Direct naar de inhoud
Logo van Bremmer Makelaars

Stationsweg 56

2991CM Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.000.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.850

2% overdrachtsbelasting (€ 20.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.021.850

Koopprijs /m²: € 4.808

Fotogalerij

Stationsweg 56 Barendrecht
Foto 81
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeer, ruimte en karakter! Dit royale herenhuis heeft het allemaal. Gelegen in de sfeervolle 'Oranjewijk' heeft het ook nog alle voorzieningen in de directe omgeving. Deze voormalige burgemeesterswoning uit 1929 (gemeentelijk monument) is gelegen op een royaal perceel en is omgeven door een parkachtige tuin. De woning is voorzien van diverse originele details (glas-in-lood) en heeft zowel binnen als buiten heerlijke ruimte. Via de statige entree komt u in de hal met de fraaie bordestrap naar de verdieping. De woonkamer is voorzien van hoge plafonds (2.90m) en fraaie hoge ramen in de erker aan de voorzijde. Op de verdieping vindt u 4 slaapkamers, een ruime badkamer en wasruimte. De royale zolder biedt diverse mogelijkheden, u kunt hier eenvoudig extra kamers realiseren. De parkachtige tuin maakt het plaatje compleet. Indeling Entree: Via de fraaie voordeur komt u in de entree. Via de tussendeur heeft u toegang tot de hal. Hal: Deze royale hal heeft toegang tot de vertrekken en hier bevindt zich ook de statige (bordes-) trap naar de verdieping. Woonkamer: De ruime, lichte kamer is voorzien van hoge plafonds (2.90 m) en fraaie hoge ramen in de erker waardoor u een geweldig uitzicht heeft over de tuin. Aan de achterzijde is er d.m.v. openslaande deuren toegang tot het terras en de achtertuin. Eetkeuken: Aan de voorzijde van het pand is de eetkeuken gelegen. Deze is voorzien van een nette maar gedateerde keuken opstelling met apparatuur. Toilet. Kelder. Tussenhal Via de tussenhal heeft u toegang tot de bijkeuken met deur naar de tuin, berging en toegang tot de inpandige garage. Garage: Ruime inpandige garage met openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping Via de fraaie bordestrap komt u op de verdieping. Ruime overloop met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1: Deze kamer is voorzien van een ruime inbouwkast. Slaapkamer 2: Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van het pand en geeft toegang tot een ruim balkon. Slaapkamer 3: Deze voormalige werkkamer is voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer 4: Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Toilet. Badkamer: Ruime badkamer voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel. Wasruimte: Deze praktische ruimte is voorzien van aansluiting voor was apparatuur. Hier vindt u tevens de trap naar zolder en de toegang tot het dakterras. Dakterras Dit ruime terras is gelegen boven de garage. Tweede verdieping Zolderverdieping: Deze royale open ruimte voorzien van lichtkoepel en biedt voldoende mogelijkheden voor het maken van extra kamers. Berging met opstelplaats voor c.v.-combi ketel. Overige verdiepingen Ruime kelder, bereikbaar vanuit de hal. Balkon Balkon en dakterras op de eerste verdieping van de woning. Tuin De parkachtige tuin is gelegen rondom de woning en biedt alle mogelijkheden voor terrassen in zon of schaduw. De drie Kastanje bomen aan de rand van het perceel (voorzijde) hebben een monumentale status. Deze worden onderhouden door de gemeente Barendrecht. De oprit is bereikbaar vanaf het fietspad op aan de stationsweg. Op de oprit is er voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Bijzonderheden - De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas. De eerste verdieping is grotendeels enkel glas met uitzondering van de fraaie glas -in-loodramen in de erker bij de trap deze zijn gezet in dubbelglas. - 3 kastanje bomen in de voortuin zijn beschermd, onderhoud door gemeente Barendrecht. - Perceel grond in de voortuin in gebruik van de gemeente (al minimaal 50 jaar). - Gemeentelijk monument (geen energielabel plicht). Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn. Deze informatie is door Bremmer Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 1.000.000

Kosten koper (geschat): € 21.850

2% overdrachtsbelasting (€ 20.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.021.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 50.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.000.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
208 m²
Perceeloppervlakte
1428 m²
Inhoud
897 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-04-2026
Verkoopdatum
13-05-2026

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.