Direct naar de inhoud
Logo van At Home Makelaardij

Wilgenwede 63

2993TB Barendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.424.750

Koopprijs /m²: € 3.986

Fotogalerij

Wilgenwede 63 Barendrecht
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Schitterend appartement aan het Riederpark Op een unieke locatie, midden in het groene Riederpark en met vrij uitzicht op zowel het park als de skyline van Rotterdam, bevindt zich dit luxueuze appartement van maar liefst 350 m² woonoppervlakte. Gelegen op de volledige zesde verdieping van het prestigieuze appartementencomplex Maya, biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en privacy. Met twee royale terrassen op het zuidwesten, vier ruime slaapkamers, twee complete badkamers, vier inpandige parkeerplaatsen én twee bergingen, voldoet dit appartement aan alle wensen! Indeling De stijlvolle entree van complex Maya biedt toegang tot de lift en het trappenhuis. Vanuit de ondergrondse parkeergarage heeft u direct toegang tot uw vier privé parkeerplaatsen en twee ruime bergingen. 6e verdieping – volledige verdieping (privétoegang): Via de lift met directe toegang tot de woning betreedt u de royale ontvangsthal met glazen puien en uitzicht op de skyline van Rotterdam. De hal is voorzien van een garderobe en gastentoilet. De lichte woonkamer beschikt over een recent vernieuwde visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een panoramisch uitzicht over het park. Aangrenzend bevindt zich een zonnig terras. De open keuken is strak vormgegeven in een lichtgrijze kleurstelling met een granieten werkblad. Voorzien van moderne inbouwapparatuur en extra veel werkruimte aan beide zijden. Via de hal bereikt u het slaapgedeelte. De master bedroom beschikt over een ruime inloopkast, directe toegang tot het tweede terras en een luxe en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en designradiator. Daarnaast zijn er drie extra slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkkamers of logeerkamers. De tweede badkamer is eveneens compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en designradiator. Technische ruimte / wasruimte: Ruime berging met opstelling van de CV-combiketel, mechanische ventilatie, stofzuigsysteem en wasmachine-aansluiting. Separaat toilet aanwezig. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 350 m², verdeeld over één volledige verdieping • Twee ruime terrassen op het zonnige zuidwesten • Vier inpandige privé parkeerplaatsen en twee bergingen • Gehele woning voorzien van horren • Vloerverwarming in woonkamer en keuken • Verdiepingsvloeren zwevend uitgevoerd (geluidsreducerend) • Lift met directe privétoegang; uitsluitend bedienbaar met sleutel • Gelegen nabij uitvalswegen A15, A16 en A29 • Op loopafstand van winkelcentrum Carnisse Veste en TramPlus (±25 minuten naar centrum Rotterdam) • Maandelijkse Vve-bijdrage: € 508,68

Hypotheek berekenen

€ 1.395.000

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.424.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
350 m²
Inhoud
1154 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
64 m²
Externe bergruimte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta ACE 35ds (2022)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan water en open ligging
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, jacuzzi, en toilet

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.