Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Sikkelwei 20

2992ZN Barendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.597

Fotogalerij

Sikkelwei 20 Barendrecht
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen met comfort, privacy en een zonnige tuin, dit instapklare appartement op de begane grond combineert het allemaal. Gelegen in de jonge en geliefde wijk Lagewei in Barendrecht, woont u hier in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten fietst u naar het levendige centrum of het NS-station, terwijl u ook zó de natuur in wandelt richting het prachtige De Oude Maas. Denk aan een ontspannen avondwandeling langs het water of een zonnige middag picknicken in het groen, hier kan het gewoon. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van licht, ruimte en gemak. De royale woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een heerlijke lichtinval en een direct zicht op de zonnige achtertuin. Zet op een warme dag de deuren open, rol het zonnescherm uit en geniet van uw eigen beschutte buitenplek, een verlengstuk van uw woonkamer. De open keuken nodigt uit tot gezellig koken, terwijl u in contact blijft met uw gasten of gezin. Met twee volwaardige slaapkamers is deze woning perfect voor starters, stellen of zelfs een klein gezin. Deze woning is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte, licht en buitenleven. BEGANE GROND: Via de entree komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en dankzij de grote ramen heerlijk licht. Hier creëert u moeiteloos een gezellige zithoek én een royale eethoek, ideaal voor lange diners of een ontspannen avond op de bank. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is compleet uitgerust met onder andere een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Praktisch én sfeervol ingericht, zodat koken een plezier wordt. Aan de voor- en zijkant van de woning bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste schuifkastenwand en een warme uitstraling door de afgewerkte wanden. De tweede slaapkamer is eveneens netjes afgewerkt en multifunctioneel te gebruiken als werk-, logeer- of kinderkamer. Beide kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad en een modern wastafelmeubel, een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Daarnaast is er een praktische, afgesloten kast met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger, waardoor alles netjes uit het zicht blijft. De achtertuin, gelegen op het westen, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een schutting voor optimale privacy. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon. De houten berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuinspullen. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in jonge en populaire wijk Lagewei - Begane grond appartement, volledig gelijkvloers - Twee ruime slaapkamers - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Open keuken met complete inbouwapparatuur - Elektrische rolluiken aanwezig - Zonnige achtertuin op het westen - Elektrisch zonnescherm voor extra comfort - Schilderwerk voor en achter uitgevoerd in 2026 - Eigen houten berging in de tuin - Nabij natuur, uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer Makelaar: Marco Bos

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
212 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.