Direct naar de inhoud
Logo van Hooijer Makelaardij

Ds. Van de Woestijnehof 4

3772AE Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 339.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.140

Koopprijs /m²: € 6.405

Fotogalerij

Ds. Van de Woestijnehof 4 Barneveld
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een pracht locatie bij het centrum met alle voorzieningen op de begane grond? Dat kan op deze leuke plek in een jong complex aan de Ds. Van de Woestijnehof 4. Een fraai complex, leuk optisch verdeeld in verschillende woonblokken die speels ten opzichte van elkaar zijn gesitueerd met een royaal groen hart als binnentuin. Het 2-kamerappartement met huisnummer 4 ligt op de begane grond en heeft een eigen terras op de zonzijde. Dankzij de eigen entree, niet via het hoofdgebouw, maar direct vanaf buiten, heb je meer privacy en zelfstandigheid. Daarnaast is de indeling uiterst praktisch en functioneel met inpandige bergruimte, apart toilet, slaapkamer met aangrenzende badkamer en een lekker ruime woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren. Het eigen terras is een van de grote pluspunten van dit appartement –> heerlijk om hier in alle rust buiten te kunnen zitten en van het zonnetje te genieten. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en heeft energielabel A. Een ideale plek om lekker en comfortabel te wonen op loopafstand van de voorzieningen. Benieuwd? Kom kijken en ervaar zelf hoe fijn het is om hier je eigen thuis te maken! COMPLEX met ETAGES Begane grond: Hoofdentree met bellentableau, postbussen, trappenhuis en lift. Welkom bij Ds. Van de Woestijnehof 4, een fijn en functioneel appartement gelegen op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex uit circa 2016. Wat dit appartement zo bijzonder maakt, is de ligging met een eigen entree buitenom én directe toegang tot een ruim terras. Een ideale woning voor wie op zoek is naar gelijkvloers comfort, extra privacy en een fijne buitenruimte. Hoewel het appartement via de centrale hoofdentree met bellentableau, postbussen, trappenhuis en lift bereikbaar is, kun je ook kiezen voor je eigen ingang via de binnentuin. Deze onafhankelijke toegang versterkt het gevoel van vrijheid en zelfstandigheid. Ds. Van de Woestijnehof 4 ligt op de begane grond en heeft ook een eigen entree, je kan via de hoofdingang, maar je kan ook via de binnentuin naar de voordeur lopen. INDELING Een hele prettige en praktische indeling, dat heeft dit appartement op de begane grond. We nemen je graag even mee door de woning. Het appartement heeft een prettige en praktische indeling die het dagelijks wonen bijzonder comfortabel maakt. Via de entree kom je binnen in een royale hal. Hier bevinden zich de meterkast, een aparte technische ruimte met cv-opstelling, een afgesloten bergkast met schappen en voldoende opbergruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer en de badkamer, die op een slimme manier met elkaar zijn verbonden via een schuifdeur. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een wastafel en een wasmachine-aansluiting. Er is daarnaast een aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer heeft een bijna vierkante vorm, wat zorgt voor een fijne en makkelijke indeling. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De open keuken is compact maar compleet, met een recht keukenblok voorzien van een ingebouwde koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en oven. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur en een strak afgewerkt interieur zonder radiatoren. TERRAS Doordat het appartement zich op de begane grond bevindt, stap je vanuit de woonkamer direct het eigen terras op. Dit is een groot pluspunt en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Het terras vergroot niet alleen de leefruimte, maar zorgt ook voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. De ligging van het terras is bovendien gunstig ten opzichte van de zon, waardoor je hier heerlijk kunt zitten. BERGING Bij het appartement hoort een eigen inpandige berging van circa 2,7 x 2,2 meter. Deze berging bevindt zich in een overdekte ruimte (grenzend aan de parkeerkelder van het complex) en is goed toegankelijk. Ideaal voor het veilig stallen van fietsen, koffers of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. PARKEREN Rondom het gebouw is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Direct achter het complex ligt een groot parkeerterrein, waar je vrijwel altijd een plekje vindt. APPARTEMENTENCOMPLEX Dompselaerstaete is een verzorgd complex met meerdere woonblokken en een grote, gezamenlijke binnentuin in het hart van het gebouw. De uitstraling van het complex is fris en goed onderhouden. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door VvE Diensten Nederland. Er wordt regelmatig vergaderd en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt op dit moment € 109,35. Op aanvraag zijn de splitsingsakte, het MJOP en de financiële gegevens beschikbaar. LIGGING VAN HET APPARTEMENT Het appartement ligt op een rustige plek binnen het complex, vlak bij de ingang. Je hebt de keuze om binnen te komen via de centrale hoofdingang of gebruik te maken van je eigen voordeur aan de achterzijde. De ligging op de begane grond en de aanwezigheid van een eigen entree zorgen voor extra gemak en een prettig gevoel van zelfstandigheid. APPARTEMENTSRECHT Het appartementsrecht omvat het uitsluitend gebruik van de woning op de begane grond met bijbehorend terras, plaatselijk bekend Ds. Van de Woestijnehof 4 te Barneveld uitmakende het 65/7.986 aandeel in de gemeenschap bestaande uit het appartementengebouw met grond, erf en verder aanbehoren te Barneveld Alsmede het appartementsrecht omvat het uitsluitend gebruik van de berging in de parkeerkelder uitmakende het 6/7.986 aandeel in de gemeenschap. HIGHLIGHTS • Ligging op de begane grond • Eigen berging • Eigen entree, niet noodzakelijk via hoofdingang • Terras met prima zonligging (westen) • Fraaie ligging • Vrij blikveld aan de voorzijde • Op korte afstand van de centrum voorzieningen • Ruime woonkamer met open keuken • Praktische indeling • Makkelijk toegankelijke berging • Woonkamer is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering • Complex met lift en trappenhuis • Geheel voorzien van vloerverwarming LIGGING Dit appartement ligt aan de voorzijde feitelijk aan de Van den Bogertlaan, een rustige weg met voornamelijk bestemmingsverkeer en op korte afstand van het centrum en het station. Je hebt de voorzieningen dus als het ware om de hoek. KENMERKEN Vraagprijs: € 339.500,= k.k. Soort woning: Appartement Type woning: Benedenwoning Berging: Ja Oppervlakte berging: ± 5 m² Tuin/terras: Ja, terras Parkeren: Openbaar parkeren, voldoende ruimte in de directe omgeving Woonoppervlakte: ± 53 m² Inhoud: ± 180 m³ Totaal aantal kamers: 2 Aantal slaapkamers: 1 Bouwjaar: ± 2016 Ligging: Woonwijk, op korte afstand van het centrum Isolatie: Geheel geïsoleerd Energielabel: Label A Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Barneveld Sectie: G Nummer: 7619 Index: A18 (appartement met terras) Gemeente: Barneveld Sectie: G Nummer: 7619 Index: A142 (berging)

Hypotheek berekenen

€ 339.500

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
180 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2016, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.