Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Sluisleede 79

2991WD Barendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 599.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.840

2% overdrachtsbelasting (€ 11.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.340

Koopprijs /m²: € 4.441

Fotogalerij

Sluisleede 79 Barendrecht
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verhuizen was nog nooit zo makkelijk: deze ruime en goed onderhouden tussenwoning in de geliefde wijk Ter Leede staat helemaal klaar voor nieuwe bewoners! Een heerlijk huis op een topplek: welkom aan de Sluisleede 79 in Barendrecht! Toen de huidige verkopers de hier in 2021 kwamen wonen, hebben zij deze gerenoveerd, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. De afwerking is helemaal van nu, met strak gestucte wanden in de woonkamer en keuken, een prachtige pvc visgraatvloer met vloerverwarming op de begane grond en een keurige laminaatvloeren op de eerste en tweede verdieping, gelegd in 2021. De badkamer en het toilet zijn volledig vernieuwd en in 2024 is de woning bovendien voorzien van zonnepanelen. Ook buiten is veel aandacht besteed aan de woning: zowel de voor- als achtertuin zijn in 2022 opnieuw aangelegd. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over extra veel ruimte en met een woonoppervlakte van circa 135 m² is ruimte hier absoluut geen probleem. Dan de fijne ligging van het huis: gelegen in de geliefde woonwijk Ter Leede. De centrale ligging maakt het plaatje compleet, want binnen enkele minuten bereik je het oude centrum van Barendrecht en de winkels aan de Middenbaan. Ook het openbaar vervoer, waaronder de bus en het NS-station, bevinden zich op korte afstand. Scholen, (sport)verenigingen en overige voorzieningen zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. Daarnaast woon je hier heerlijk dichtbij de natuur. De Zuidpolder ligt om de hoek en biedt volop mogelijkheden voor ontspannende wandelingen en fietstochten. Kortom: een instapklare woning op een fijne locatie! Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging via 0180 - 200 000 KORTE OMSCHRIJVING: Uitgebouwde woonkamer | Instapklaar wonen | Veel lichtinval De uitgebouwde woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en samen te komen. Dankzij de strakke afwerking heeft de benedenverdieping een moderne uitstraling. Zowel de woonkamer als de keuken zijn volledig gestuct, wat zorgt voor een verzorgde afwerking. Ook de keuken hebben de huidige bewoners een stijlvolle update gegeven. Zo is de keuken vernieuwd met nieuwe fronten, een extra kast, een nieuwe kookplaat en een nieuwe afzuigkap. Daarnaast is de gehele benedenverdieping voorzien van een prachtige pvc visgraatvloer, die doorloopt op de trap en zorgt voor een luxe uitstraling. Vier slaapkamers | Moderne badkamer | Dakterras De eerste verdieping beschikt over drie fijne slaapkamers, stuk voor stuk verzorgd afgewerkt en heerlijk licht. De nette laminaatvloer loopt over de gehele verdieping door en zorgt voor een rustige uitstraling. De slaapkamer aan de voorkant is voorzien van airconditioning, waardoor het hier zelfs tijdens warme zomerdagen heerlijk koel blijft. Daarnaast bieden de kamers volop mogelijkheden qua indeling. Zo hebben de huidige bewoners één van de kamers ingericht als praktische werk- en kastenkamer, maar uiteraard zijn de ruimtes ook perfect te gebruiken als kinder-, hobby- of logeerkamer. En dan de tweede verdieping! Op de ruime overloop vind je de wasmachine-aansluiting én volop praktische ruimte. Daarnaast beschik je hier over een extra volwaardige kamer, ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. En alsof dat nog niet genoeg is, heb je vanaf de overloop ook toegang tot een heerlijk ruim dakterras. Dé perfecte plek om lekker buiten te zitten en volop van de zon te genieten! Achtertuin op het westen | Veel privacy | Heerlijk genieten De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Bovendien biedt de tuin veel privacy, doordat er geen directe inkijk is van achterliggende woningen. Of je nu wilt loungen, barbecueën of gezellig buiten wilt eten met vrienden en familie: deze tuin is er perfect voor. Daarbij is de achtertuin in 2022 recent opgeknapt en onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je er vooral onbezorgd van kunt genieten. Achterin de tuin bevinden zich bovendien een praktische houten berging en een handige achterom. BEKNOPTE INDELING:  Begane grond: - Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang; - Ruime, uitgebouwde woonkamer; - Open keuken aan de voorzijde van de woning; Eerste verdieping: - Overloop; - Slaapkamer I; - Slaapkamer II; - Slaapkamer III; - Badkamer v.v. douchehoek, dubbel wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: - Voorzolder; - Slaapkamer IV; - Dakterras. Bijzonderheden: Uitgebouwde tussenwoning in een geliefde woonwijk; Instapklaar en ca. vier jaar geleden gerenoveerd; Energielabel A, geldig tot 2030; Vier ruime slaapkamers; Achtertuin op het westen met veel privacy; Kindvriendelijke en rustige woonomgeving; Oplevering in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 2003 Verwarming en warm water: CV-ketel (Nefit, 2022) en Warmteterugwinsysteem (Brink, 2003) Eigendom: Volle eigendom Beglazing: HR++ beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Tuin: Westen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie

Hypotheek berekenen

€ 599.500

Kosten koper (geschat): € 13.840

2% overdrachtsbelasting (€ 11.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.340

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
441 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.