Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Vossenburg 88

2994EE Barendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 430.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 440.450

Koopprijs /m²: € 4.943

Fotogalerij

Vossenburg 88 Barendrecht
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, licht en comfort komen op een fraaie manier samen in dit uitstekend onderhouden 3-kamer hoekappartement, gelegen op de derde verdieping van het moderne en kleinschalige appartementencomplex “De Noordpoort”. Met een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een stijlvolle open keuken met kookeiland en een heerlijk zonnig terras op het zuiden biedt deze woning alles wat u zoekt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Vanaf het moment dat u binnenstapt valt direct de prettige lichtinval op. Dankzij de hoekligging profiteert het appartement van extra ramen en een open gevoel, terwijl het vrije uitzicht zorgt voor een aangename woonbeleving. De moderne afwerking en de neutrale kleurstellingen maken het mogelijk om hier zonder klussen direct te genieten. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale woonruimte met luxe open keuken. Het kookeiland met gezellige eetbar voor maar liefst zes personen nodigt uit tot lange avonden tafelen met vrienden of familie, terwijl de woonkamer voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zithoek. Op zonnige dagen loopt het woongenot naadloos over naar het ruime terras op het zuiden, waar u al vroeg in het voorjaar kunt genieten van een kop koffie in de zon en op warme zomeravonden heerlijk buiten kunt ontspannen. Ook de ligging is een groot pluspunt. De populaire woonwijk Vrijenburg staat bekend om haar centrale ligging en uitstekende voorzieningen. Winkelcentrum Carnisse Veste bevindt zich op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen, terwijl openbaar vervoer, waaronder de TramPlus richting Rotterdam, zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Daarnaast zijn diverse sportverenigingen, medische voorzieningen, horeca en uitvalswegen binnen handbereik. Hier woont u rustig en comfortabel, met alle gemakken van de stad dichtbij. Een modern appartement met veel leefruimte, een zonnig terras en een uitstekende locatie; een woning die u direct het gevoel geeft thuis te zijn. BEGANE GROND: Representatieve afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en video-intercomsysteem. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot het trappenhuis, de liftinstallatie en de gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. DERDE VERDIEPING: Via de verzorgde corridor bereikt u de entree van het appartement. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot alle vertrekken van de woning. Tevens beschikt het appartement over een praktische technische berging met de opstelling van de cv-combiketel (2024) en de mechanische ventilatie-installatie. De luxe toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een modern hangcloset en fonteintje. Daarnaast is er een separate wasruimte/berging aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de royale opzet biedt deze ruimte bovendien volop praktische bergruimte. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken een prachtige leefruimte waar licht en ruimte centraal staan. De vloer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en de wanden zijn strak gestuukt, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een prettig uitzicht. Via de loopdeur bereikt u direct het zonnige terras. De ramen en loopdeur aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische screens, waardoor ook op warme dagen een aangenaam binnenklimaat behouden blijft. De moderne open keuken is een echte blikvanger. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling gecombineerd met een stijlvol kookeiland. De luxe afwerking en hoogwaardige apparatuur maken koken hier tot een plezier. De keuken beschikt onder meer over een koelkast, vrieskast, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, Quooker Flex-kraan, combi-oven en vaatwasser. Het composieten werkblad, de RVS spoelbak en de ruime hoeveelheid kastruimte zorgen voor een perfecte combinatie van uitstraling en gebruiksgemak. De royale eetbar met zes zitplaatsen vormt een gezellige ontmoetingsplek waar u kunt ontbijten, borrelen of uitgebreid kunt dineren met familie en vrienden. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, beide gelegen aan de zijkant van het appartement. Hierdoor geniet u van een rustige ligging en een prettige privacy. Slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer, strak gestuukte wanden en een hor. Slaapkamer 2 beschikt eveneens over een laminaatvloer, gestuukte wanden en een hor en is uitstekend geschikt als tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en volledig betegeld in een lichte kleurstelling. De ruimte beschikt over een comfortabele inloopdouche, een wandmeubel met twee fraaie waskommen, spiegel met verlichting en een afzuigsysteem. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige vloerverwarming onder de tegelvloer. Het ruime terras is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. Een heerlijke plek om buiten te ontbijten, te ontspannen met een goed boek of op een zomeravond gezellig na te tafelen. Het terras is bovendien voorzien van verlichting, zodat ook in de avonduren optimaal van deze buitenruimte kan worden genoten. BIJZONDERHEDEN: - Sfeervol en modern 3-kamer hoekappartement - Gelegen op de 3e verdieping van appartementencomplex “De Noordpoort” - Royale woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht - Luxe open keuken met kookeiland en eetbar voor 6 personen - Twee ruime slaapkamers - Moderne badkamer met vloerverwarming - Ruim zonnig terras op het zuiden - Elektrische screens aan de voorzijde - Cv-combiketel vernieuwd in 2024 - Actieve VvE en gezamenlijke fietsenberging op de begane grond - Uitstekend geïsoleerd en keurig onderhouden - Centrale ligging nabij Carnisse Veste, TramPlus, uitvalswegen, sport- en medische voorzieningen Makelaar: Marco Bos

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

3,19%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
292 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2994

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.