Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Schutleede 9

2991WP Barendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.209

Fotogalerij

Schutleede 9 Barendrecht
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heb je altijd al een huis willen bemachtigen aan de Schutleede in Barendrecht? Wie weet is het deze keer raak! Of we je de 'highlights' van het huis willen noemen? Ja natuurlijk! De woning is ruim dankzij de uitbouw op de begane grond, heeft 15 zonnepanelen en is dus energiezuinig (energielabel A++), beschikt over drie airco's, is voorzien van een grote dakkapel aan de tuinkant en telt maar liefst vier (slaap)kamers, waarvan één een zolderkamer betreft, die je (indien wenselijk) ook nog kunt opdelen in twee slaapkamers. Kortom, aanbod waar je blij van wordt! En dat alles aan de rand van Barendrecht, in de o zo geliefde wijk 'Ter Leede'. Je hoeft de naam maar te laten vallen en men weet waar je het over hebt, want wat een fantastische wijk is dit. Je woont er niet alleen kindvriendelijk en rustig, maar ook nog eens erg centraal, zo aan de rand van Barendrecht. Je zit binnen een minuut op de uitvalswegen richting de snelweg, maar ook de winkels aan de gezellige Middenbaan liggen nabij. Mocht je graag gebruik maken van het openbaar vervoer, weet dan dat het NS-station op een kleine tien minuten fietsafstand ligt en de bushalte aan de rand van de wijk zich bevindt. Wij geven je graag een rondleiding door deze leuke woning, bel je even met kantoor voor een afspraak? KORTE OMSCHRIJVING Uitbouw | Fijne living | Complete keuken De hal van de woning heeft een fijn oppervlakte en hierdoor is er genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een schoenenrek of kastje. De toiletruimte heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Wat direct opvalt wanneer je binnen stapt is de ruimte in de woonkamer. Dankzij de uitbouw is er nóg meer ruimte op de begane grond! Zo is er meer dan genoeg ruimte voor een lekkere loungebank, een fauteuil en een gezellige eethoek. Er zijn openslaande deuren (met hor) richting de tuin, zodat je tuin en woonkamer 's zomers één zijn. En tijdens de warme dagen zit je hier top dankzij de airconditioning, daarnaast kan de airco ook gebruikt worden om te verwarmen. Onder de trap is een handige trapkast gerealiseerd, zodat je boodschappen en je stofzuiger altijd buiten zicht staan. Ideaal! Aan de straatkant ligt de keuken, deze is geplaatst in een U-opstelling en van de benodigde inbouwapparatuur is voorzien. Zo staan de lekkere baksels en gerechten in een mum van tijd op tafel, wel zo fijn! Drie slaapkamers | Moderne badkamer | Airco Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een strakke badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim en is voorzien van airconditioning, ideaal tijdens de warme zomerdagen en -nachten. De twee andere slaapkamers liggen aan de tuinkant en zijn ca. 8 en 12 m2 groot. De badkamer heeft een moderne look en is daarnaast ook erg praktisch met zowel een bad als een inloopdouche. Ook is er een tweede toilet en een wastafelmeubel geplaatst, helemaal compleet dus! Ruime zolderverdieping | Dakkapel Op dit moment is de zolderverdieping één grote ruimte, maar indien je dit wenst kun je hier twee slaapkamers realiseren. Aan de achterkant is een grote dakkapel geplaatst om meer ruimte en licht te winnen: en met resultaat! Ook is er een klein dakraam en de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier eveneens te vinden. Door het plaatsen van een dakraam of tweede dakkapel aan de voorzijde is de zolder gemakkelijk in te delen in twee slaapkamers plus wasruimte. Ook de zolder is voorzien van airconditioning. Tot slot, maar zeker belangrijk genoeg om te weten, in de berging én onder het schuine dakvlak is bergruimte genoeg! Tuin met mogelijkheden | Ligging op het noordoosten De achtertuin (ca. 7,5 meter diep) ligt op het noordoosten. In de ochtend geniet je hier van de zon en zelfs in de winter ontvangt het achterste deel van de tuin zonlicht. Aan het eind van de dag komt de zon ook weer in de tuin vanaf de westzijde, langs de woningen. De tuin is grotendeels betegeld, dus zet je loungeset neer en het genieten kan beginnen! Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en je hebt er toegang tot het achterom. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang; - Woonkamer met airconditioning, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin; - Open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Achtertuin op het noordoosten. Eerste verdieping: - Overloop; - Slaapkamer I (voorzijde) v.v. airconditioning; - Slaapkamer II (tuinzijde); - Slaapkamer III (tuinzijde); - Badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: - Ruime open zolderverdieping v.v. airconditioning, dakkapel en dakraam; - Berging. Bijzonderheden: Uitgebouwde eengezinswoning in de geliefde wijk Ter Leede; 15 zonnepanelen (in 2023 geïnstalleerd); Energielabel A++; Drie airco's aanwezig; Nieuwe meterkast incl. 3 fase aansluiting en een kookplaataansluiting is reeds aangebracht; Dakkapel op de tweede verdieping; Diverse (basis)voorzieningen op korte afstand; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 2007 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Remeha, 2023) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen (m.u.v. kunststof dakkapel) Achtertuin: Noordoosten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,26%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
497 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.