Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Torenmolen 127

2992DH Barendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 587.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.600

2% overdrachtsbelasting (€ 11.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 601.100

Koopprijs /m²: € 3.917

Fotogalerij

Torenmolen 127 Barendrecht
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, ruimte en nóg eens ruimte aan de Torenmolen 127 in Barendrecht! Ben jij op zoek naar een woning waar je voorlopig niet meer uit groeit? Dan hebben wij goed nieuws! Aan de Torenmolen 127 in Barendrecht staat deze royale hoekwoning te koop met maar liefst 150 m² woonoppervlakte, 7 slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden, een aanbouw aan de zij- én achterzijde, 12 zonnepanelen, energielabel A én parkeergelegenheid op eigen terrein. Bovendien biedt deze woning ook mogelijkheden voor een kantoor aan huis. Of je nu regelmatig thuiswerkt of een eigen kantoor wilt starten aan huis, hier heb je de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Wat wil je nog meer?!  De woning is bovendien gelegen in de geliefde woonwijk Molenvliet in Barendrecht. Deze rustige en kindvriendelijke wijk staat bekend om haar prettige woonomgeving, met speeltuintjes en een basisschool op nog geen minuut lopen van de woning. Ook sportverenigingen, winkels en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging bereik je de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda binnen enkele minuten en met ongeveer acht minuten fietsen sta je al op het NS-station. Hier woon je centraal, maar geniet je tegelijkertijd van rust en ruimte. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel mogelijkheden deze woning te bieden heeft! KORTE OMSCHRIJVING: Wonen met volop leefruimte | Parkeren op eigen terrein | Halfopen keuken Thuiskomen begint hier al zodra je de straat in rijdt. Eén van de grote voordelen van deze woning is de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Geen zoektocht naar een vrije parkeerplek, maar gewoon je auto parkeren voor de deur. Ideaal! Vanuit hier loop je rechtstreeks naar de entree van de woning waar je de hal in stapt, die voorzien is van de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woning is - mede dankzij de uitbouw aan zowel de zij- als achterzijde - zeer ruim te noemen. Hierdoor is er genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel waar de hele familie of vriendengroep comfortabel samen kan komen. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten en hierdoor profiteer je van veel natuurlijk daglicht.  In de aanbouw aan de zijkant van de woning is een royale keuken geplaatst. Dankzij de praktische opstelling beschik je hier over volop werk- en opbergruimte. Daarnaast is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, magnetron, 6-pits gasfornuis met afzuigkap, boiler (10 liter) en een vaatwasser.   Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een tussenhal, waar nog een tweede trapopgang aanwezig is die je naar een (slaap)kamer op de eerste verdieping brengt. De tussenhal is afgesloten van de rest van de verdieping. Deze ruimte kan gebruikt worden als bijkeuken met een schoenenkast, kapstok of extra opbergruimte bijvoorbeeld. Maar dat is niet de enige optie natuurlijk: altijd gedroomd van een eigen kantoor of werkplek aan huis? Dan is dit misschien wel het moment! Hier is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het plaatsen van een bureau, waardoor je wonen en werken comfortabel kunt combineren.  Drie slaapkamers | Badkamer met separate toiletruimte  Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk fijn van formaat en daardoor niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook als kastenkamer, werk- of hobbykamer. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig op de overloop. Tweede verdieping | Slaapkamer 5, 6 én 7 | Bergzolder De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte. Hier bevinden zich namelijk nog eens drie slaapkamers. Hierdoor beschikt de woning in totaal over maar liefst zeven slaapkamers. Een uniek aantal dat je maar zelden tegenkomt! Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakraam voor daglicht en frisse lucht. Op de ruime voorzolder vind je de opstelling van de cv-ketel, heteluchtverwarming en aansluiting voor de wasapparatuur.  Tevens is er een vaste trap naar de bergzolder aanwezig. Een bergzolder is natuurlijk ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Dat deze bereikbaar is door middel van een vaste trap is ook vrij uniek en ideaal, want zo kun je met een doos vol kerstballen, je ski's of je grote reiskoffer makkelijk op en neer lopen. Heb je al deze extra bergruimte helemaal niet nodig? Dan kun je er bijvoorbeeld ook een leuke speelverdieping voor de kinderen van maken. Opties en mogelijkheden genoeg! Achtertuin op het zuiden | Volop genieten van de zon Zodra de zon zich laat zien, dan wil je hier buiten zijn. De verzorgde achtertuin heeft een heerlijke ligging op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Of je nu kiest voor een gezellige BBQ met vrienden, een ontspannen middag met een goed boek of spelende kinderen in de tuin: deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree met toiletruimte, meterkast, trapgang en toegang tot de woonkamer; - Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; - Halfopen keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; - Tussenhal (aanbouw) met trapopgang naar één slaapkamer; - Achtertuin op het zuiden v.v. stenen berging.  Eerste verdieping: - Overloop met separate toiletruimte; - Slaapkamer 1 (voorzijde); - Slaapkamer 2 (achterzijde); - Slaapkamer 3 (achterzijde); - Slaapkamer 4 (aanbouw), alleen bereikbaar vanuit de tussenhal op de begane grond; - Badkamer v.v. ligbad, dubbele wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede verdieping: - Overloop met opstelplaats cv-ketel en aansluiting wasapparatuur; - Slaapkamer 5 (achterzijde) v.v. dakraam; - Slaapkamer 6 (achterzijde) v.v. dakraam; - Slaapkamer 7 (voorzijde) v.v. dakraam; - Vaste trap naar de bergzolder.  Bijzonderheden: Ruime hoekwoning in de wijk Molenvliet; Aan de achterzijde en zijkant uitgebouwd; Energielabel A, geldig t/m 2035; Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig; Ruime tuin met ligging op zuiden; Parkeren op eigen terrein; Centraal gelegen t.o.v. diverse voorzieningen; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: begin oktober 2026. Algemeen:    Bouwjaar: 1990 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Nefit, 2018)  Eigendom: Volle eigendom Beglazing: Dubbele beglazing  Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen Achtertuin: Zuiden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 587.500

Kosten koper (geschat): € 13.600

2% overdrachtsbelasting (€ 11.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 601.100

3,34%

Jaarlijks

%

€ 29.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 587.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
370 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.