Direct naar de inhoud
Logo van Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

G. van den Bornstraat 2

3771WR Barneveld • Gelderland

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.821

Fotogalerij

G. van den Bornstraat 2 Barneveld
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern wonen met ruimte, comfort en duurzaamheid! Ben je op zoek naar een instapklare hoekwoning met een moderne uitstraling, veel lichtinval en een royale vrijstaande garage? Dan voel je je hier direct thuis. Deze jonge en uitstekend onderhouden woning combineert comfort, duurzaamheid en ruimte op fraaie wijze. Dankzij de stijlvolle afwerking, de tuin rondom de woning en de rustige ligging is dit een ideale plek voor gezinnen, stellen of thuiswerkers die net wat extra ruimte zoeken. Daarnaast is de woning voorzien van een WTW-installatie, een warmtepomp, drie zonnepanelen en gedeeltelijke vloerverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Begane grond Via de verzorgde voortuin en ruime oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet met fonteintje en de warmtepomp. De woonkamer voelt direct ruim en licht aan dankzij de vele raampartijen rondom de woning. De strakke afwerking, lichte vloer en rustige kleurstellingen zorgen voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je prettig zicht op zowel de voortuin als de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de nette open keuken in hoekopstelling. De keuken heeft een strakke uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat met geïntegreerd Bora-afzuigsysteem, combi-oven en koelkast. De openslaande deur naar de tuin maakt het geheel extra praktisch en zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot meerdere ruime slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van veel daglicht. De moderne badkamer is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint en afsluit. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping. Dankzij de nokhoogte en het aanwezige daglicht voelt deze ruimte verrassend ruim aan. De verdieping is momenteel een open zolderruimte en biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook bevindt zich hier de WTW-installatie. Een praktische en multifunctionele verdieping met veel potentie! Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel groen, gazon en meerdere terrassen. Door de vrije ligging geniet je hier van veel privacy en kun je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vinden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Garage De royale vrijstaande garage biedt volop ruimte voor een auto, fietsen, opslag of hobbyruimte. De garage is voorzien van elektriciteit, beschikt over een hoog plafond en is afgewerkt met een duurzaam sedum dak, wat zorgt voor een groene en stijlvolle uitstraling. Omgeving De woning is gelegen in een jonge en rustige woonwijk met veel groen en een prettige woonomgeving. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Laat je verrassen! Ben jij op zoek naar een moderne, duurzame en instapklare woning met ruimte rondom en een grote garage? Dan is dit absoluut een woning die je gezien moet hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en het wooncomfort van deze prachtige woning!

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
570 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
106 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3771

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.