met een gezellige baropstelling, ideaal voor een ontbijt, borrel of om gezellig aan te schuiven tijdens het koken. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een luxe badkamer. De royale master bedroom beschikt over een ensuite walk-in closet met vaste kasten, airconditioning en openslaande deuren met een Frans balkon. De stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, en een sunshower. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte met fonteintje. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over airconditioning, een vaste kast met schuifdeuren en openslaande deuren met een Frans balkon met uitzicht op de tuin en het water. De derde slaapkamer profiteert dankzij de drie grote ramen van een prachtige lichtinval en is tevens voorzien van airconditioning. Tweede verdieping Ook deze verdieping is royaal opgezet en daarmee ideaal voor gasten, thuiswonende kinderen of een kantoor aan huis. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van Daikin airconditioning. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Vliering Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar, die volop bergruimte biedt. Buitenruimte De mooi aangelegde achtertuin ligt direct aan het water en biedt veel privacy. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras. Daarnaast beschikt de woning over een groot sfeervol buitenverblijf met pelletkachel en een vrijstaande schuur. Over de volledige breedte van de woning is elektrische zonwering aanwezig, waardoor het terras volledig af te schermen is en u op ieder moment van de dag optimaal kunt genieten van het buitenleven. Bijzonderheden •Vrijstaande villa op een perceel van 989 m² • Garage met elektrische deur • Parkeergelegenheid voor circa 5 auto’s op eigen terrein • Overkapte parkeerplaats aanwezig • Elektrische laadpaal • Vloerverwarming én vloerkoeling • Glasvezel en alarmsysteem • Rolluiken aanwezig • 11 zonnepanelen • 5 slaapkamers • 2 badkamers • Diverse airconditioningunits aanwezig • Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Meubels eventueel ter overname

Hypotheek berekenen

€ 1.950.000

Kosten koper (geschat): € 40.850

2% overdrachtsbelasting (€ 39.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.990.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 97.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
329 m²
Perceeloppervlakte
989 m²
Inhoud
1220 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
74 m²
Externe bergruimte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.