Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Van Bronkhorstvliet 5

2992WJ Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.645

Fotogalerij

Van Bronkhorstvliet 5 Barendrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een huis met ruimte én potentie – hier kun je echt alle kanten op! Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Molenvliet met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze uitgebouwde hoekwoning verrassend veel ruimte én flexibiliteit. Het hoekhuis is vergroot middels een aanbouw over 2 verdiepingen wat veel ruimte geeft en volop mogelijkheden. Bovendien vinden we in de achtertuin een grote garage, ideaal natuurlijk voor verschillende doeleinden. En de buurt? Die is minstens zo prettig! De woning ligt in een rustige, groene wijk met speeltuintjes, scholen en winkels in de buurt. Zo liggen er 2 basisscholen en een kinderdagverblijf op loopafstand. Zin om naar Rotterdam of Dordrecht te gaan? Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A15, A16 en A29 én goed openbaar vervoer (NS Station op fietsafstand) ben je er zó. Ook in je vrije tijd is er genoeg te doen. Verken de groene Zuidpolder, wandel of fiets door het natuurgebied de Oude Maas of de Carnisse Grienden en geniet van de verschillende parkjes en speeltuinen in de buurt. Enthousiast geworden? Bel ons op 0180 – 200 000 en we plannen graag een rondleiding voor je in! KORTE OMSCHRIJVING: Ruimte, ruimte en nog eens ruimte | Veel indelingsmogelijkheden Wat een binnenkomer in deze ruime woonkamer! Dankzij de open indeling zijn er volop mogelijkheden om de ruimte helemaal naar wens in te richten. Onder de trap bevindt zich een praktische opbergkast en via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. Zo breng jij de zomer binnen! De keuken is praktisch ingericht in een U-opstelling, waardoor je volop werkruimte hebt. De keuken is gelegen in de zijaanbouw en hier kun je gemakkelijk een mooie eettafel kwijt zodat je hier een fijne leefkeuken kan creëren. De hal aan de achterzijde biedt niet alleen toegang tot het toilet en de achtertuin, maar dient ook als een heerlijk modern ‘klompenhok’. Een ideale plek om jassen en schoenen netjes op te bergen. Vier (!) veelzijdige slaapkamers | Slim ingedeelde badkamer De eerste verdieping biedt maar liefst vier kamers, allemaal klaar om naar eigen wens ingericht te worden. Door de gerealiseerde aanbouw vinden we ook op deze verdieping een extra kamer. Of je nu een rustige werkplek, een logeerkamer of extra slaapkamer nodig hebt, hier vind je de ruimte om je ideeën werkelijkheid te maken. Deze badkamer is praktisch ingedeeld. Met een ruime douche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel heb je hier alles bij de hand voor een ontspannen start of afsluiting van je dag. Ruime voorzolder | Nog een extra slaapkamer En dat is nog niet alles! Op de tweede verdieping vind je een ruime voorzolder/overloop én een extra slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie, de wasmachineaansluiting en de verdeler voor de acht zonnepanelen die op het dak liggen. De slaapkamer is een mooie, lichte ruimte dankzij het Velux-dakvenster. Ruime achtertuin | Eigen garage | Veel opbergmogelijkheden Wat een heerlijke tuin heeft deze woning! Er is een overkapping gemaakt wat een uitstekende basis vormt voor het creëren van bijvoorbeeld een gezellige zithoek waar je het hele jaar door van kunt genieten. En het wordt nog beter, want deze tuin is niet alleen gezellig, maar ook praktisch! Er zijn namelijk twee ruime opbergruimtes, waaronder een eigen garage, wat een luxe! De garage ligt in de achtertuin, die is omheind met een schutting. Zo heb je veel privacy én is je garage alleen voor jou toegankelijk. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je er ook nog een stenen berging: ideaal voor al je extra spullen. BEKNOPTE INDELING: Begane grond - Entree met meterkast en trapopgang; - Doorzonwoonkamer met openslaande deuren richting de achtertuin; - Open keuken v.v. verschillend inbouwapparatuur; - Hal met toegang tot het toilet en toegang tot de achtertuin; - Toilet. Eerste verdieping - Overloop; - Slaapkamer I gelegen aan de achterzijde; - Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde; - Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot slaapkamer IV; - Badkamer v.v. douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping - Ruime voorzolder; - Slaapkamer V; Bijzonderheden: Ruime HOEK-woning met 144m2 aan woonoppervlakte; Veel mogelijke indelingsopties; Vijf slaapkamers ter beschikking; Garage beschikbaar op eigen terrein; Ruime achtertuin gelegen op het oosten; Woning beschikt over 8 zonnepanelen; Bij woningen met een bouwjaar van voor het jaar 2000, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen;    Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond en er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen; Bij aan-/verkoop zal het notarieel transport plaats dienen te vinden via notariskantoor Groenveld en van Houdt in Barendrecht;  Voorkeur oplevering: in overleg.  Algemeen:    Bouwjaar: 1984 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Vaillant, 2021) Eigendom: Volledig eigen grond    Beglazing: Volledig dubbele beglazing  Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Oosten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
511 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-07-2025
Verkoopdatum
22-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.