Direct naar de inhoud
Logo van Uni Makelaardij

Dissel 84

7884PD Barger-Compascuum • Drenthe

Onder bod

€ 249.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.840

2% overdrachtsbelasting (€ 4.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.340

Koopprijs /m²: € 1.934

Fotogalerij

Dissel 84 Barger-Compascuum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters en gezinnen opgelet, ruime hoekwoning met tuinberging in Barger-Compascuum! Op een prachtige hoeklocatie in een kindvriendelijke woonwijk vindt u deze hoekwoning met maar liefst 4 slaapkamers en vele extra's. Perfect voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken! De indeling is praktisch en overzichtelijk. Zowel de begane grond als de verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een eenheid in het interieur. De keuken en badkamer zijn beide modern en verzorgd. Op zolder is een dakkapel geplaatst, waardoor deze woning een 4e slaapkamer heeft. Geniet van de lichte woonruimte de moderne keuken met apparatuur. Dankzij de zonnepanelen woont u comfortabel en energiezuinig. De woning heeft kunststof kozijnen met HR++ glas en hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van circa 200m² eigen grond met een prima tuin en grenst aan openbaar parkeergelegenheid, waardoor u volop privacy om u heen heeft. Een ideale plek voor gezinnen die houden van ruimte, licht en een kindvriendelijke omgeving. Indeling Begane grond: via de entree komt u in de hal met toiletruimte (voorzien van een wandcloset met fonteintje), de meterkast en trapkast, waarna u toegang krijgt tot de doorzonwoonkamer met veel lichtinval, aansluitend vindt u de half open keuken met een moderne inbouwkeuken in lichte kleurstelling, welke is voorzien van een 5-pits RVS-gaskooktoestel met oven en afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine, en ten slotte is er de bijkeuken die voorzien is van witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot een tweede toiletruimte (voorzien van een wandcloset) en drie slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer voorzien is van een praktische schuifkastenwand over de volle breedte, de moderne badkamer is afgewerkt met een inloopdouche, een wastafel met ombouw en een design-radiator. Tweede verdieping: via vaste trap naar de overloop, waar zich de CV-berging bevindt en de kers op de taart: een zeer ruime 4e slaapkamer met dakkapel en knieschotten voor extra opbergruimte. Tuin en bijgebouwen: de tuin aan de voorzijde is netjes en onderhoudsarm aangelegd, terwijl de achtertuin, gelegen op het oosten, wordt gekenmerkt door een fraaie combinatie van gazon en straatwerk, waar zich achterin de tuin een vrijstaande houten berging bevindt. Ligging: Barger-Compascuum heeft een landelijke en rustige ligging, omgeven door veenlandschappen, bossen en agrarisch gebied. Door de nabijheid van Duitsland heeft het dorp een grensregio-karakter. Barger-Compascuum heeft voldoende basisvoorzieningen voor dagelijkse levensbehoeften en heeft een sterke gemeenschapszin, met veel verenigingsleven en lokale activiteiten. Extra informatie: - bouwjaar 1981, doorlopend gemoderniseerd en verduurzaamd; - kavelgrootte vn ca. 200m²eigen gron; - energielabel C: muur-, vloer- ged. dakisolatie; - kunststof kozijnen met HR++ glas, ged. houten kozijnen met ged. isolatieglas; - verwarming via cv-ketel, Remeha HR, bouwjaar 2025; - 10 zonnepanelen (2022) met omvormer (2025); - elektrische rolluiken op zowel begane grond als verdieping; - natuur, basisschool en sportvoorzieningen op korte afstand te bereiken; - Klazienaveen en Emmen op resp. 5 en 10 autominuten gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 249.500

Kosten koper (geschat): € 6.840

2% overdrachtsbelasting (€ 4.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Inhoud
440 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7884

Google Maps

Kaart van Barger-Compascuum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Barger-Compascuum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barger-Compascuum. In 2025 waren er 1.720 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 246.911.

Inwoners

1.720

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 246.911

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.834

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barger-Compascuum
Jaar Inwoners
2021 1.725
2022 1.730
2023 1.720
2024 1.750
2025 1.720

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barger-Compascuum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 168.088
2022 EUR 196.239
2023 EUR 222.705
2024 EUR 233.201
2025 EUR 246.911

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 415 0-15: 235 15-25: 190 25-45: 395 45-65: 490

Opleidingsniveau

Hoger

150

Praktisch

420

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

1.595

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 112
Appartementen 25
Tussenwoningen 137
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 231
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 17
2020 en later 15

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

262

Label B

125

Label G

119

Label F

89

Label D

74

Label A

72

Label E

24

Label A+++

4

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barger-Compascuum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.584 3.252
2021 1.749 3.320
2022 1.341 3.068
2023 1.098 2.931
2024 1.059 3.024

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 775 • Elektriciteit: 1.785

Huurwoning

Gas: 928 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.197

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.271

Tussenwoning

Gas: 728 • Elektriciteit: 1.848

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Elektriciteit: 3.546

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.679

Bedrijvigheid in Barger-Compascuum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barger-Compascuum
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barger-Compascuum.

Veelgestelde vragen over wonen in Barger-Compascuum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barger-Compascuum?

Barger-Compascuum telt in 2025 ongeveer 1.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum is in 2025 circa € 246.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum ligt rond € 26.834 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barger-Compascuum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barger-Compascuum?

In Barger-Compascuum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer woningen in Barger-Compascuum

Bekijk meer woningen in deze plaats.