Direct naar de inhoud
Logo van Westeneng Makelaars

Hollands Hoenlaan 15

3772PC Barneveld • Gelderland

Beschikbaar

€ 509.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.030

2% overdrachtsbelasting (€ 10.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 521.030

Koopprijs /m²: € 3.636

Fotogalerij

Hollands Hoenlaan 15 Barneveld
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een woning waar u binnenstapt en direct denkt: dit voelt goed. Aan de rustige Hollands Hoenlaan 15 staat deze verzorgde tussenwoning met een moderne keuken, vier slaapkamers en een fijne tuin met veel groen. De praktische indeling en de nette afwerking maken dit een huis waar u zo kunt gaan wonen. Wordt dit de plek waar uw woondroom werkelijkheid wordt? Hal: U komt binnen in een nette hal met een verzorgde uitstraling. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer. Daarnaast vindt u in de hal het toilet en de meterkast. Woonkamer: Dit is zo'n woonkamer waar licht, ruimte en comfort fijn samenkomen. De grote raampartijen aan de tuinzijde zorgen voor veel daglicht. De afwerking is keurig en verzorgd. De gestucte muren en plafonds, rustige kleuren op de muur en de houtlook PVC -vloer geven het geheel een rustige basis. Ook praktisch zit het hier goed. De trapkast biedt extra ruimte om spullen netjes uit het zicht op te bergen. En de maatwerk inbouwkast met geïntegreerde spotjes is niet alleen de blikvanger, maar ook ideaal voor extra bergruimte. Daarnaast is er een vaste bank gecreëerd bij de eettafel. Handig voor extra zitplekken en voorzien van opbergruimte. Slim bedacht, zonder dat het ten koste gaat van de ruimte. Keuken: De keuken heeft een moderne uitstraling en is praktisch ingedeeld in twee delen. Hierdoor beschikt u over volop werkruimte en genoeg plek om keukenspullen netjes op te bergen. Dankzij de ramen aan de voorzijde kijkt u leuk weg over de woonomgeving. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote oven, vaatwasser en een 6-pitsgasfornuis met wokbrander. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers met een ruime maatvoering. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende plek voor een bed, kast en eventueel een werkplek. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een vaste kast. Daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van elektrisch bedienbare screens. Op warme dagen houdt u zo eenvoudig de zon en warmte buiten. Vanaf de overloop heeft u ook toegang tot de badkamer. Badkamer: De badkamer is compleet uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Begin de dag snel onder de douche of neem juist de tijd om te ontspannen in bad, hier kan het allebei. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet. De neutrale kleurstelling zorgt voor een verzorgde en tijdloze uitstraling. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u een ruime overloop met volop bergruimte. Dankzij de dakramen valt hier prettig daglicht naar binnen. Op de overloop vindt u daarnaast de cv-ketel en de witgoedaansluiting. Verder beschikt deze verdieping over een ruime kamer. Op dit moment ingericht als kantoor, maar uiteraard ook goed in te richten als slaapkamer. Ook op deze verdieping is gedacht aan comfort. De dakramen zijn voorzien van zonwering en de kamer beschikt over elektrisch bedienbare screens, ideaal om de zon buiten te houden op warme dagen. Tuin: In deze tuin zit u heerlijk beschut en geniet u van het groen om u heen. Op het terras is ruimte om een zitplek of tuintafel neer te zetten. Met het elektrische zonnescherm creëert u eenvoudig een schaduwplek op warme dagen en dankzij de heater en de spotjes kunt u hier ook op een frisse avond nog comfortabel buiten zitten. De combinatie van het gazon, de plantenborders en de blauwe regen geeft de tuin een rustige en gezellige sfeer. Achterin is ruimte om fietsen en containers netjes uit het zicht te plaatsen en daarnaast beschikt u over een handige berging. Via de achterom loopt u makkelijk de tuin in en uit. Woonomgeving: De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en snelwegen zoals de A1 en A30 zijn snel bereikbaar. Ook openbare voorzieningen zoals scholen, supermarkten en het station van Barneveld Zuid zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning heeft u een vrij uitzicht. Algemeen: - Energielabel A - Elektrische screens op de slaapkamers op de eerste en tweede verdieping - Dakramen aan de achterzijde zijn voorzien van zonwering - Elektrisch uitvalscherm aan de achterzijde van de woning

Hypotheek berekenen

€ 509.000

Kosten koper (geschat): € 12.030

2% overdrachtsbelasting (€ 10.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 521.030

3,26%

Jaarlijks

%

€ 25.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 509.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
489 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.