Direct naar de inhoud
Logo van Suelmann Makelaardij

Het Spaan 11

7884PV Barger-Compascuum • Drenthe

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 2.594

Fotogalerij

Het Spaan 11 Barger-Compascuum
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op Het Spaan 11 in Barger-Compascuum staat een moderne twee-onder-een-kapwoning uit 1954, gelegen op een perceel van 379 m². De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 106 m² en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een slaap- en badkamer op de begane grond. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl de halfopen keuken met vloerverwarming aansluit op deze ruimte en ook geschikt is voor een eethoek. De begane grond slaapkamer en badkamer zijn eveneens voorzien van vloerverwarming en verzorgd afgewerkt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, en de woning is voorzien van een aangebouwde stenen garage met ruimte voor een auto of als hobby- en werkruimte. Bovendien is er een zonnige achtertuin van ca. 69 m² met overkapping op het zuiden. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke omgeving met directe toegang tot scholen, sportaccommodaties, natuur en openbaar vervoer. De energieprestaties zijn aangegeven met label C, en de woning is voorzien van moderne installaties zoals een Remeha CV-ketel, mechanische ventilatie en isolatiematen.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
379 m²
Inhoud
476 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 39c Solar (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026
Verkoopdatum
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7884

Google Maps

Kaart van Barger-Compascuum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Barger-Compascuum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barger-Compascuum. In 2026 waren er 1.737 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 246.911.

Inwoners

1.737

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 246.911

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.834

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barger-Compascuum
Jaar Inwoners
2021 1.725
2022 1.730
2023 1.720
2024 1.750
2025 1.720
2026 1.737

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barger-Compascuum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 168.088
2022 EUR 196.239
2023 EUR 222.705
2024 EUR 233.201
2025 EUR 246.911

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 365 0-15: 230 15-25: 210 25-45: 415 45-65: 495

Opleidingsniveau

Hoger

150

Praktisch

420

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

1.595

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 112
Appartementen 25
Tussenwoningen 137
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 231
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 17
2020 en later 15

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

262

Label B

125

Label G

119

Label F

89

Label D

74

Label A

72

Label E

24

Label A+++

4

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barger-Compascuum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.584 3.252
2021 1.749 3.320
2022 1.341 3.068
2023 1.098 2.931
2024 1.059 3.024

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 775 • Elektriciteit: 1.785

Huurwoning

Gas: 928 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.197

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.271

Tussenwoning

Gas: 728 • Elektriciteit: 1.848

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Elektriciteit: 3.546

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.679

Bedrijvigheid in Barger-Compascuum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barger-Compascuum
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barger-Compascuum.

Veelgestelde vragen over wonen in Barger-Compascuum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barger-Compascuum?

Barger-Compascuum telt in 2026 ongeveer 1.737 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum is in 2025 circa € 246.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum ligt rond € 26.834 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barger-Compascuum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barger-Compascuum?

In Barger-Compascuum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer woningen in Barger-Compascuum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.