Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Terschellingeroog 1

2993VL Barendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.926

Fotogalerij

Terschellingeroog 1 Barendrecht
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

121 m² wonen | Hoekwoning met diepe achtertuin (zuid) aan het water | Energielabel A+ Zoek je een ruime hoekwoning waar rust, licht en het buitenleven samenkomen? Dan ga je hier je hart ophalen. Deze keurig onderhouden hoekwoning uit 2001 ligt op een prachtige plek op Gaatkensoog: hoekligging, een zonnige achtertuin van maar liefst 94 m² gericht op het zuiden, en een ligging aan het water. Volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en aangesloten op stadsverwarming — comfortabel, energiezuinig en helemaal van deze tijd. Gaatkensoog Wonen in Gaatkensoog: ruimte, rust en comfort! Op het groene en kindvriendelijke eiland Gaatkensoog geniet je van een unieke woonomgeving, omringd door water en natuur. Deze wijk biedt royale, modern afgewerkte woningen met speelse architectuur en veel lichtinval. Winkels, scholen en recreatiegebieden zoals de Carnisse Grienden liggen op korte afstand, terwijl de A15 en A29 zorgen voor uitstekende verbindingen. Hier woon je in alle rust, met de stad binnen handbereik. Een perfecte balans tussen luxe en natuur! Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Je loopt in 8 minuten naar de Van Beuningenhaven, voor het openbaar vervoer loop of fiets je naar tramhaltes Carnisselande of Middeldijkerplein en er zijn ook diverse busverbindingen. Met de fiets ben je in een kwartiertje in het centrum van Barendrecht. En met de auto zit je binnen vijf minuten op de A15 of A29 en sta je zo in Rotterdam of Dordrecht. Terschellingeroog 1 Je parkeert de auto voor de deur, geniet even van je zelf aangelegde geveltuin en stapt achter de voordeur de ruime hal binnen! Daar is meer dan genoeg plek voor de jassen, toegang tot de meterkast en het moderne toilet. Vanuit de hal lopen we door de dubbele openslaande deuren naar de woonkamer. Wat een heerlijke ruimte! Door de hoekligging heeft dit huis een extra zijaanbouw met een lekker groot raam. Zo valt het daglicht van twee kanten naar binnen en kijk je vanuit de woonkamer uit op de heerlijk groene tuin. Maar als we de woonkamer in stappen staan we rechts direct in de open keuken in U-opstelling. Een hele fijne keuken, een beetje landelijk en heel goed ingedeeld. Tegen de achterwand is de koelkast ingebouwd met de combi-oven erboven, daarnaast de apothekerskast en daarnaast de nodige kastjes onder het werkblad en wat bovenkastjes. Tegen de zijwand tref je bovenkastjes, en kasten onder het blad waar ook de spoelbak in is verwerkt met mengkraan en apart de Quooker. Richting de woonkamer hebben we wat kastjes met daarboven een werkblad met de elektrische kookplaat en een grote wokbrander ernaast. Je zit heerlijk aan de bar met een glaasje of met een kop koffie in de ochtend. Deze keuken is echt optimaal verbonden in de woonkamer. Vanuit de keuken stap je de woonkamer in die met ca. 35 m² heerlijk ruim is. De uitbouw is er schuin aangezet wat een leuk speels effect geeft en gelijk de perfecte plek is voor je eettafel, omdat daar vanaf het zijraam prachtig licht naar binnenkomt. Tegen de lange wand houd je dan een mooie ruimte over voor een riante zithoek om lekker TV te kijken en met vrienden bij te kletsen. Via de dubbele openslaande deuren loop je de tuin in. Wat een fantastische tuin! De tuin loopt schuin weg naar het water en is verdeeld in een aantal segmenten. Je begint op het grote terras waar je een grote tuintafel kwijt kunt om lekker aan te eten. Dan is er een deel met een mooie pergola waar je in de zomer lekker uit de zon kunt zitten. Deels omdat je er wat begroeiing boven hebt, en deels vanwege de 5 prachtige cipressen, je waant je bijna in Italië! Een leuk grasveldje grenst aan de cipressen en daarna stappen we een paar treden naar beneden waar je heerlijk aan het water zit met een glas wijn aan het einde van de middag. Het is net vakantie. Door al het verschillende groen heb je helemaal niet meer in de gaten dat je in een woonwijk woont, maar eerder lekker in de natuur. Als we teruglopen naar binnen lopen we langs de schuur waar je je tuinspullen kwijt kunt. Terug in de woonkamer zien we nog dat onder de trap de trapkast is verwerkt waar je de nodige proviand op hebt geslagen. Dan lopen we via de hal naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Vanaf de royale overloop hebben we toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ca. 20 m² en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en een mooie kaptafel. De tweede slaapkamer is ca. 15 m² groot en ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De riante badkamer voelt aan als een wellness. Compleet uitgerust met een ligbad met spots erboven, een aparte douche, een wastafelmeubel en het tweede toilet - alle voorzieningen om de dag fris te beginnen en rustig af te sluiten. Naast de badkamer treffen we de wasruimte met plek voor wasmachine en droger, netjes uit het zicht. Aan de voorzijde beschik je ook nog over een grote berging voor het stallen van de fietsen. Die berging is ca. 6 m² groot. Wat een ontzettend fijne woning, het voelt bijna een beetje of je op vakantie bent! De combinatie van een ruime hoekwoning, een diepe tuin op het zuiden, de ligging aan het water en het energielabel A+ maakt dit een plek waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf. Kenmerken • Eigen grond • Bouwjaar: 2001 • Woonoppervlakte: ca. 121 m² • Hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin • Achtertuin van ca. 94 m² op het zuiden • Berging voor en berging achter • Ligging aan het water • Energielabel A+ (geldig tot 02-05-2036) • Volledig geïsoleerd • 11 zonnepanelen • Glasvezel aanwezig • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Oplevering in overleg Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! RE/MAX, it’s the experience!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
201 m²
Inhoud
453 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.