Direct naar de inhoud
Logo van Westeneng Makelaars

Chabolaan 29

3772PV Barneveld • Gelderland

Onder bod

€ 479.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 490.430

Koopprijs /m²: € 4.059

Fotogalerij

Chabolaan 29 Barneveld
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een ideale gezinswoning in de geliefde wijk Veller, met een fijne tuin met overkapping, een licht leefgedeelte en alle voorzieningen om de hoek. Welkom aan de Chabolaan 29 in Barneveld. Daarnaast is deze woning voorzien van vloerverwarming op de begane grond en 10 zonnepanelen. Een plek waar u zich meteen thuis voelt en voorlopig niet meer weg wilt. Hal: U komt binnen in een ruime hal met genoeg plek voor jassen en schoenen. Daarnaast vindt u hier het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Deze woonkamer voelt meteen prettig aan door het licht. De grote ramen en de deur naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De vloer geeft warmte aan de ruimte, niet alleen door de houtlook maar ook dankzij de vloerverwarming op de hele begane grond. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. Aan de andere kant vindt u de eethoek, die naadloos overloopt in de keuken. Alles staat met elkaar in verbinding, waardoor de ruimte prettig aanvoelt. Keuken: De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt leuk uit over straat. Dankzij het grote raam komt er veel licht naar binnen, wat het een fijne plek maakt om te koken. De opstelling biedt volop werk- en kastruimte, waardoor het koken erg prettig wordt. De combinatie van lichte fronten en een donker werkblad geeft de keuken een moderne en rustige uitstraling. Verder is alles aanwezig wat u nodig heeft: een vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven en een koelkast. Kortom, een praktische keuken waar alles op z'n plek zit. Eerste verdieping: Op de overloop van de eerste verdieping vindt u toegang tot drie slaapkamers met een fijne maatvoering. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een rolluik, ideaal om de warmte buiten te houden en om de slaapkamer te verduisteren. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast, wel zo praktisch. Badkamer: De badkamer is een ruime en prettige ruimte. De combinatie van donkere vloertegels en lichte wanden zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. U beschikt hier over een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met een wastafel. Gewoon een fijne ruimte, waar u zonder aanpassingen mee vooruit kunt. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping komt u op een ruime overloop. Hier vindt u de cv-ketel en de witgoedaansluiting. De ruimte is groot genoeg om hier eenvoudig nog een extra slaapkamer te realiseren. Dankzij de knieschotten en de vliering is er verrassend veel bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een slaapkamer op deze verdieping, voorzien van een dakraam en knieschotten. Tuin: In deze tuin is het echt genieten! De tuin is strak aangelegd en onderhoudsvriendelijk. U heeft hier meerdere plekken om te zitten, waardoor u altijd wel een plekje in de zon of schaduw vindt. Achterin de tuin staat een sfeervolle overkapping. Hier zit u beschut en comfortabel, ook als het weer wat minder is. De ingebouwde spotjes maken het helemaal af, waardoor u hier ook in de avond nog lekker blijft hangen. Daarnaast vindt u hier nog een praktische berging en uw eigen achterom. Woonomgeving: De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk 'Veller'. Scholen, supermarkten en andere openbare voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Aan de voorzijde is een speeltuin voor kinderen te vinden. Ook is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Daarnaast zijn uitvalswegen op een korte afstand bereikbaar. Algemeen: - Energielabel A+ - Vloerverwarming op de begane grond - 10 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
432 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.