Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Sikkelwei 40

2992ZN Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.882

Fotogalerij

Sikkelwei 40 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek dit fraaie en comfortabele appartement op de begane grond, gelegen in de geliefde en jonge wijk Lagewei. Deze wijk kenmerkt zich door haar rustige sfeer, jonge gezinnen en een gevarieerd aanbod aan woningen en appartementen. Perfect gelegen nabij recreatiegebied De Oude Maas, waardoor u in een mum van tijd kunt genieten van de natuur en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn uitvalswegen, scholen en het centrum van Barendrecht met diverse winkels en het NS-station op korte (fiets)afstand bereikbaar. Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met grote ramen die uitkijken op de tuin, en een open keuken die uitnodigt tot koken en gezelligheid. De woning is uitgerust met grote raampartijen en elektrische rolluiken voor extra comfort en privacy, terwijl het elektrische zonnescherm in de tuin voor een fijne schaduwplek zorgt op zonnige dagen. De sfeervolle tuin, op het oosten gelegen, biedt volop gelegenheid om buiten te genieten en te ontspannen. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een aantrekkelijke locatie in een jonge, levendige wijk. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Bij binnenkomst via de hal krijgt u toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer (ca. 32 m² inclusief keuken), gelegen aan de tuinzijde, beschikt over grote raampartijen die volop daglicht en uitzicht op de tuin bieden. De open keuken is voorzien van een SMEG fornuis met grote oven, koelkast, vaatwasser en een kokend waterkraan, perfect voor gezellige kookmomenten. De gehele woning is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer, wat het geheel een moderne uitstraling geeft. Twee comfortabele slaapkamers bevinden zich aan de voor- en zijkant van het appartement. Slaapkamer 1 (ca. 10 m²) beschikt over een vaste schuifkastenwand en behangwanden, terwijl slaapkamer 2 (ca. 7 m²) ruimte biedt voor een bureau of garderobe. De moderne badkamer (ca. 4 m²) is geheel betegeld in een wit/grijze kleurstelling en is uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine en een wastafelmeubel. De aparte afgesloten kast (ca. 2 m²) biedt ruimte voor de CV-ketel, wasmachine en droger, waardoor alles netjes en opgeruimd blijft. De zonnige achtertuin op het oosten is sfeervol aangelegd met sierbeplanting en groen, inclusief bestrating en schutting voor extra privacy. Geniet hier van de ochtendzon onder het elektrische zonnescherm. De rondom aanwezige elektrische rolluiken bieden extra rust en comfort. De houten berging in de tuin biedt voldoende opbergruimte voor tuinmaterialen en fietsen. - Ideaal gelegen op de begane grond met directe toegang tot de tuin - Achtertuin gelegen op het oosten - Ruime woonkamer met grote ramen voor veel natuurlijk licht - Moderne open keuken met o.a. een SMEG fornuis en grote oven - Twee slaapkamers, ideaal voor een stel, klein gezin of als thuiskantoor - Strakke badkamer met ligbad, aparte douche en wastafelmeubel - Elektrische rolluiken rondom voor extra privacy en rust - Aparte kast voor CV-ketel, wasmachine en droger - Houten berging in de tuin voor extra opbergruimte - Gelegen in een jonge, levendige wijk nabij recreatiegebied en voorzieningen Makelaar: Marco Bos

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
226 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.