Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Van Huessenleede 8

2991WR Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 5.457

Fotogalerij

Van Huessenleede 8 Barendrecht
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Van Huessenleede 8 in het geliefde Barendrecht, een woning waar moderne luxe en huiselijke warmte elkaar ontmoeten. Zodra u de voordeur opent, wordt u verwelkomd door een gevoel van rust, ruimte en verfijning. Dit is geen huis om enkel in te wonen, maar om van te genieten! Een plek waar elk detail met zorg is ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden. De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Ter Leede, omgeven door groen en met waterpartijen in de nabije omgeving. Hier ervaart u de gemoedelijke sfeer van een woonwijk waar buren elkaar nog groeten, terwijl u toch profiteert van alle voorzieningen van Barendrecht. Scholen, supermarkten, sportclubs en gezellige eetgelegenheden liggen op korte afstand. Vanuit de Van Huessenleede bereikt u in enkele minuten de uitvalswegen richting Rotterdam, Ridderkerk en de A29. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met de bus of trein staat u binnen een kwartier in hartje Rotterdam. De wijk zelf is autoluw, waardoor rust en veiligheid vooropstaan. Deze woning is een comfortabele, goed onderhouden woning waar ieder gezinslid zijn eigen plek vindt. Het huis voelt ruim, licht en praktisch ingedeeld, met oog voor comfort en een prettige woonsfeer. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de ruime hal wordt direct de toon gezet. Een eikenhouten vloer, strakke wandafwerking en een gevoel van openheid voeren de boventoon. Vanuit de hal bereikt u het moderne toilet, de meterkast, de trap naar boven en de sfeervolle woonkamer. De open keuken aan de voorzijde is een droom voor iedere kookliefhebber. Strakke lijnen, moderne apparatuur zoals een koelkast, aparte vriezer, 4 pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap met koolstoffilters, 2 combi magnetrons, een vaatwasser en een Quooker zorgen ervoor dat koken hier een plezier wordt. Zwart stalen schuifdeuren scheiden de keuken subtiel van de woonkamer, waardoor het licht vrij spel heeft maar de ruimtes toch een eigen sfeer behouden. De lichte kleurstelling, gecombineerd met warme accenten, maakt dit de ideale plek om samen te ontbijten met uitzicht op de rustige straat. De woonkamer is een oase van licht dankzij de grote raampartijen, 3 dakkoepels en dubbele tuindeuren die toegang bieden tot de achtertuin. Hier vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. De ruimte ademt warmte en gezelligheid, perfect voor lange avonden met familie of vrienden. De afwerking is van hoog niveau, de warme houten vloer loopt door de gehele ruimte, terwijl de wanden strak zijn gestuukt in een zachte, neutrale tint die het daglicht prachtig weerkaatst. In de woonkamer bevindt zich ook de trapkast met extra bergruimte. Tevens heeft u vanuit deze kast via een deur toegang naar de garage die dienst kan doen als berging, kantoor aan huis of hobbyruimte. ACHTERTUIN: De door een tuinarchitect ontworpen achtertuin is een uitnodigende buitenruimte waar u in alle rust kunt ontspannen. Dankzij de ideale zonligging op het westen geniet u de hele dag van licht en warmte. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping (2,61 m x 3,57 m) uitgevoerd in Douglas hout met Zweeds rabbat, perfect voor een gezellige loungehoek of een buitenkeuken. Hier kunt u 's avonds genieten van een goed glas wijn terwijl de zon langzaam ondergaat. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een perfecte combinatie van groen en bestrating, ideaal voor zowel ontspanning als gezelligheid! EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter. De grote hoofdslaapkamer ligt aan de tuinzijde en baadt in natuurlijk licht, een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen. De tweede en derde slaapkamer zijn ideaal als kinderkamer, logeerplek of werkkamer. De badkamer is stijlvol ingericht met een moderne douche, dubbel wastafelmeubel en een frisse, tijdloze uitstraling. Hier ervaart u het comfort van een wellnessruimte in uw eigen huis! TWEEDE VERDIEPING: De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar nog eens twee ruime kamers zijn gecreëerd. Dankzij de dakkapellen is de ruimte optimaal benut. Deze verdieping leent zich perfect voor een master bedroom, werkruimte of een gastenverblijf. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de opstelling voor de CV ketel, MV installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. De ruimte is praktisch ingedeeld met hoogwaardige materialen en een nette afwerking, waardoor ook de functionele delen van het huis een verzorgde uitstraling hebben. - Perceel met zonnige achtertuin en overkapping - Vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - 3 Slaapkamers uitgevoerd met airco - Ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren - Moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur - Twee elektrisch bedienbare zonneschermen aan de achterzijde - Garage met extra bergruimte - Strakke en complete badkamer - Rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen - Volledig instapklare woning Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
643 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.