Direct naar de inhoud
Logo van Westeneng Makelaars

Buru 13

3772EX Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 509.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.030

2% overdrachtsbelasting (€ 10.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 521.030

Koopprijs /m²: € 3.510

Fotogalerij

Buru 13 Barneveld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een prachtige middenwoning waar alles klopt; strakke afwerking, mooie details en een fijne sfeer. Bij binnenkomst voelt u zich direct thuis, dankzij de warme uitstraling en de doordachte indeling. De moderne keuken biedt ruimte voor gezellige etentjes, het leefgedeelte draagt bij aan een fijne plek om te ontspannen, terwijl de ruime slaapkamers en de praktische tweede verdieping u volop mogelijkheden geven. Buiten geniet u van een heerlijke, royale tuin met verschillende beplanting, plek voor meerdere zithoeken en een houten berging. En dit alles in een kindvriendelijke wijk met parkeerplaatsen en een speeltuin voor de deur én de Jumbo en de Kruidvat om de hoek. Hal: Stap deze woning binnen en laat u verrassen door de nette afwerking, de verschillende ruimtes en de warme sfeer. De hal is een absoluut visitekaartje van de woning. Aan de linkerkant vinden we eerst de meterkast, vervolgens een verzorgde toiletruimte met toilet en fonteintje en daarna de trapopgang naar de eerste verdieping. Een pluspunt wat zeker genoemd moet worden, is de vloerverwarming. De vloerverwarming vindt u in de gehele woning, wat zorgt voor extra comfort en een gelijkmatige warmte in alle ruimtes. Woonkamer: De woonkamer is tot in de puntjes toe afgewerkt. Het plafond is strak gestuct en voorzien van spotjes, de strakke wanden hebben een lichte kleurstelling en op de vloer ligt een eiken houten visgraatvloer. Centraal in de ruimte bevindt zich een stijlvolle gashaard, die niet alleen voor een fijne warmte zorgt, maar ook een echte blikvanger is. Een plekje op de bank met op de achtergrond de sfeervolle gashaard wordt misschien wel uw favoriete plek in uw huis! Door de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en heeft u een leuk zicht op uw achtertuin. Daarnaast krijgt u vanuit de woonkamer toegang tot de tuin. Keuken: De keuken heeft een moderne uitstraling en is ruim opgezet, zodat u als thuis chef-kok uitgebreid kunt koken. Alle inbouwapparatuur is aanwezig: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en oven. Helemaal compleet! Bovendien is het een echte woonkeuken met genoeg plek voor een eettafel, waar u met uw gezin kunt samenkomen en het dagelijkse leven zich afspeelt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vinden we maar liefst vier slaapkamers, twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De ouderslaapkamer, die zich aan de achterzijde bevindt, beschikt over een vaste kastenwand. Erg praktisch voor uw kleding en accessoires. Badkamer: De badkamer heeft een nette uitstraling door de lichte tegels in combinatie met de bronzen afwerkingen. Met een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met een natuurstenen wastafel en twee kranen, een toilet, een spiegel met verlichting en een designradiator ontbreekt het u hier aan niets. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt u bij de tweede verdieping. Deze verdieping is ruim te noemen en deze kunt u nog geheel naar eigen wens indelen. Wat dacht u van een kantoorruimte, een extra slaapkamer of een speelkamer? Alles is mogelijk! De verdieping is afgewerkt met bergruimte achter knieschot aan beide zijden, een Velux dakraam, opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de witgoedapparatuur. Tuin: Buitenshuis is het heerlijk vertoeven in deze ruime achtertuin. Vanuit de woonkamer stappen we eerst op het terras, hier is plek voor een royale eettafel. Als we verder naar achteren lopen, hebt u de mogelijkheid om nog een zithoek te creëren. Verder is de tuin strak afgewerkt met diverse beplanting. In de royale, houten berging kunt u de fietsen stallen en uw tuinspullen opbergen. De tuin is ook te bereiken middels een eigen achterom. Een tuin waar u geniet van het buitenzijn! Woonomgeving: De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk 'Eilanden - Oost'. Voor de woning vindt u diverse parkeerplaatsen en een leuke speeltuin voor de kinderen. Daarnaast zijn de Jumbo, de Kruidvat en de Happy Food op loopafstand te bereiken. Ook het centrum van Barneveld, scholen, kerken en de uitvalswegen bereikt u met enkele minuten. Kortom; een perfecte locatie! Algemeen: - Energielabel A - 4 zonnepanelen - Vloerverwarming in de gehele woning - Elektrisch bedienbare rolluiken slaapkamers voorzijde

Hypotheek berekenen

€ 509.000

Kosten koper (geschat): € 12.030

2% overdrachtsbelasting (€ 10.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 521.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 509.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
535 m³
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
04-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.