Direct naar de inhoud
Logo van Westeneng Makelaars

Johan de Wittlaan 15

3771HM Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 3.646

Fotogalerij

Johan de Wittlaan 15 Barneveld
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een twee-onder-één-kapwoning die u een royale woonkamer biedt, een multifunctionele ruimte op de begane grond die geheel naar eigen wens gebruikt kan worden en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Door een kantoorruimte, apart van de woning aan Hugo de Grootlaan 14, kunt u hier werken en wonen combineren. Uiteraard is het ook mogelijk om de kantoorruimte bij de woning te betrekken als garage bijvoorbeeld. Kortom; een woning met veel mogelijkheden. En dit alles op een geliefde locatie, namelijk op loopafstand van het centrum en alle andere openbare voorzieningen! Hal: Aan de rechterzijde treft u een vaste kast met opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de witgoedapparatuur, vervolgens bevindt zich aan de linkerzijde een ruimte met toilet en een douchecabine. Verder is de hal voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer: Zodra u de woonkamer binnenstapt, valt direct het vele lichtinval op, wat aangenaam. Door de meerdere raampartijen geniet u van veel daglicht en daarbij kijkt u leuk weg over de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een gestuukt plafond, strakke wanden en een houten vloer. Een neutrale basis waardoor u hier met elke interieurstijl uit de voeten kunt. In het midden van de ruimte bevindt zich een houtkachel, dat maakt het extra sfeervol én warm op koude dagen. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de tuin. Keuken: De keuken is in een L-vorm geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Zo vindt u hier een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een magnetron, een oven, vaatwasmachine en een koelkast. Alle gemakken om een lekkere maaltijd te bereiden. In de keuken is er plek voor een eettafel. Multifunctionele ruimte begane grond: Ideaal, een multifunctionele ruimte op de begane grond. Dit betekent dat u deze ruimte nog geheel naar eigen wens kunt indelen. Wat denkt u van een slaapkamer, een speelkamer of een hobbykamer? Alles is mogelijk! Eerste verdieping: Middels een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Op deze verdieping treffen we twee slaapkamers aan. Beide kamers zijn voorzien van een vaste kast. Eén kamer beschikt tevens over een wastafel en een vlizotrap naar de bergzolder. Op de andere kamer treft u een handmatig rolluik aan. Vanaf de overloop bereikt u een toiletruimte met toilet en fonteintje en de badkamer die voorzien is van een inloopdouche. Tuin: De tuin loopt bijna helemaal rondom de woning en voelt ruim aan. Er is veel groene beplanting in de tuin te vinden. De bomen en hagen zorgen voor veel beschutting en privacy. Aan de zijkant en achterzijde van de woning ligt een breed gazon. Deze tuin biedt de ruimte om het naar eigen wens in te delen, maak een groter terras of creëer een fijne zithoek. Kortom, dit is een tuin met ruimte en mogelijkheden. Kantoorruimte: De kantoorruimte is gelegen aan Hugo de Grootlaan 14 en heeft een eigen ingang. De auto kunt u parkeren op eigen erf en vervolgens stapt u de ruimte binnen in de hal. De gehele kantoorruimte heeft een strakke afwerking met een gestuukt plafond en vloerbedekking. Ruimtes die u zo kunt betrekken. In de hal treft u een verzorgde toiletruimte met toilet en fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal bereikt u een kantoorruimte en een vergaderruimte. Beide ruimtes zijn geheel naar eigen wens in te delen. De kantoorruimte is voorzien van airconditioning, een lichtkoepel, een pantry met vaatwasmachine en spoelbak en een vaste kastenwand. De vergaderruimte heeft een ruime maatvoering en beschikt over twee vaste kasten. In één vaste kast treft u de opstelling van de cv-ketel aan. Uiteraard is het mogelijk om de kantoorruimtes bij de woning te bereiken. Zo kunt u het gebruiken als garage, als extra leefruimte of voor extra slaapkamers. Weet u hoe u de ruimte gaat gebruiken? Woonomgeving: Locatie, locatie, locatie.. één woord maar wat erg belangrijk is bij de aankoop van een nieuwe woning. En deze woning is gelegen op een perfecte locatie. Op loopafstand van de woning vindt u het dorpscentrum van Barneveld met alle voorzieningen, naast de woning is er een speeltuin voor de kinderen en voor de woning vindt u diverse parkeerplaatsen. Verder zijn ook de uitvalswegen op korte afstand te vinden. Algemeen: - Energielabel E (Johan de Wittlaan 15) - Energielabel D (Hugo de Grootlaan 14) - Elektrische screens ramen woonkamer en raam keuken - Handmatig bedienbaar rolluik slaapkamer eerste verdieping Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
401 m²
Inhoud
683 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3771

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.