Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Stellingmolen 35

2992DM Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.652

Fotogalerij

Stellingmolen 35 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit bijzonder ruime en comfortabele 3-kamer hoekappartement is gelegen op de eerste verdieping van een uitstekend onderhouden appartementencomplex. Een woning die direct een gevoel van thuiskomen oproept: royaal van opzet, praktisch ingedeeld en dankzij de hoekligging heerlijk licht en privé. Hier woont u met vrij uitzicht over groen en water, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De combinatie van een royale woonkamer, een moderne en ruime keuken, twee volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een zonnig terras op het zuiden maakt dit appartement geschikt voor een brede doelgroep. Of u nu gelijkvloers wilt wonen, op zoek bent naar comfort en gemak, of simpelweg wilt genieten van rust en ruimte: dit appartement biedt het allemaal. Het complex beschikt over een actieve en gezonde VvE, wat bijdraagt aan zorgeloos wonen. De ligging is zonder meer ideaal. Direct naast het fraaie park Molenvliet, in een rustige en gezellige woonwijk. Hier kunt u wandelen, ontspannen en genieten van de natuur, terwijl winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Een unieke woonomgeving waar groen, bereikbaarheid en wooncomfort perfect samenkomen. Een groot pluspunt is de eigen garage op de begane grond, voorzien van een elektrische garagedeur en inpandig bereikbaar. Parkeren doet u veilig en comfortabel, met bovendien extra parkeergelegenheid voor het complex. BEGANE GROND: Bij aankomst betreedt u de verzorgde en afgesloten centrale entree van het complex, uitgerust met een videofooninstallatie en brievenbussen. Vanuit hier heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift. Op de begane grond bevindt zich de eigen garage, voorzien van een elektrische garagedeur én een deur naar de centrale hal. Ideaal voor dagelijks gemak en extra veiligheid. Voor de garage is daarnaast nog parkeerruimte beschikbaar op het parkeerterrein. EERSTE VERDIEPING: Via de lift of trap bereikt u de eerste verdieping, waar u het appartement binnenkomt in een ruime en overzichtelijke hal. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Hier vindt u het toilet, de badkamer, beide slaapkamers en de woonkamer. Daarnaast beschikt de hal over een praktische bergkast, de meterkast en een aparte kast met de CV-opstelling. Er is volop ruimte voor een garderobe. De toiletruimte is geheel betegeld in lichte tinten en voorzien van een modern hangend toilet en een fonteintje. Nagenoeg het gehele appartement is afgewerkt met een nette PVC-vloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij de grote raampartijen en de extra zijramen die de hoekligging met zich meebrengt. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht op de groene omgeving en toegang tot het zonnige terras via een loopdeur. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en veel praktische bergruimte. De afgesloten keuken grenst aan de woonkamer en is uitgevoerd in een ruime U-opstelling. De keuken biedt volop kastruimte en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Voorzien van een 4-pits keramische kookplaat met afzuiging in het bovenkastje, een koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. Een raam aan de oostzijde zorgt zorgt voor extra zon in de ochtend. De vloer is afgewerkt met vinyl. Slaapkamer 1 is royaal en beschikt over een schuifpui met directe toegang tot het terras. Een heerlijke plek om wakker te worden met uitzicht op groen. Slaapkamer 2 is eveneens van goed formaat en voorzien van een groot raam. De badkamer (2019) is netjes afgewerkt en volledig betegeld in een wit-grijze kleurstelling. Voorzien van een comfortabele inloopdouche en een vaste wastafel met spiegelkast. Het appartement is volledig drempelloos en daarmee uitstekend geschikt voor mindervaliden of levensloopbestendig wonen. BIJZONDERHEDEN: - Ruim 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping - Veel lichtinval dankzij hoekligging en extra ramen - Royale woonkamer met vrij uitzicht - Zonnig terras met groen en water als decor - Twee volwaardige slaapkamers - Afgesloten, ruime keuken in U-opstelling - Eigen garage met elektrische garagedeur en inpandige toegang - Actieve en goed onderhouden VvE - Direct gelegen naast park Molenvliet - Drempelloos appartement, geschikt voor mindervaliden Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
363 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-02-2026
Verkoopdatum
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.