Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Van Bronkhorstvliet 31

2992WJ Barendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.206

Fotogalerij

Van Bronkhorstvliet 31 Barendrecht
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de populaire woonwijk Molenvliet staat deze verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne open keuken uit 2021, een stijlvolle badkamer uit 2020 en een zonnige achtertuin op het oosten. Een woning waar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving perfect samenkomen. Molenvliet is al jarenlang een geliefde woonwijk onder gezinnen en starters. De rustige en groene opzet, de vele speelvoorzieningen en de veilige woonstraten maken het een heerlijke plek om thuis te komen. Kinderen spelen hier nog onbezorgd buiten, terwijl scholen, kinderopvang en sportverenigingen zich op korte afstand bevinden. Ook voor forenzen is de ligging ideaal dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen. Daarnaast zijn winkels en recreatievoorzieningen altijd dichtbij. Binnen valt direct op hoe verzorgd en praktisch deze woning is ingericht. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken vormt het hart van het huis; een plek waar koken, eten en gezellig samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. Denk aan een ontspannen ontbijt aan de eetbar, terwijl je uitkijkt op het groen aan de voorzijde, of een gezellige borrel met vrienden terwijl de kinderen in de tuin spelen. Ook op de verdiepingen biedt de woning volop mogelijkheden. Met vier slaapkamers is er ruimte voor een groot gezin, een thuiswerkplek, hobbykamer of royale inloopkast. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van alle comfort die je dagelijks wenst. De achtertuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Dankzij de aanwezigheid van zowel een stenen berging als een vrijstaande houten chalet is er bovendien volop bergruimte voor fietsen, tuinspullen of hobby's. BEGANE GROND: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de modern uitgevoerde toiletruimte. Deze ruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een duoblok toilet en fonteintje. Vanuit de hal kom je via een stijlvolle glazen paneeldeur in de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de openslaande deuren en de aparte loopdeur naar de achtertuin. De plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming zorgt voor een aangename sfeer en extra wooncomfort gedurende het hele jaar. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die in 2021 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een praktische rechte opstelling en beschikt daarnaast over een gezellige eetbar met kastruimte en plaats voor twee zitplaatsen. Hier drink je 's ochtends rustig een kop koffie met uitzicht op de groenstrook aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een hoge koelkast, een 4-pits inductiekookplaat met moderne zwarte afzuigkap, een oven en een vaatwasser. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en groenvoorzieningen. Dankzij de vrije ligging ervaar je hier veel privacy. De tuin beschikt over een aangebouwde stenen berging, een vrijstaande houten chalet en een praktische achterom. Daarnaast zijn zowel aan de voor- als achterzijde van de woning elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig, waardoor je op zonnige dagen altijd een fijne plek in de schaduw kunt creëren. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer, behangwanden en een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer, behangwanden en een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Slaapkamer 3 ligt eveneens aan de achterzijde en beschikt over een laminaatvloer, behangwanden en een dakraam. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als royale kastenkamer, maar is uiteraard ook uitstekend geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is in 2020 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. De ruimte is volledig betegeld in een eigentijdse wit-grijze kleurstelling en voorzien van een ligbad met glazen douchewand, een hangend toilet, een dubbel wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en een dakraam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-installatie. Daarnaast tref je hier de vierde slaapkamer. Deze ruime kamer beschikt over een groot dakraam, een hoge nok en praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping uitstekend geschikt als ouderslaapkamer, tienerkamer, thuiswerkplek of combinatie daarvan. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Molenvliet - Ruime tussenwoning met vier slaapkamers - Moderne open keuken vernieuwd in 2021 - Badkamer vernieuwd in 2020 - Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren - Vloerverwarming op de begane grond - Achtertuin op het oosten met veel privacy - Elektrisch bedienbare zonneschermen aan voor- en achterzijde - Aangebouwde stenen berging én vrijstaande houten chalet - Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand aanwezig Makelaar: Marco Bos

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
413 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.