Direct naar de inhoud
Logo van Wolfsgoed Makelaardij

Groninger Meeuwlaan 71

3772PD Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.710

Fotogalerij

Groninger Meeuwlaan 71 Barneveld
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie in de kindvriendelijke woonwijk Veller staat deze verzorgde en instapklare middenwoning met vrijstaande stenen berging, overkapping en onderhoudsvriendelijk achtertuin! Met een woonoppervlakte van 128 m², een moderne keuken, strakke badkamer en maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning ruimte, comfort én duurzaamheid. Volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen is dit een woning waar u zó in kunt! Entree/hal: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich een (deels) betegeld toilet voorzien van een wandcloset met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer kenmerkt zich door een prettige inval van daglicht dankzij de grote raampartijen en loopdeur naar de tuin. De ruimte is keurig afgewerkt met gestucte wanden en plafonds met sierlijst, evenals een nette laminaatvloer met hoge plinten. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor het bergen van voorraad. Keuken: De ruime en lichte keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een neutrale, strakke keukeninrichting in een praktische opstelling over twee zijden. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast, vrieskast en vaatwasmachine. Vanuit de grote ramen aan de voorzijde kijkt u fraai weg over de brede straat en het groenplantsoen. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping komt het strakke afwerkingsniveau terug, met gladde wanden / plafonds met sierlijst en fraaie laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en beschikken over grote raampartijen. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende mogelijkheid voor het plaatsen van een vaste kast. Badkamer: Deze moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche met glazen deur, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier treft u een ruime overloop met plaats voor de C.V. opstelling en de witgoedapparatuur. Vervolgens heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakraam. Ook deze verdieping is volledig afgewerkt met een keurige laminaatvloer. Onder het schuine dak is de ruimte praktisch benut door het plaatsen van knieschotten. Tuin: De verzorgde achtertuin, met praktische achterom, is gelegen op het noordoosten. De tuin is ingericht met sierbestrating, bloembakken met beplanting, een pergola en een stenen berging met praktische overkapping. Een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin van een heerlijk formaat! Woonomgeving: De woning is gelegen op een mooie en rustige locatie in de jonge woonwijk ‘Veller’. De straat is breed van opzet, kent veel parkeergelegenheid en een mooie groenvoorziening met speeltoestellen. Station Barneveld-Zuid, middelbare school ‘De Meerwaarde’, en diverse basisscholen zijn op loopafstand gelegen. Ook algemene voorzieningen zoals een supermarkt, winkels en gezondheidsvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Snelwegen A1/A30 zijn op ca. 5 autominuten bereikbaar. Algemeen: De woning is voorzien van 10 zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
454 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.