Direct naar de inhoud
Logo van Westeneng Makelaars

Ceram 25

3772ZW Barneveld • Gelderland

Beschikbaar

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 3.543

Fotogalerij

Ceram 25 Barneveld
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is zo'n middenwoning die uw verwachtingen overtreft. Van binnen een huis dat klopt. Een strakke afwerking, verrassend veel ruimte, moderne elementen en meer dan compleet. In de woning profiteert u van een ruime woonkeuken met alle gemakken, een lichte woonkamer, drie slaapkamers op de verdieping én nog een zeer ruime tweede verdieping die u direct verrast. Ook buiten is het fijn vertoeven in de achtertuin. Een plekje in de zon, onder de overkapping of in de veranda. Hier kiest u zelf. Zie u uzelf hier al binnenstappen en denken: dit is ‘m’? Welkom! Hal: Zodra u binnenstapt in de woning bent u verrast en wilt u niet meer weg. De hal geeft u een verzorgde indruk van de gehele woning. In de hal bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping én een nette toiletruimte met toilet en fonteintje. Loopt mee om te zien wat deze woning u nog meer te bieden heeft? Woonkamer: Wat een leefruimte, u zult versteld staan. Verder hoeft u in deze woonkamer niets meer te doen. Het plafond is strak gestuukt, de strakke wanden hebben een lichte kleur en de houten vloer maakt het geheel helemaal af. Verhuis uw eigen spullen naar de ruimte en geniet van uw (t)huis! De gaskachel maakt het extra sfeervol en zorgt voor een fijne warmte op koudere dagen. Aan de achterzijde is een groot raampartij en de ruimte is voorzien van een lichtstraat. Zo valt er veel daglicht naar binnen wat het extra aangenaam maakt. Vanuit de woonkamer is de tuin te bereiken. Woonkeuken: Dit is zo'n keuken waar u graag vertoeft. Een echte woonkeuken, royaal opgezet en dankzij de kamer-en-suitedeuren af te sluiten van de woonkamer. Een ruimte waar u geniet van diners en de mensen om u heen. De zwarte kleurstelling geeft een moderne uitstraling en de vaste kastenwand zorgt voor praktische opbergruimte. Aan al het inbouwapparatuur is geen gebrek. Een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasmachine, een koel-/vriescombinatie, combi-oven, wijnklimaatkast en een Quooker (ter overname) zijn allemaal aanwezig. En terwijl u staat te koken geniet u van het uitzicht over de straat en door het hoekraam valt er ook aangenaam daglicht naar binnen. Een plek met uitstraling, een goede indeling en alles binnen handbereik. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers die praktisch zijn ingedeeld. Twee kamers aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn afgewerkt met lichte wanden, een gestuukt plafond en een laminaatvloer. Kortom; instapklaar. Voor extra gemak vindt u op de overloop een ruime vaste kastenwand. Ideaal, hier kunt u uw spullen opbergen en zo blijven alle kamers netjes en opgeruimd. Badkamer: De badkamer heeft een lichte kleurstelling wat zorgt voor een frisse uitstraling. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, twee wastafels, toiletkasten en een toilet. Daarbij biedt de ruimte u extra comfort dankzij de vloerverwarming. Tweede verdieping: De woning blijft u verrassen, zo ook op de tweede verdieping. Wat een ruimte is hier gecreëerd en de ruimte is ook praktisch ingedeeld. Via de overloop krijgt u toegang tot twee slaapkamers, een wasruimte en middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. De wasruimte beschikt over een Velux dakraam, de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de witgoedapparatuur. En dan de twee slaapkamers, deze staan in verbinding met elkaar dankzij de schuifbare tussendeuren. Uiteraard zijn de kamers ook gemakkelijk van elkaar te scheiden. Aan de ene zijde vindt u twee Velux dakramen, aan de andere zijde is een groot dakkapel geplaatst. Beide kamers zijn voorzien van bergruimte achter knieschot. Eén slaapkamer beschikt over twee vaste kasten. Vanuit deze kamer krijgt u toegang tot de badkamer, erg praktisch. De badkamer heeft een neutrale kleurstelling en in de ruimte treft u een douchecabine, een wastafel, een toilet en een designradiator aan. Een verdieping die écht uniek is! Tuin: Het buitenleven zal zich gaan afspelen in deze achtertuin én dat gaat hier helemaal goedkomen. De tuin heeft een zonligging op het oosten en is aangelegd met een terras en kunstgras. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping met doeken tegen de wind en de zon, zo zit u hier ook echt beschut. Achter in de tuin is een veranda geplaatst. Een ruimte met een glazen schuifwand wat een extra leefruimte is geworden. Hier kunt u het hele jaar door van het buitenleven genieten. Naast de veranda is de houten berging te vinden. Hierin stalt u de fietsen en bergt u uw tuinspullen en andere spullen op. Daarnaast is de eigen achterom via de berging te bereiken. Woonomgeving: De woning ligt op een leuke plek in woonwijk 'De Burgt'. Aan de voorzijde zijn meerdere parkeerplaatsen te vinden en daarna de speeltuin. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen met de buurtkinderen. En dit zorgt voor een vrije ligging. De openbare voorzieningen zoals de supermarkt, scholen, het centrum van Barneveld en de uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken. Algemeen: - Energielabel A - 10 zonnepanelen - Vloerverwarming badkamer

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,34%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
485 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.