Direct naar de inhoud
Logo van Westeneng Makelaars

Brahmalaan 25

3772PZ Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 3.448

Fotogalerij

Brahmalaan 25 Barneveld
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning in een fijne woonomgeving? Bij deze fraai afgewerkte middenwoning profiteert u van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, een uitgebouwde woonkamer met veel leefruimte, een ruime moderne keuken voorzien van een barretje én drie slaapkamers met een mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. Buitenshuis is het ook genieten, dankzij de fraai aangelegde achtertuin met zonligging op het zuiden. Start hier uw nieuwe woonavontuur? Hal Binnenkomen doet u in de ruime hal en hier valt u gelijk al de nette afwerking op die door de gehele woning terug komt. De hal is voorzien van de meterkast, een geheel betegeld toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer Dit is thuiskomen! De uitgebouwde woonkamer heeft genoeg ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De gashaard voegt extra sfeer en warmte toe aan de ruimte. Daarnaast is de gehele begane grond keurig afgewerkt en voorzien van heerlijke vloerverwarming. Keuken Deze ruime, in twee delen opgestelde keuken is een droom voor wie houdt van koken, bakken en gezelligheid! In deze keuken ontbreekt het u aan niets, want u vindt hier namelijk een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en een Quooker. Het gezellige barretje maakt het bovendien de perfecte plek om te werken of aan te schuiven voor een kop koffie. Verder heeft u hier genoeg werk- en opbergruimte wat deze keuken meer dan compleet maakt. 1e verdieping De eerste verdieping biedt drie slaapkamers met een uitstekende maatvoering. De ouderslaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een vaste kastenwand. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers die allebei zijn voorzien van een groot Velux dakraam met hor en verduisteringsgordijn. Badkamer Deze moderne geheel betegelde badkamer voorziet u van alle gemakken! Zo beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche, een tweede toilet, wastafelmeubel met twee waskommen en heerlijke vloerverwarming. 2e verdieping De ruime tweede verdieping biedt genoeg potentie! Op deze verdieping is het mogelijk om eventueel een vierde slaapkamer te creëren. Daarnaast vindt u hier twee grote Velux dakramen met een hor, de aansluiting voor het witgoedapparatuur en de opstelling van de C.V.-ketel. Achtertuin Wat een fijne plek is deze verzorgde achtertuin! Dankzij de zonligging op het zuiden geniet u hier van 's ochtends tot 's avonds van de zon. Er is een ruim terras waar u heerlijk kunt loungen of buiten eten en met het elektrische uitvalscherm creëert u in een handomdraai een schaduwrijke plek. Achter in de tuin vindt u een praktische houten berging, ideaal voor uw fiets(en), tuingereedschap of extra opslag. De tuin is gemakkelijk bereikbaar via uw eigen achterom. Woonomgeving Deze leuke tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Veller' te Barneveld. Tegenover de woning vindt u een gigantische speeltuin, superleuk voor de kinderen! Daarnaast zijn er voor de woning veel parkeerplaatsen gerealiseerd, waardoor u altijd dichtbij de woning kunt parkeren. Daarnaast zijn de openbare voorzieningen binnen enkele minuten te bereiken. Algemeen - Energielabel A - Vloerverwarming begane grond en badkamer - Philips Hue verlichting ter overname - Achtertuin met zonligging op het zuiden

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
485 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.