Direct naar de inhoud
Logo van Westeneng Makelaars

Orlofflaan 33

3772WM Barneveld • Gelderland

Beschikbaar

€ 679.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.430

2% overdrachtsbelasting (€ 13.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 694.430

Koopprijs /m²: € 4.782

Fotogalerij

Orlofflaan 33 Barneveld
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een woongenot! Binnenshuis profiteert u bij deze hoekwoning van een royaal leefgedeelte, vloerverwarming op de begane grond, maar liefst vijf ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Buitenshuis vindt u een ruime achtertuin die keurig is aangelegd met een veranda, een aangebouwde garage en een eigen oprit. Als kers op de taart heeft de woning 19 zonnepanelen. Daarnaast is de woning ook nog eens strak afgewerkt, hier kunt u meteen uw meubels neerzetten en uw jas ophangen! De woning is klaar voor een nieuwe eigenaar! Hal: Welkom thuis! De hal is royaal en licht, met een raam dat de zon binnenlaat en meteen zorgt voor een frisse indruk. In de hal vindt u de meterkast, een verzorgde toiletruimte met toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een functionele plek, maar ook een visitekaartje van de woning. Wat gelijk fijn is om te weten, de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Een comfortabele bijkomstigheid! Woonkamer: De woonkamer is uitgebouwd en afgewerkt met een gestuukt plafond met spotjes, lichte wanden en een tegelvloer. Deze kenmerken geven de ruimte een strakke uitstraling en een perfecte basis. Voor comfort is hier aan alles gedacht: de airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur in elk seizoen en de gashaard brengt sfeer en warmte op de momenten waarop het wat kouder is. Dankzij de grote raampartijen in de tuindeur en de openslaande deuren geniet u van daglicht én directe verbinding met de tuin. Verder is de woonkamer voorzien van een praktische trapkast. Keuken: Een nieuw recept uitproberen of juist een recept maken dat al tientallen jaren rondgaat in de familie; nergens kookt u fijner dan in uw eigen keuken. In deze keuken gaat dat helemaal goed komen. U profiteert hier van alle gemakken zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven, Quooker en een koel-/vriescombinatie. Daarbij is de keuken in twee delen opgesteld, wat er voor zorgt dat u hier gemakkelijk uw keukengerei en huisvoorraad kunt opbergen. Nabij de keuken heeft u plek voor een eettafel. Eerste verdieping: Bovengekomen op de eerste verdieping valt hier de vele ruimte op. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers die elk een uitstekende maatvoering hebben en zo te betrekken zijn. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Daarnaast vindt u op de ouderslaapkamer ook een vaste kastenwand. Op de slaapkamer aan de voorzijde treft u een frans balkon aan. Badkamer: De badkamer combineert lichte en grijze tegels tot een strak geheel. Er is een ligbad voor relaxmomenten, een douchecabine voor de snelle start van de dag en een wastafelmeubel met dubbele kranen zodat niemand hoeft te wachten. Het toilet en de spiegel met verlichting maken het compleet. Een badkamer die klaar is voor dagelijks gebruik! Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Op de overloop treft u de aansluiting voor de witgoedapparatuur, de opstelling van de cv-ketel en een Velux dakraam. Vanuit de overloop bereiken we de twee ruime slaapkamers. Beide hebben een nette afwerking. Eén kamer is voorzien van een dakkapel en is afgewerkt met een gestuukt plafond. Op de andere slaapkamer beschikt u over een vaste kastenwand en twee Velux dakramen. Tuin: Deze tuin is gemaakt om van te genieten, elke dag opnieuw! Strak aangelegd met een combinatie van kunstgras, bestrating en diverse beplanting. Direct aan de woning vindt u een terras waar genoeg plek is voor een leuke zithoek, waar u fijn de dag kunt beginnen. Door het elektrisch bedienbaar uitvalscherm kunt u hier ook in de schaduw vertoeven. Later op de dag verplaatsen we ons naar de veranda, een heerlijke plek om tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten. Verder is de tuin voorzien van een poort met openslaande deuren. Aan de veranda bevindt zich een garage. Deze heeft een uitstekende maatvoering, is voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde en biedt u plek voor uw tuingereedschap en uw fietsen. Op de eigen oprit kunt u uw auto parkeren. Woonomgeving: De woning ligt in woonwijk 'Veller', een kindvriendelijke wijk met voor de deur een speeltuin voor de kinderen. Daarnaast is er genoeg parkeergelegenheid. Verder zijn de openbare voorzieningen zoals station Barneveld - Zuid, supermarkten, de uitvalswegen en het dorpscentrum van Barneveld met enkele minuten te bereiken. Algemeen: - Energielabel A - Vloerverwarming begane grond - Airconditioning woonkamer - 19 zonnepanelen - Elektrisch bedienbaar uitvalscherm achterzijde en elektrisch bedienbare rolluiken slaapkamers achterzijde

Hypotheek berekenen

€ 679.000

Kosten koper (geschat): € 15.430

2% overdrachtsbelasting (€ 13.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 694.430

3,21%

Jaarlijks

%

€ 33.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 679.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
237 m²
Inhoud
564 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.