Direct naar de inhoud
Logo van Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

Johan de Wittlaan 13

3771HM Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 534.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.530

2% overdrachtsbelasting (€ 10.680) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 546.530

Koopprijs /m²: € 4.272

Fotogalerij

Johan de Wittlaan 13 Barneveld
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in Barneveld! Ben je op zoek naar een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een geweldige locatie? Dan is deze woning in een rustige woonwijk nabij het centrum van Barneveld wellicht jouw nieuwe thuis. Met een zonnige tuin op het zuidoosten, 8 zonnepanelen en een fijne leefruimte binnen, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Begane grond Via de entree stap je binnen in een royale hal met een vide die direct een ruimtelijk gevoel geeft. Vanuit deze hal heb je toegang tot het toilet, de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting én tot de achtertuin. De deur naar de woonkamer is een stijlvolle stalen deur die een moderne uitstraling geeft. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar de tuin. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt – perfect voor gezellige avonden – en de airco zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Aan de voorzijde van de woning ligt de compleet uitgeruste keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser én een Quooker. Vanuit hier kijk je uit over de rustige straat. De hal, woonkamer en keuken zijn bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één is voorzien van een airco – ideaal voor warme zomernachten. De badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche, ook is er een separaat toilet aanwezig. Op de optionele plattegrond in de brochure is te zien dat het mogelijk is om een derde slaapkamer te realiseren op deze verdieping. Achtertuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy. Een fijne plek om tot rust te komen. De keurig onderhouden tuin met sfeervolle veranda nodigt uit om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging, die direct vanuit de tuin toegankelijk is. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of extra spullen. Wonen nabij het centrum van Barneveld De woning ligt in een rustige wijk op korte afstand van het gezellige centrum van Barneveld. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen, winkels en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met het gemak van alles dichtbij. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis is? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je de woning graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 534.000

Kosten koper (geschat): € 12.530

2% overdrachtsbelasting (€ 10.680) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 546.530

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.700

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 534.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
406 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
111 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
02-10-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3771

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.