Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Willem-Alexanderplantsoen 208

2991NJ Barendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 549.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.840

2% overdrachtsbelasting (€ 10.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.340

Koopprijs /m²: € 4.040

Fotogalerij

Willem-Alexanderplantsoen 208 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zie jij jezelf al wonen in een fijne twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit in de Oranjewijk? Een half vrijstaand huis met uitbouw, brede dakkapel én een zonnige tuin op het zuiden? Dan is deze woning aan het Willem-Alexanderplantsoen er één om niet te missen! Deze fijne woning biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. Denk aan een uitgebouwde woonkamer, een moderne badkamer, meerdere slaapkamers en een brede dakkapel op de zolderverdieping die zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast beschik je over parkeergelegenheid op eigen terrein en is parkeren ook eenvoudig aan de achterzijde van de woning. En laten we de tuin niet vergeten: deze ligt heerlijk op het zuiden, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. De woning ligt op een autoluwe plek in de geliefde Oranjewijk. Dit maakt het een ideale locatie voor gezinnen met kleine kinderen, maar ook voor wie rustig wil wonen zonder de hele dag verkeer voor de deur. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal. Binnen ongeveer vijf minuten sta je al in het gezellige centrum van Barendrecht, met een breed aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Ook het NS-station, de Oranjespeeltuin, de buurtwinkels aan de Gouwe, diverse basisscholen en een kinderdagverblijf liggen op korte loop- of fietsafstand. Rustig wonen met alle gemakken van het dorp binnen handbereik. Precies zoals je het wilt. Ben jij nieuwsgierig geworden en wil je de woning graag eens komen bekijken? Bel snel naar ons kantoor om een afspraak in te plannen: 0180-200 000. KORTE OMSCHRIJVING: Ruime woonkamer | Uitbouw | Wooncomfort Entree in de hal met voldoende plaats voor een garderobe en toegang tot het toilet. Een fijne binnenkomst! Het toilet is voorzien van modern tegelwerk in witte en antraciete kleurstelling, een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, waar de uitbouw met mooie schuifpui aan de achterzijde direct opvalt. Deze uitbreiding zorgt voor extra leefruimte en maakt het mogelijk om een royale zithoek én een gezellige eethoek te creëren. Dankzij de grote raampartijen valt er bovendien veel natuurlijk daglicht naar binnen. De keuken sluit prettig aan op de eethoek en is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte Slaapkamers | Moderne badkamer | Praktische indeling Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers hebben een prettig formaat en lenen zich uitstekend als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Slaapkamer I ligt aan de achterkant en is voorzien van een dakkapel over de gehele breedte, waardoor je hier geniet van extra ruimte en veel licht. De badkamer is modern en eigentijds uitgevoerd met ook hier mooie wit en antraciet tegelwerk. Je vindt hier een inloopdouche, een ligbad, een hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel. Dankzij deze complete indeling kan jij hier je dag ontspannen beginnen of juist rustig af sluiten. De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte kan uitstekend gebruikt worden als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er voldoende plek voor het opbergen van spullen. Vanaf de overloop is daarnaast het stookhok bereikbaar, waar de opstelling van de cv-ketel zich bevindt. Zonnige tuin | Garage | Parkeren achter de woning De achtertuin is gelegen op het heerlijke zuiden en biedt daardoor volop zon gedurende de dag. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten met vrienden en familie. Via het achterom bereik je de parkeerplaatsen aan de achterkant van het huis. Aan de voorkant van het huis bevindt zich de voormalige garage die nu in gebruik is als schuur. Een ideale ruimte, helemaal omdat deze ook vanuit de woning zelf bereikbaar is. Genoeg plek voor fietsen en voor het opbergen van heel veel spullen. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree/hal met meterkast en toiletruimte; - Woonkamer met uitbouw aan de achterzijde; - Keuken in verbinding met de woonkamer; - Schuur (voormalige garage) bereikbaar via woonkamer en vanuit de voortuin. Eerste verdieping: - Overloop met toegang tot alle vertrekken; - Slaapkamer I; - Slaapkamer II; - Moderne badkamer v.v. douche, ligbad en dubbele wastafelmeubel. Tweede verdieping: - Overloop; - Slaapkamer III; - Stookhok. Bijzonderheden: Twee-onder-een-kapwoning in de 'Oranjewijk' in Oud-Barendrecht; Uitgebouwde woonkamer; Brede dakkapel op de zolderverdieping; Moderne badkamer; Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden; Parkeergelegenheid op eigen terrein; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1978 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Remeha, 2009) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Deels houten, deels kunststof   Achtertuin: Zuiden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 549.500

Kosten koper (geschat): € 12.840

2% overdrachtsbelasting (€ 10.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
434 m³
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.