Direct naar de inhoud
Logo van Wolfsgoed Makelaardij

Ereprijs 38

3773CN Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 4.362

Fotogalerij

Ereprijs 38 Barneveld
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie in de geliefde woonwijk ‘Norschoten’ bevindt zich deze levensloopbestendige middenwoning met aangebouwde stenen berging. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een fijne open keuken en een praktische bijkeuken. Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond, hiermee is de woning ook goed geschikt voor ouderen en mindervaliden. Daarnaast beschikt de woning over een verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Entree/hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. In de hal bevindt zich een volledig betegelde toiletruimte, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Daarnaast vindt u hier een praktische trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de badkamer. Woonkamer: De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De grote raampartijen in de voorgevel zorgen voor een prettige lichtinval in deze ruimte. Er is voldoende ruimte om een heerlijke zithoek te creëren, ook is er een eetgedeelte met ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Verder heeft u vanuit de woonkamer ook toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Keuken: De lichte keuken in dubbele wandopstelling biedt veel bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling bevinden. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot zowel de achtertuin als de berging. Slaapkamer en badkamer B.G.: De slaapkamer op de begane grond is royaal van formaat en heeft een grote raampartij aan de tuinzijde. Verder is de kamer voorzien van vloerbedekking en biedt deze ruimte voor het plaatsen van een grote kledingkast. Aansluitend aan de slaapkamer vindt u de badkamer. Deze is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich allereerst een ruime voorzolder, voorzien van een groot dakraam. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Vervolgens treft u een goed bemeten slaapkamer, die ook uitgerust is met een groot dakraam. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking en onder de schuine kanten is extra bergruimte gecreëerd middels knieschotten. Tuin: De ruime en verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating, borders en hagen. Direct achter de woning bevindt zich een terras met een elektrisch uitvalscherm, waar u voldoende ruimte heeft om een gezellig zitje te creëren. Daarnaast vindt u hier een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van (tuin)gereedschap. Tevens beschikt de tuin over een praktische achterom. Woonomgeving: De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat in de geliefde wijk 'Norschoten', een kindvriendelijke, ruim opgezette woonwijk met veel groen. Via de achterom heeft u direct toegang tot een speelgelegenheid voor kinderen. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en een supermarkt bevinden zich op korte loopafstand. De snelwegen A30 en A1 zijn binnen ongeveer 10 autominuten bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
359 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
25-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3773

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.