Direct naar de inhoud
Logo van Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Cannenburg 50

3772BJ Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.394

Fotogalerij

Cannenburg 50 Barneveld
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLAAR, RUIM EN VERDUURZAAMD Op zoek naar een woning die meer biedt dan je op het eerste gezicht verwacht? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de Cannenburg 50 in Barneveld precies wat je zoekt. Deze woning is goed onderhouden, heeft veel lichtinval en een zonnige voortuin op het zuiden. De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, aparte wasruimte, een sfeervolle woonkamer met airco en een recent vernieuwde keuken (2023). De woning is de afgelopen jaren verduurzaamd doormiddel van extra isolatie, geheel dubbelglas (m.u.v. voordeur en toiletraam) en 24 zonnepanelen. Ideaal voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een praktische én gezellige plek met volop leefruimte. INDELING Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime voortuin, die als hoofdtuin dienstdoet en heerlijk zonnig is gelegen. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang, garderoberuimte en de woonkamer. De woonkamer is licht, ruim en praktisch ingedeeld, met plek voor een royale zithoek, kastruimte én eventueel een werkplek. Een airco zorgt hier voor een aangenaam binnenklimaat. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, vernieuwd in 2023. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een kokend waterkraan, een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, veel bergruimte en voldoende plek voor een grote eettafel. Een perfecte ruimte om te koken én samen te komen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de masterbedroom opvalt door het hoge, schuine plafond waardoor een ruimtelijk effect ontstaat. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en slimme opbergmogelijkheden. Tweede verdieping: Dankzij een dakkapel aan de achterzijde is ook de zolderverdieping volwaardig bruikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime vierde slaapkamer. Aan de voorzijde is een praktische wasruimte ingericht, met inbouwkast voor witgoed en extra opslag. Indien gewenst kan deze ruimte eenvoudig omgebouwd worden tot 5e slaapkamer. De overloop op deze verdieping is voorzien van airco, zodat het ook op warme dagen comfortabel blijft op beide verdiepingen. Via de vlizotrap is de vliering te bereiken. Deze strekt over de gehele breedte van de woning, ideaal om seizoensspullen op te bergen! Buitenruimte: De woning beschikt over een tuin aan de voor- én achterzijde. De zonnige voortuin op het zuiden wordt optimaal benut en biedt veel privacy. Aansluitend bevindt zich een grote stenen berging, die met enige aanpassing ook dienst kan doen als garage. De achtertuin is groen omsloten en heeft een ruim terras en geeft een vrij uitzicht over de Rooseveltstraat met plantsoen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 137 m² - Perceeloppervlakte 180 m² - Energielabel A - 24 zonnepanelen - Vier slaapkamers (mogelijkheid voor 5e slaapkamer) - Airconditioning op de begane grond en tweede verdieping - Woonkeuken met luxe keuken met uitgebreide inbouwapparatuur - Aparte wasruimte met inbouwkast - Dakkapel aan de achterzijde - Zonnige voortuin op het zuiden met veel privacy - Grote stenen berging met optie tot garage - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Barneveld Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
454 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.