Direct naar de inhoud
Logo van Henk Bos Makelaardij

Minorcalaan 3

3772WV Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 879.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.430

2% overdrachtsbelasting (€ 17.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 898.430

Koopprijs /m²: € 4.829

Fotogalerij

Minorcalaan 3 Barneveld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een huis om verliefd op te worden? Kom dan snel kijken naar deze royale halfvrijstaande woning in de populaire wijk Veller in Barneveld! Aan de Minorcalaan 3 staat nu een modern hoogwaardig afgewerkte woning met garage op een perceel van 304 m2 te koop. Deze jonge woning is in 2020 gebouwd met oog voor detail en voorzien van alle gemakken. Denk aan een luxe woonkeuken met kook-/spoeleiland, een sfeervolle haard, een lichte woonkamer, een comfortabele badkamer, drie slaapkamers én een ruime zolder die je nog helemaal naar eigen wens kunt indelen. Daarnaast is de woning energiezuinig: met energielabel A, vloerwarming door het gehele huis en een warmte-terugwinsysteem. In de verzorgde tuin kun je volop genieten van het buitenleven en parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein. Dankzij de gunstige ligging woon je dichtbij alle dagelijkse voorzieningen: zoals de scholen, supermarkt, winkels en de horecagelegenheden. Voor de natuurliefhebber ben je ook binnen een paar minuten in het Schaffelaarse Bos. Ook station Barneveld Zuid ligt hier om de hoek. Heb je altijd al op een unieke locatie in Barneveld willen wonen? Neem dan gerust contact met ons op. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling Via de overdekte entree kom je in de hal, die je toegang geeft tot de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (glasvezelaansluiting aanwezig), toiletruimte (met wandcloset en fontein) en de woonkamer/-keuken. Bij binnenkomst valt de stijlvolle afwerking direct op! De royale L-vormige woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis. Dankzij de grote ramen op het zuiden valt er veel natuurlijk licht binnen. Aan de achterzijde bevindt zich de indrukwekkend ruime en luxe woonkeuken met eethoek. Deze is royaal uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is gecreëerd. Het hart van de keuken wordt gevormd door het kook-/spoeleiland, dat perfect combineert met de strakke en zeer uitgebreide inbouwkastenwand. De keuken is verder uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een heetwaterkraan. Voor koffieliefhebbers is er een speciale koffiecorner en de sfeervolle gashaard maakt het geheel compleet! Door de hoge raampartijen staat deze ruimte mooi in verbinding met de tuin en heb je direct toegang tot het terras. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten visgraat vloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De comfortabele badkamer met vloerverwarming is volledig betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche, designradiator, wandcloset en een meubel met dubbele wastafel. De inbouwkranen en regendouche in combinatie met de neutrale kleuren van de badkamer maken ook deze ruimte tot een plaatje! De ruime ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, de andere twee slaapkamers aan de achterzijde. Ook hier zie je de hoogwaardige afwerking terug: strakke wanden en een houten vloer met vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dit is nu een open ruimte met vloerverwarming, ingericht als multifunctionele zolder met werkruimte, sporthoek en wasruimte. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn aanwezig, net als de cv-installatie (Intergas 2020) en de mechanische ventilatie box. Dankzij de royale ruimte op deze verdieping is het realiseren van extra slaapkamers zeker mogelijk. Aan ruimte geen gebrek en ook hier alles vakkundig afgewerkt. Bijzonderheden De fraaie tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en groene borders. Een heerlijke plek om met je familie en vrienden te genieten van het buitenleven, maar die je ook veel privacy biedt vanwege de vrije ligging. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage en door de oprit is er voldoende gelegenheid om op eigen terrein te parkeren. Ook in de straat en omgeving is voldoende parkeerruimte aanwezig. Kortom: een prachtige instapklare woning op een gunstige en geliefde woonlocatie in Barneveld! Kom gerust kijken, wij laten je deze schitterende woning graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 879.000

Kosten koper (geschat): € 19.430

2% overdrachtsbelasting (€ 17.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 898.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 879.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
304 m²
Inhoud
727 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
109 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.