Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Vrijenburglaan 125

2994GL Barendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.183

Fotogalerij

Vrijenburglaan 125 Barendrecht
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne locatie in de geliefde wijk Vrijenburg bevindt zich dit uitstekend onderhouden en instapklare driekamerappartement op de eerste verdieping van appartementencomplex “Florida”. Een appartement dat direct een verzorgde en eigentijdse indruk maakt dankzij de frisse afwerking, de royale raampartijen en het heerlijke zonneterras op het zuiden. Hier woont u comfortabel, praktisch en centraal. De ligging is bijzonder aantrekkelijk met winkelcentrum Carnisse Veste, diverse zorgvoorzieningen, openbaar vervoer en de TramPlus op korte afstand, waarmee u een directe verbinding heeft naar Rotterdam-Centrum. Voor de dagelijkse boodschappen, een kop koffie op het terras of een ontspannen wandeling hoeft u nooit ver van huis. Binnen valt direct op hoeveel daglicht de woning te bieden heeft. De ruime woonkamer vormt samen met de open keuken een sfeervolle leefruimte waar koken, ontspannen en gezellig samenzijn naadloos in elkaar overlopen. Het royale zonneterras vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van de zon te genieten. Denk aan een ontspannen ontbijt in de ochtendzon, een goed boek in de middag of een gezellige borrel op een warme zomeravond. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte toiletruimte en een praktische inpandige berging. Dankzij de goede staat van onderhoud, de recente cv-ketel en de verzorgde afwerking is deze woning zonder noemenswaardige werkzaamheden direct te betrekken. Het appartementencomplex is uitstekend onderhouden, beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaars en is volledig ingericht met brede doorgangen, elektrische deuren, een liftinstallatie en drempelloze toegang. Dit draagt bij aan het hoge wooncomfort voor iedere bewoner. BEGANE GROND: Representatieve centrale entree met brievenbussen, toegang tot de individuele bergingen, het trappenhuis en de lift. Het complex is volledig voorzien van brede doorgangen, elektrische deuren en een drempelloze opzet, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. De privéberging bevindt zich eveneens op de begane grond en biedt praktische extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen, koffers en seizoensspullen. EERSTE VERDIEPING: Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een uitzonderlijk prettige lichtinval gedurende de hele dag. De royale opzet biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De donkere plavuizenvloer zorgt voor een stijlvolle en moderne uitstraling en vormt een mooi geheel met de open keuken. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De witte fronten in combinatie met het zwarte werkblad geven de keuken een tijdloze en moderne uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, 4-pits inductiekookplaat en een stijlvolle zwart glazen afzuigkap. Vanuit de woonkamer stapt u direct het royale terras op het zuiden op. Dit heerlijke buitenverblijf is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke composiet tegels en biedt volop ruimte voor een comfortabele loungeset of een gezellige buitentafel. Een fijne plek waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De slaapkamers bevinden zich aan de galerijzijde van het appartement. De slaapkamers beschikken over een nette laminaatvloer en bieden voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en/of garderobekast. De moderne badkamer is volledig betegeld in een warme beige kleurstelling en beschikt over een comfortabele inloopdouche met glazen douchewand en een fraai houten wastafelmeubel. Een verzorgde ruimte met een eigentijdse uitstraling. Separate moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet met extra spoelfunctie en een fonteintje. Praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en opstelplaats van de cv-combiketel uit 2025. Daarnaast biedt deze ruimte extra opslagmogelijkheden voor huishoudelijke spullen. BIJZONDERHEDEN: - Instapklaar driekamerappartement - Gelegen op de eerste verdieping - Royale en lichte woonkamer - Groot zonneterras op het zuiden - Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur - Nette badkamer met inloopdouche - Separate moderne toiletruimte - CV-combiketel vernieuwd in 2025 - Eigen berging op de begane grond - Actieve en goed onderhouden Vereniging van Eigenaars - TramPlus richting Rotterdam op korte afstand - Winkelcentrum Carnisse Veste en zorgvoorzieningen nabij - Verzorgde afwerking met frisse en moderne uitstraling - Direct te betrekken zonder grote werkzaamheden

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
263 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2994

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.