Direct naar de inhoud
Logo van Q Makelaars

Van Duin-akker 19

2994BJ Barendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 4.634

Fotogalerij

Van Duin-akker 19 Barendrecht
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MODERNE, LUXE EN ROYALE HALFVRIJSTAANDE WONING, 6 SLAAPKAMERS, GARAGE, ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN Met trots presenteren wij u deze ruime en stijlvolle halfvrijstaande woning aan de Van Duin-Akker 19 in Barendrecht. Deze woning is modern afgewerkt, uitstekend onderhouden en biedt een zeer royaal wooncomfort. Dankzij de fraaie architectuur, de inpandige garage, zes volwaardige slaapkamers, luxe keuken en badkamer en de fraai aangelegde tuin rondom, geniet u hier van een heerlijk gezinshuis met volop leefruimte. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene wijk, met scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en voorzien van luxe afwerkingen. Zo is er in 2019 een prachtige keuken geplaatst, is in 2025 de badkamer vernieuwd en beschikt de woning over hoogwaardige vloerafwerking met vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds en veel lichtinval. Daarbij zijn de voor-, zij- en achtertuin fraai aangelegd, waardoor u rondom de woning altijd een fijne plek vindt om van de zon te genieten. Kortom: een instapklare woning waar u direct kunt gaan wonen! De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch zeer centraal in Barendrecht. U bereikt binnen enkele minuten het gezellige centrum, openbaar vervoer (NS-station en busverbindingen), diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen en de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en de omliggende regio. Een uitstekende woonlocatie voor gezinnen die ruimte, comfort en bereikbaarheid weten te waarderen. Deze woning combineert luxe, comfort en ruimte op een prachtige locatie in Barendrecht. Wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren Indeling Begane grond: Via de ruime entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping(en) en toegang tot de inpandige garage. Tevens bevindt zich hier de moderne, geheel betegelde toiletruimte met luxe afwerking, hangcloset, spotverlichting en een stijlvol hoekfonteintje. De royale woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met een groot raam tot de grond en een schuifpui naar de achtertuin. Hier ervaart u direct een ruimtelijk en sfeervol gevoel. Via stoere stalen deuren bereikt u de zijkamer, ideaal in te richten als eetkamer, werkkamer of speelruimte. Deze ruimte heeft eveneens een deur naar de achtertuin. De open keuken (2019) is uitgevoerd in een dubbele rechte opstelling met natuurstenen aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een gasfornuis met dubbele oven, bakplaat en wokbrander, afzuigschouw, Quooker heetwaterkraan, extra spoelbak, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De openslaande deuren naar de voortuin maken dit een bijzonder lichte en praktische ruimte. De begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds. De inpandige garage is voorzien van verwarming, verlichting, aansluiting voor de wasmachine, spoelbak en een elektrische sectionaaldeur. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met bestrating, grind, plantenbakken, bomen, vlonders, verlichting en een buitenkraan. Dankzij de ligging op het oosten, zuiden en westen kunt u de hele dag door genieten van de zon. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang en luxe toiletruimte met hangcloset, spotverlichting en hoekfonteintje. Slaapkamer 1: gelegen aan de zijkant, met Velux dakramen aan de voor- en achterzijde en knieschotbergruimte aan beide zijden. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 4: eveneens gelegen aan de voorzijde. De moderne badkamer (2025) is een oase van luxe. Deze is geheel betegeld en voorzien van een zijraam, vloerverwarming, dubbele wastafel met wandmeubel, dubbele spiegelkast, inloopdouche en designradiator. Tweede verdieping: Overloop met vaste kast voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en de cv-combiketel (Remeha HR, 2023). Slaapkamer 5: gelegen aan de achterzijde, voorzien van knieschotbergruimte. Slaapkamer 6: gelegen aan de voorzijde, eveneens voorzien van knieschotbergruimte. Bijzonderheden - Moderne, luxe en royale halfvrijstaande woning, instapklaar en uitstekend onderhouden. - Aangebouwde garage met verwarming, spoelbak en elektrische sectionaaldeur. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Maar liefst zes volwaardige slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of thuiswerken. - Twee luxe toiletruimtes verdeeld over de eerste en tweede verdieping. - Luxe badkamer vernieuwd in 2025 en moderne keuken geplaatst in 2019. - Verwarming en warm water via een HR cv-combiketel (Remeha, 2023). - Hoogwaardige afwerking; - Comfortabele vloerverwarming in de badkamer en begane grond; - Horren aanwezig bij alle te openen ramen. - Fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met ligging op het oosten, zuiden en westen, zodat u de hele dag van de zon kunt genieten. - Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. - Energielabel C.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, geschakelde woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
205 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
797 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2994

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.