Direct naar de inhoud
Logo van Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Christiaan Huygenslaan 2

3772AH Barneveld • Gelderland

Beschikbaar

€ 1.239.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.630

2% overdrachtsbelasting (€ 24.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.265.630

Koopprijs /m²: € 4.302

Fotogalerij

Christiaan Huygenslaan 2 Barneveld
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe villa met souterrain en hoge afwerking in Barneveld Gelegen aan de rustige en ruim opgezette Christiaan Huygenslaan in Barneveld, biedt deze vrijstaande villa uit 2016 een ongeëvenaarde combinatie van stijl, comfort en luxe. De woning is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een woonoppervlakte van maar liefst 288 m². Dankzij grote raampartijen, een uitgebalanceerde architectuur en de toepassing van moderne technologieën is het wooncomfort hier van uitzonderlijk niveau. De omgeving kenmerkt zich door een aangenaam woonklimaat met voorzieningen binnen handbereik en goede verbindingen richting uitvalswegen. De woning biedt niet alleen een royale woonruimte, maar ook diverse praktische en luxe extra’s zoals een ruim souterrain, een serre met zonwering en een garage die momenteel is ingericht als fitnessruimte. Als kers op de taart zijn er ook nog twee parkeerplaatsen bijgekocht van de Woestijnehof. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2016. Bouwwijze: traditioneel gebouwd. Isolatie: volledig geïsoleerd. Woonoppervlakte: ca. 288 m². Inhoud: ca. 1.206 m³. Perceeloppervlakte: 339 m². INDELING Parterre Bij binnenkomst in de ruime hal vallen direct de hoogte en de luxe afwerking op, met marmeren vloeren en hoge deuren tot aan het plafond. Aan uw rechterzijde bevindt zich een ruim toilet en de meterkast. Aan de linkerzijde bevindt zich de trapopgang en een garderobekast. De ruime hal biedt rechtdoor toegang tot de grote living. De living is praktisch ingericht met veel lichtdoorgang. Mede door dit licht voelt de woning enorm ruim aan. In de woonkamer valt gelijk het niveau van detail op. Met een fraaie glazen wand met openslaande taatsdeuren worden de woonkamer een de aangrenzende woonkeuken keuken van elkaar afgescheiden. Dit zorgt voor een bijzonder verbonden gevoel, terwijl u tegelijkertijd de kamers kunt afzonderen. Wanneer we doorlopen naar de woonkeuken vallen een aantal zaken gelijk op: de hoogte van de afzuigkap, de spatlijst welke doorloopt met het marmeren keukenblad en de ruimte in de keuken. Overal is over nagedacht! De open woonkeuken is compleet uitgerust met onder andere inbouwapparatuur van Siemens, zoals een: oven, koffiezetapparaat, vaatwasser, stoomoven en twee koelkasten met twee vrieslades. De grote eettafel biedt mogelijkheid om tot ’s avonds laat te genieten met vrienden of familie. De openslaande deuren naar buiten bieden toegang tot de glazen serre. Doordat de serre geheel waterdicht is, verbindt dit het binnen- en buiten leven op een unieke wijze. Dit is een heerlijke plek voor een ochtendkoffie of juist een lekkere zit in de avonden. Vanuit de keuken betreedt u ook de bijkeuken. De bijkeuken is een praktische plek en biedt veel opbergmogelijkheid. Ook biedt de bijkeuken toegang tot het souterrain. Het souterrain is royaal en voorzien van hoge plafonds- uniek voor een kelder. De kelder beschikt over een roomdevider en fraaie inbouwkasten welke in stijl zijn met de rest van de woning. Eerste verdieping Wanneer we terug gaan naar boven, betreden we via de aankomsthal de eerste verdieping. Aan uw rechter zijde bevindt zich een indrukwekkende, brede slaapkamer, voorzien van fraaie inbouwkasten en grote ramen die zorgen voor een prettig gevoel van vrijheid. Naast deze ouderlijke slaapkamer vindt u een tweede slaapkamer. Dit is een praktische kamer welke is voorzien van een zonnescherm. Hierdoor is de temperatuur goed onder controle te houden. Naast de tweede slaapkamer bevindt zich een derde slaapkamer. Dit is een fijne kamer met veel ruimte. Aan de linkerzijde bevindt zich een moderne badkamer met marmeren vloer, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en een verlichte spiegel. Op deze verdieping bevindt zich ook een separaat toilet in een doordachte marmerafwerking. Tweede verdieping Via de met een taatsdeur afgesloten trap betreedt u de tweede verdieping. Momenteel fungeert deze kamer als een slaapkamer. De kamer strijkt zich uit over de volledige breedte van de woning. Dit in combinatie met de nokhoogte van het dak zorgt voor een ongekend ruim gevoel. Aan uw linkerzijde is een fraai op maat gemaakt meubel inclusief bureau te vinden. Op deze verdieping is een brandtrap geïnstalleerd voor de veiligheid. TUIN De tuin is onder architectuur aangelegde tuin en oogt niet alleen fraai en doordacht maar is daarnaast ook nog eens onderhoudsarm. De achtertuin is bereikbaar via een pad dat doorloopt vanaf de voortuin langs de woning. De serre vormt een prachtige overgang tussen binnen en buiten. In de voortuin bevindt zich een klein pad, ideaal voor spelende kinderen. VOORZIENINGEN • Vloerverwarming en koeling op alle verdiepingen. • Zonnewering aan buitenzijde ramen. • Fraaie serre met zonnewering/screens. • Zeer ruime garage. • Luxe, mooie en zeer ruime carport. • Hoogwaardige afwerking. • Groot souterrain met fraaie roomdevider en inbouwkasten. • Verwarming en warm water middels warmtepomp. • HR ++ glas. • Rolluiken op zonne-energie.

Hypotheek berekenen

€ 1.239.000

Kosten koper (geschat): € 26.630

2% overdrachtsbelasting (€ 24.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.265.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 61.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.239.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
288 m²
Perceeloppervlakte
339 m²
Inhoud
1206 m³
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.