Direct naar de inhoud
Logo van Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

Brederostraat 10

3771ZJ Barneveld • Gelderland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.369

Fotogalerij

Brederostraat 10 Barneveld
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen met luxe leefkeuken en heerlijke veranda Ben je op zoek naar een instapklare middenwoning waar sfeer, comfort en luxe samenkomen? Dan is deze verrassend ruime middenwoning precies wat je zoekt. Met een stijlvolle afwerking, een moderne leefkeuken en een fraai aangelegde achtertuin met luxe veranda is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Een ideale woning voor gezinnen of stellen die ruimte en gezelligheid waarderen. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De hal biedt toegang tot het moderne toilet, de trapopgang en de ruime woonkamer. De woonkamer is sfeervol ingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, welke zijn voorzien van screens voor extra comfort en zonwering. De warme wandafwerking, moderne pvc vloer en aanwezige houtkachel zorgen voor een gezellige, eigentijdse uitstraling. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek waar je kunt ontspannen na een lange dag. Bovendien is de woonkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de echte eyecatcher van de woning: de open leefkeuken met kookeiland. De keuken is luxe uitgevoerd met houtlook fronten en een strak werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open indeling is dit de plek waar koken en samenzijn samenkomen. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin en een zee aan daglicht. Ook de keuken is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan extra comfort. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn praktisch in te delen en voorzien van prettige lichtinval, ideaal als slaap-, kinder- of werkkamer. Aan de voorzijde zijn screens aanwezig en aan de achterzijde zijn de ramen voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Een frisse en comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime zolder met volop mogelijkheden. Dankzij de dakopbouw is hier een lichte en sfeervolle ruimte ontstaan, perfect als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Daarnaast is er een airco aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen, wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen. Daarnaast is er voldoende bergruimte achter de knieschotten aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. Tuin De achtertuin is strak aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Hier vind je een heerlijke veranda waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De houtkachel en sfeervolle inrichting maken dit een plek waar je graag tijd doorbrengt met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een handige achterom. Omgeving De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en speelvoorzieningen. Ook uitvalswegen zoals de A30 en A1 zijn snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel rust als een goede bereikbaarheid. Kom het zelf ervaren Deze woning heeft alles in huis voor comfortabel en sfeervol wonen. Van de luxe leefkeuken tot de gezellige veranda, hier wil je thuiskomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
378 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3771

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.