Direct naar de inhoud
Logo van Westeneng Makelaars

Erf 6

3773AG Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 6.458

Fotogalerij

Erf 6 Barneveld
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een fijne gezinswoning op een kindvriendelijke, groene locatie? Deze hoekwoning in woonwijk 'Norschoten' te Barneveld heeft dat! Geniet van vloerverwarming in de badkamer, een fijne achtertuin met volop privacy en een eigen oprit met aangebouwde garage. Daarnaast heeft de woning overwegend kunststof kozijnen met triple glas. Verder heeft u voor de deur extra parkeerplaatsen én een speelplek - ideaal voor kinderen. Wordt u binnenkort de nieuwe eigenaar? Hal: Uw schoenen kunnen uit en uw jas aan de kapstok, hier bent u thuis! In de hal vindt u de meterkast en een deels betegeld toilet met fonteintje. Een echte eyecatcher is de trapopgang naar de eerste verdieping voorzien van verlichting. Bij beweging gaat deze verlichting automatisch aan. Vervolgens verkrijgt u toegang tot het leefgedeelte. Woonkamer: Wat een sfeervolle woonkamer! De massief houten vloer en de houtkachel geven de ruimte een warme uitstraling. Een ideale plek om te ontspannen met een goed boek of om gezellige avonden door te brengen met familie en vrienden. Dankzij het grote raam aan de achterzijde geniet u van daglicht én uitzicht op de achtertuin. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig - handig voor uw boodschappen. Keuken: De hoogglans witte keuken met een donker blad is gesitueerd aan de voorzijde en voorziet u van alle gemakken. Het grote raam zorgt voor een vrij en plezierig uitzicht over de buurt. Zo heeft u hier een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Direct naast de keuken is ruimte voor een eettafel, ideaal voor gezellige etentje of een kop koffie in de ochtend. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u de badkamer en drie slaapkamers, stuk voor stuk met een fijne, praktische maatvoering. Eén van de kamers beschikt daarnaast over een handige vaste (kleding)kast. Verder is de gehele verdieping voorzien van vloerbedekking. Badkamer: De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche met regendouche, vloerverwarming, wastafel met dubbele kranen, een spiegel met verlichting, toilet en een nis voor extra opbergruimte. 2e verdieping: De tweede verdieping is ingedeeld en u vindt hier een vierde (slaap)kamer. Deze kamer is voorzien van bergruimte achter knieschot. Daarnaast heeft de overloop een Velux dakraam en beschikt deze over de witgoedaansluitingen en de opstelling van de C.V.-ketel. Achtertuin: Wat een heerlijke achtertuin! Deze brede tuin biedt verrassend veel ruimte en is een fijne plek om volop te genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging geniet u hier van veel privacy en kunt u echt ontspannen. Er is een groot terras, een stukje groen en een brede, eigen achterom. Daarnaast verkrijgt u vanuit de tuin toegang tot de aangebouwde garage. De garage biedt opbergruimte voor uw fiets(en), tuingereedschap en andere spullen. Woonomgeving: Deze hoekwoning is op een leuke plek gelegen in woonwijk 'Norschoten' te Barneveld. Rondom de woning vindt u veel groen en voor de woning een speelplek voor kinderen én diverse parkeerplaatsen. Daarnaast zijn de openbare voorzieningen en het Schaffelaarse Bos binnen enkele minuten te bereiken. Algemeen: - Energielabel A - Overwegend kunststof kozijnen met triple glas - Vloerverwarming in de badkamer - Eigen oprit met daarna de aangebouwde garage

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Inhoud
356 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
147 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
08-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3773

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.