Direct naar de inhoud
Logo van Vodoz Makelaardij

Limietweg 66

7884TB Barger-Compascuum • Drenthe

Verkocht onder voorbehoud

€ 399.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.340

Koopprijs /m²: € 2.717

Fotogalerij

Limietweg 66 Barger-Compascuum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op de Limietweg 66 is allesbehalve gewoon! Want zeg nou zelf, wie wil er nou niet wakker worden met weids uitzicht over landerijen én een fraaie visvijver? Deze vrijstaande eengezinswoning in het landelijke Barger-Compascuum heeft een perceel van maar liefst 2.845 m² – dat is dus ruimte te over, of je nu groene vingers hebt, graag buiten leeft of gewoon verlangt naar rust en vrijheid. Droom jij van iets eigens? Pak deze kans! De woning is netjes onderhouden maar leent zich uitstekend voor een moderniseringsslag. Stilletjes droom je misschien al van die nieuwe woonkeuken of die luxe badkamer? Hier kun je al jouw woonwensen stap voor stap realiseren. Van het vervangen van de vloeren tot het verduurzamen van de woning — de basis is solide en biedt meer dan voldoende potentie. Je kunt het helemaal naar je eigen hand zetten! Wat direct opvalt bij binnenkomst is de functionaliteit van deze woning. Je vindt namelijk zowel een slaapkamer als de badkamer beneden. Dat maakt het huis toekomstbestendig én ideaal voor gezinnen die comfort belangrijk vinden. Indeling Bij binnenkomst vind je een ruime hal, de hal verbindt alle ruimtes met elkaar. In de hal bevindt zich de meterkast, toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelderkast en kelder, toegang tot de keuken, badkamer, slaapkamer en het toilet. De woonkamer beschikt over een gaskachel, de open keuken heeft een inbouwkeuken met gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. De badkamer beschikt over een douchecabine en vaste wastafel. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel (2024). Achter in de hal bevindt zich het toilet en de slaapkamer. Ook is er vanuit hier toegang tot de tuin. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers. Omdat de overloop ruim is opgezet is er mogelijkheid om hier een tweede toilet te plaatsen. Tweede verdieping Op de overloop is er toegang tot de zolderruimte middels een losse trap. Tuin Eerlijk is eerlijk: buiten scoort deze locatie pas echt punten. Met zo’n flink perceel is er plek zat voor barbecue-avonden, moestuintjes, boomhutten of een badmintonveld – bedenk het maar. En dan nog die geweldige ligging: uitzicht op landerijen én de visvijver maken deze plek uniek. Even vissen, een middagje picknicken op eigen erf of vogels spotten vanuit je tuin; je hoeft de deur niet meer uit voor een vakantiegevoel! De achtertuin is gelegen op het oosten. In de tuin is een tuinhuisje aanwezig. Bijzonderheden - Vrijstaand woonhuis - Perceel van maar liefst 2.845 m² - Wonen, baden en slapen op de begane grond - Vier slaapkamers - CV-ketel van 2024 Intergas. - Deels dubbele beglazing - Gevels geïsoleerd. - Fantastisch uitzicht over de visvijver en landerijen - Te moderniseren naar jouw eigen smaak - Rustig en landelijk gelegen Ben jij die starter of doorstromer die zijn of haar woonwensen waarmaakt op Limietweg 66? Laat je verbeelding spreken, trek je kluskleding aan en maak van deze woning jouw persoonlijk paleisje. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Aarzel niet, want kansen als deze zijn zeldzaam! Bel snel voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe het voelt om iedere dag wakker te worden met dat mooie uitzicht en zoveel mogelijkheden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Ned. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
2845 m²
Inhoud
582 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7884

Google Maps

Kaart van Barger-Compascuum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Barger-Compascuum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barger-Compascuum. In 2025 waren er 1.720 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 246.911.

Inwoners

1.720

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 246.911

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.834

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barger-Compascuum
Jaar Inwoners
2021 1.725
2022 1.730
2023 1.720
2024 1.750
2025 1.720

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barger-Compascuum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 168.088
2022 EUR 196.239
2023 EUR 222.705
2024 EUR 233.201
2025 EUR 246.911

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 415 0-15: 235 15-25: 190 25-45: 395 45-65: 490

Opleidingsniveau

Hoger

150

Praktisch

420

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

1.595

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 112
Appartementen 25
Tussenwoningen 137
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 231
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 17
2020 en later 15

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

262

Label B

125

Label G

119

Label F

89

Label D

74

Label A

72

Label E

24

Label A+++

4

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barger-Compascuum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.584 3.252
2021 1.749 3.320
2022 1.341 3.068
2023 1.098 2.931
2024 1.059 3.024

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 775 • Elektriciteit: 1.785

Huurwoning

Gas: 928 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.197

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.271

Tussenwoning

Gas: 728 • Elektriciteit: 1.848

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Elektriciteit: 3.546

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.679

Bedrijvigheid in Barger-Compascuum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barger-Compascuum
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barger-Compascuum.

Veelgestelde vragen over wonen in Barger-Compascuum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barger-Compascuum?

Barger-Compascuum telt in 2025 ongeveer 1.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum is in 2025 circa € 246.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum ligt rond € 26.834 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barger-Compascuum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barger-Compascuum?

In Barger-Compascuum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer woningen in Barger-Compascuum

Bekijk meer woningen in deze plaats.