Direct naar de inhoud
Logo van Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Phoenixlaan 14

3772PT Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Phoenixlaan 14 Barneveld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET 5 SLAAPKAMERS IN VELLER Welkom bij deze uitgebouwde tussenwoning aan de Phoenixlaan 14 in Barneveld. Deze ruime gezinswoning is gelegen op een aantrekkelijke plek aan de rand van de populaire woonwijk Veller. Voor de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig en er is uitzicht op een groene speelweide. De ligging is aantrekkelijk in een kindvriendelijke wijk met veel groen en diverse speelgelegenheden. Tevens zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en sportverenigingen in de nabij omgeving van de woning te vinden. Dankzij de centrale ligging in het land zijn via uitvalswegen steden zoals Arnhem, Amersfoort en Utrecht snel bereikbaar. Station Barneveld Zuid bevindt zich op slechts twee minuten fietsen en het centrum van Barneveld in in tien minuten bereikbaar. INDELING Begane grond: Via de volledig bestraatte voortuin is toegang tot de woning. De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is woonkamer bereikbaar. Door de uitbouw aan de achterzijde is een royale en lichte leefruimte ontstaan met volop plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Via een loopdeur en openslaande deuren is direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten in de warmere maanden naadloos in elkaar kunnen overlopen. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er zicht op de voortuin en de tegenovergelegen speelweide. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste wandkast met schuifdeuren. De kamers aan de achterzijde van de woning zijn v.v. rolluiken. Tevens zijn er voor alle ramen op de eerste en tweede verdieping horren aanwezig. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een regendouche met handdouche, wandcloset, designradiator, praktische kast en een dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegel. Zolder: De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers, beide voorzien van een Velux-dakraam met ingebouwd screen. Een van de slaapkamers beschikt bovendien over een radiator. Beide slaapkamers zijn uitgerust met knieschotten voor extra bergruimte. De voorzolder en de nok boven de slaapkamers bieden eveneens extra bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een goed onderhouden achtertuin met een gunstige ligging op het zuidwesten. Direct aan de woning grenst een royaal terras, ideaal voor het plaatsen van een loungeset of eettafel. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping, een heerlijk plekje om beschut buiten te kunnen zitten. Achter de veranda bevindt zich nog een leuke verrassing in de vorm van een grote schuur gebouwd over de gehele breedte van de tuin en met een puntkap. De schuur geeft tevens toegang tot de achterom. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2015 - Woonoppervlakte 127 m² - Perceeloppervlakte 139 m² - Energielabel A (excl. zonnepanelen) - V.v. 11 zonnepanelen (2023) - Vijf slaapkamers - Woning is uitgebouwd - Verrassend ruime berging met veranda in achtertuin - Gunstige ligging in kindvriendelijke wijk

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
447 m³
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
28-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.