Direct naar de inhoud
Logo van Wolfsgoed Makelaardij

Oltmanshof 6

3771ZZ Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 409.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 419.030

Koopprijs /m²: € 4.090

Fotogalerij

Oltmanshof 6 Barneveld
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige woonlocatie, op korte afstand van het centrum van Barneveld, staat deze fraaie middenwoning (type: rug-aan-rug-woning) met houten berging en parkeergelegenheid om de hoek. Deze woning is keurig afgewerkt en elke verdieping is zo ingedeeld dat alle ruimten optimaal worden benut. De begane grond kent een grote raampartij, een heerlijke woonkamer en een moderne open keukeninrichting. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een nette badkamer. De open zolder biedt nog volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen. Entree/hal: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De gezellige woonkamer verrast u met een aangename inval van daglicht door de grote raampartij. Het geheel heeft een frisse uitstraling en is keurig afgewerkt met een laminaatvloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de praktische trapkast en het tussenhalletje. In dit tussenhalletje bevindt zich een (deels) betegeld toilet, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich eveneens in dit tussenhalletje. Keuken: De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, afzuiginstallatie, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. Daarnaast is er een voorbereiding aangelegd voor het plaatsen van een vaatwasser. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft u tijdens het koken in gezellig contact met elkaar. Badkamer (1e verdieping): De tijdloze badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een wastafel, een radiator en een tweede wandcloset. Slaapkamers (1e verdieping): De overloop biedt toegang aan twee verzorgde, ruim bemeten slaapkamers. De gehele 1e verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. 2e Verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een royale zolder bevindt. Dankzij de dakkapel geniet deze ruimte van extra daglicht en een open gevoel. Op de zolder zijn de witgoedaansluitingen en de C.V.-opstelling gesitueerd. Daarnaast zorgen de knieschotten voor extra bergruimte. De ruimte biedt volop mogelijkheden en kan desgewenst worden ingedeeld met bijvoorbeeld een voorzolder, een vliering en een extra slaapkamer. Tuin: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van betegeling, kunstgras en borders. De tuin is gelegen op het oosten en biedt voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren en te genieten van het ochtend en middag zon. Tevens is de tuin voorzien van een praktische houten berging. Woonomgeving: De woning is gelegen aan een rustig hofje met voldoende parkeergelegenheid. Het hofje zelf is omgeven door veel groen en direct om de hoek bevindt zich een groot speelveld en een heerlijke groenzone, ideaal om bijvoorbeeld te wandelen. Algemene voorzieningen zoals scholen, winkels en het gezellige dorpscentrum van Barneveld zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De snelwegen A1 en A30 liggen op circa 5 autominuten afstand. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 409.000

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
90 m²
Inhoud
355 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3771

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.