Direct naar de inhoud
Logo van Westeneng Makelaars

Iepenhof 15

3771XA Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.639

Fotogalerij

Iepenhof 15 Barneveld
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in woonwijk 'Vliegersveld' met alle ruimte én op fietsafstand van alle openbare voorzieningen. Deze royale middenwoning biedt u 18 zonnepanelen en een warmtepomp waardoor u hier toekomstgericht én energiezuinig woont. Verder is de woning voorzien van een royaal leefgedeelte, een praktische bijkeuken en maar liefst zes slaapkamers. Achter de woning ligt een fijne achtertuin op het zuidoosten met een overkapping, zodat u hier heerlijk kunt genieten van de buitenlucht! Mag u binnenkort deze woning uw (t)huis noemen? Hal: De woning komt u binnen in de lichte hal. Hier vindt u de garderobe, een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een praktische ruimte waar uw jas en schoenen meteen een plek krijgen. Vervolgens lopen we verder naar de woonkamer. Woonkamer: Gelijk bij binnenkomst valt de unieke indeling van het leefgedeelte op. Midden in de ruimte staat een gaskachel die op een natuurlijke manier een scheiding maakt tussen het zitgedeelte en de keuken. Daarbij zorgt de gaskachel voor extra warmte op koudere dagen. Door het grote raampartij aan de voorzijde valt er veel daglicht naar binnen. Verder is de woonkamer netjes afgewerkt met een gestuukt plafond, lichte wanden en een houten vloer. In de praktische trapkast kunt u uw huisvoorraad en andere spullen opbergen. Keuken: De keuken is ruim opgezet en in twee delen verdeeld. Het kookeiland beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasmachine. Hier kookt u met gemak en met alle benodigde apparatuur. Aan de andere zijde bevindt zich een vaste kastenwand met daarin de oven en veel kastruimte. Alle keukenbenodigdheden kunt u hier netjes opbergen. Naast de keuken is er nog plek voor een eettafel, wat u een fijne plek biedt om te dineren te borrelen of om gewoon aan te schuiven voor een kopje koffie. Eerste verdieping: Deze woning biedt u maar liefst zes slaapkamers. Zo heeft elk gezinslid zijn/haar eigen plekje, of heeft u een ruimte voor een kantoor of hobbykamer. Op de eerste verdieping treffen we drie kamers aan, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering. De slaapkamer aan de voorzijde geeft u toegang tot het balkon. Op de overloop bevindt zich een vaste kast en een separaat toiletruimte. Badkamer: De badkamer is afgewerkt met een donkere kleurstelling wat zorgt voor een modern geheel. In de badkamer profiteert u van een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel met wastafel en een designradiator. Tweede verdieping: Wat veel ruimte, dat kenmerkt deze tweede verdieping. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor veel extra ruimte. De verdieping biedt u drie slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van bergruimte achter knieschot. Op één kamer treft u een vaste kast met daarin de opstelling van de warmtepomp en de boiler (300L). Een andere kamer beschikt over een groot Velux dakraam. Verder vindt u op de overloop nog een Velux dakraam. Bijkeuken: Vanuit de keuken bereiken we de praktische bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de een keukenblok, de aansluiting voor de witgoedapparatuur en een losstaande koelkast (blijft achter). Een fijne ruimte die u extra gemak biedt in het dagelijks huishouden. Via de bijkeuken komen we in de tuin. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en een fijne ruimte voor het buitenleven. Direct achter de woning vindt u een terras waar u een eettafel of een loungeset kunt plaatsen. Vervolgens ligt er een stuk kunstgras, met daarnaast een overkapping waardoor u op minder mooie dagen ook kunt genieten van het buiten zijn. Achter in de tuin is nog een terras waar u ook een fijne zithoek kunt plaatsen. De tuin is gelegen op het zuidoosten, dat betekent veel genieten van de zon. Verder is de tuin voorzien van een stenen berging met een schuifdeur, handig voor het stallen van de fietsen, de tuinspullen en uw gereedschap. De tuin is ook te bereiken via een eigen achterom, praktisch als u met de fiets bent. Woonomgeving: Op een rustige plek vinden we deze woning in woonwijk 'Vliegersveld'. In de wijk bevinden zich meerdere parkeerplaatsen voor het plaatsen van uw auto. De woning ligt op een perfecte locatie, zo vindt u op fietsafstand het Schaffelaarse Bos, het centrum van Barneveld en andere openbare voorzieningen. Ook zijn de uitvalswegen, zoals de A1 en A30 op korte afstand te bereiken. Algemeen: - Energielabel A - Warmtepomp met boiler (300L) - 18 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
459 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3771

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.